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1/5
Quelle: www.immowelt.de
344.550,00 €
6 Zi.
130
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die
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kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Pr
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
217
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne G
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
300
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt bietet ein ruhiges Wohnen direkt am Landschaftschutzgebiet. Mit einem herrlichen Blick ins Grüne kann man das Vogelgezwitscher der Waldvögel
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genießen. Bushaltestelle, ein Bäcker und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. 2km entfernt sind in Groß Schwülper alle Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken, eine Schule, Post, Banken, Fitnessstudio und Gastronomie. Die Lage des Hauses vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an die Städte Wolfsburg, Braunschweig, Gifhorn und Peine sowie die 8 km entfernte A2. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, im EG und OG gibt es jeweils einen schönen K
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
235
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Neubrück, einem Ortsteil der Gemeinde Wendeburg im Landkreis Peine in Niedersachsen. Neubrück liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich der Stadt Braunschweig und ist von den Okerauen, landwirtschaftlichen
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Flächen und umliegenden Waldstücken wie dem Barons Busch im Süden und dem Galgenkamp im Norden geprägt. Der Ort besteht aus zwei Teilen: Ersehof, an der Bundesstraße 214 gelegen, und dem Dorf Neubrück, das durch die Oker in zwei Teile getrennt ist. Die Geschichte von Neubrück reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück, und die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1321, als die Burg Neubrück erbaut wurde. Bis 1974 war Neubrück eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Braunschweig und wurde dann in die Gemeinde Wendeburg eingegliedert. Das Wappen von Neubrück zeigt eine goldene Holzbrücke mit zwei Pfeilern unter einem goldenen Zinnenschildhaupt im blauen Feld, was den Ortsnamen und die Geschichte des Ortes symbolisiert. In der Umgebung gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
414.669,00 €
5 Zi.
144
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und
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Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + optinal kann jedes Haus im Standard QNG gebaut werden + inkl. KFW 55 – Effizienzhaus (optional 40/40+) + inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder optional Keller) + inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) + inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl) + inkl. Heizungsanlage mit Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl. Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
99
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Osten von Wendeburg. Die nächste Grundschule (Verlässliche Grundschule Wendeburg) ist etwa 950 Meter, eine weiterführende Schule (Oberschule Papenteich) rund 4 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung
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befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Anbindung ÖPNV: Bus | Wendezelle Wendezeller Ring (circa 600 Meter)
Ausstattung: Das seit langem vermietete Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Sackgassen-Endlage. Auf dem ca. 176 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse und eine kleine Gartenlaube. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz. Die sonnige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
300
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - großer Balkon - Photovoltaik für Warmwasser - 4 Stellplätze - Garten - Außenjalousien - EG: Vermietet für 1.400,-€ NK - OG: Vermietet für 1.400,-€ NK (Mieter ziehen aus) - Fahrrad-/Geräteschuppen im Garten
Objekt: Modernes Zweifamilienhaus in Wendeburg! Dieses hübsche Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer freundlichen und hellen Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne und hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Objekt liegt in einer infrastrukturell guten Lage. Die Nettokaltmiete (IST) liegt bei 33.600,- Euro im Jahr.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
220
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses huebsche sehr großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im EG ud ca. 100 m² Wohnfläche im 1. OG bietet: -2 getrennte Wohnungen mit je 4 Zimmern + Küche und Bad -EG Wohnung
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mit 4 Zimmern, Küche + Bad mit Wanne + Gäste WC -schicker Kamin im Wohnzimmer -Garage und Stellplatz -Keller mit Vorratskeller, Wäschekeller, Partykeller -Ölheizung aus 2007 -OG Wohnung mit 4 Zimmern Küche, Bad mit Dusche und Abstellraum -Garage und Stellplatz Ein sehr schönes großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus, das viel Potential bietet und sowohl für Eine Familie als auch für 2 Familien geeignet ist
Besichtigungstermine: fast jederzeit nach Absprache
Provision: Je 1,94 % Vermittlungsprovision zahlbar von Käufer und Verkäufer 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
220
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses huebsche sehr großzügig geschnittene 2 Familienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche im EG ud ca. 100 m² Wohnfläche im 1. OG bietet: -2 getrennte Wohnungen mit je 4 Zimmern + Küche und Bad -EG Wohnung mit 4 Zimmern, Küche
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+ Bad mit Wanne + Gäste WC -schicker Kamin im Wohnzimmer -Garage und Stellplatz -Keller mit Vorratskeller, Wäschekeller, Partykeller -Ölheizung aus 2007 -OG Wohnung mit 4 Zimmern Küche, Bad mit Dusche und Abstellraum -Garage und Stellplatz Ein sehr schönes großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus, das viel Potential bietet und sowohl für Eine Familie als auch für 2 Familien geeignet ist
Provision: Je 1,94 % Vermittlungsprovision zahlbar von Käufer und Verkäufer 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Neubrück liegt ca. zehn Kilometer nordwestlich der Stadt Braunschweig am Flusslauf der Oker und ist größtenteils durch die Okerauen, die Landwirtschaft und die umliegenden Waldstücke (Barons Busch im Süden und Galgenkamp
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im Norden) geprägt. Auch das Grundstück liegt in direkter Lage am Feldrand mit Blick auf den Wald. Die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover sind in 15-30min zu erreichen. Die genauen Größen und Preise werden noch geplant , sobald alle Baufamilien für das Peojekt feststehen , somit kann es zu einer Abweichung im Preis kommen
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
5 Zi.
143
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss links mit der Nummer 1 verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 143,22 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse
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sowie einen Gartenbereich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet, dass es vor 1950 erbaut wurde und ursprünglich als Büro genutzt wurde. Im Jahr 1990 wurde es zu Wohnraum umgebaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Immobilie befindet sich in einem ehemals landwirtschaftlichen Gebäude mit Scheune. Die Wohnung verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung und weist einen allgemeinen Renovierungsbedarf auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 285.000,00 EUR.
Sichern Sie s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
4 Zi.
190
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie mögen Luxus ? Ihnen gefällt Design...und ein wenig extravagant darf es auch sein ??
Dann schauen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt an !
Diese Immobilien wurde im Jahr 2002 mit viel Herzblut und Liebe zum Detail erbaut und liegt im
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Kernort von Wendeburg ruhig in eine Sackgasse mit einem Privatweg als Zuwegung.
Das Untergeschoss ist komplett offen gehalten und bietet Ihnen neben einem gemütlichen Wohnbereich mit Designerkamin viel Platz für einen Essbereich, der perfekt von der offenen Küche zu erreichen ist.
Über eine freischwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dass mit Worte eigentlich nicht zu beschreiben ist....das muss man gesehen haben ! Oben angekommen stehen Sie auf der Galerie mit Blick in das Erdgeschoss. Hier befinden sich das Kinderzimmer sowie ein "Bad En Suite" indem der Schlafbereich mit dem Bad kombiniert ist. Von hieraus gelangen Sie dann noch in den riesigen begehbaren Kleiderschrank, indem dann auch das WC und die Dusche zu finden sind.
Das Ober
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
5 Zi.
143
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1950, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, ursprünglich landwirtschaftliches Gebäude, umgebaut zu Wohnraum im Jahr 1990, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
670.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
38116 Braunschweig - Lamme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Wohnobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus Baujahr 2008 mit Doppelgarage und Photovoltaik Anlage. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe mit Luftungsanlage und Wärmerückgewinnung.
Alle Fenster sind 3-Fach verglast und sind mit
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elektrischen Aussenrollos ausgestattet.
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- Fussboden Belag EG Hochwertige Fliesen, OG Laminat
- PV Anlage 11,47 KWP mit 10 KW Speicher
- Marken Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Marken Elektrogeräten
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31228 Peine
Immobilientyp: Haus
Die in den Jahren 2020–2022 kernsanierte und modernisierte Doppelhaushälfte von 1926 befindet sich auf einem ca. 520 m² sonnigen und grünen Grundstück in familienfreundlicher Nachbarschaft von Peine-Stederdorf.
4,5-Zimmer, die sich auf zwei
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Etagen mit insgesamt ca. 120 m² verteilen, bieten optimale Voraussetzungen, um Ihre eigenen „schöner Wohnen“ Vorstellungen zu verwirklichen.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
15 Zi.
800
m2
38114 BRAUNSCHWEIG
Immobilientyp: Resthof, Haus
Provisionsfrei ohne Makler
Das ruhig gelegene Grundstück mit einer Größe von rund 830 qm befindet sich an einer wenig befahrenen Straße in Ölper und ist nur 200 m Luftlinie vom Ölper See entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich im vorderen
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Bereich ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus und im hinteren Bereich eine massiv gebaute Scheune.
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Massivhaus mit guter Bausubstanz in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Gesamtfläche des Mehrfamilienhauses von ca. 380 qm verteilt sich auf 3 Stockwerke. Das Dachgeschoss ist unausgebaut.
Die massiv in Backstein erbaute Scheune verfügt über eine Grundfläche von ca. 230 qm und einer Raumhöhe von etwa 3m. Über eine Treppe erreicht man den offenen, fast 200 qm großen Dachboden der Scheune. Die gesamte Scheune könnte beispielsweise zu einem Wohntraum mit zwei Loft-Wohneinheiten von je rund 200 qm ausgebaut werden. Bei einer Eigennutzung ergeben sich erhebliche Steuervorteile aufgrund der Eintragung als Baud
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
364.833,00 €
3 Zi.
91,87
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Balkonwohnung Nr. 6 findet sich im 1. OG in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohnungen. Moderner Zuschnitt, barrierefrei und sehr energieeffizient ausgelegt, eignet sie sich für viele Lebensabschnitte.
Ein
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architektonisch durchdachter Grundriss in Verbindung mit Erreichen des förderfähigen KFW 40 Standards erfüllen Ihre Wünsche an entspanntes und kostengünstiges Wohnen.
Die Wohnung 6: 3 Zimmer verteilt auf 1 Hauptschlafzimmer , Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Küche nutzen die vorhandenen Flächen optimal aus. Das Duschbad mit großzügiger Dusche, und ein Abstellraum in der Wohnung und einer direkt daneben bieten auch ausreichend Stellflächen.
Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie den mit 10 qm großen Balkon. Dieser mit Milchglasscheiben versehene Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum entspannen ein.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
262.650,00 €
4 Zi.
90
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Der Preis für Ihr schlüsse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
374.550,00 €
6 Zi.
130
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die
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kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Pr