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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
2 Zi.
55
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2 Zimmer Etagenwohnung besticht durch ihren praktikablen Schnitt. Das gro z gige helle Wohnzimmer bietet den Durchgang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen gro en Kleiderschrank bietet. Beide Zimmer sind mit
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Rollos ausgestattet. Die K che mit Balkonzugang verf gt ber eine K chenzeile und bietet ausreichend Platz f r einen Esstisch f r 4 Personen und weiterer K chenm bel. Das Badezimmer mit Tageslicht verf gt ber eine Dusche mit neuwertiger Duschabtrennung. In der gesamten Wohnung sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Weiterer Stauraum bietet der dazugeh rige Kellerraum und die H lfte des Dachbodens. Es kann dauerhaft ein Stellplatz auf dem Hof angemietet werden. Ben tigen Sie weitere Informationen? Dann werde ich Ihre Anfragen gerne beantworten. Die zuletzt durchgef hrten Sanierungs- und Instandsetzungsma nahmen, waren die Neueindeckung des Daches sowie die Instandsetzung der Stra e, weitere Sanierungsma nahmen liegen aktuell nicht vor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
76
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, zentral gelegen in Wesel- Obrighoven. Diese ca 76 m² große Wohnung teilt sich auf in drei attraktive Zimmer. Über die Diele mit kleinem Vorflur gelangen Sie zunächst in einen der
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beiden Schlafräume. Gegenüberliegend befindet sich eine geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, welche auf Wunsch übernommen werden kann. Ebenfalls erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung mit einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie der Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen. Die Wohnung wird beheizt mittels Nachtspeicheröfen. Ein Anschluss an die Gas-Zentralheizung des Hauses ist gegen eine Abstandszahlung möglich. Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Auf der Gasheizung basiert auch die Ausstellung des Energiepasses.
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Quelle: www.immowelt.de
46.400,00 €
1 Zi.
58
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 3720,00€
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
269.900,00 €
5 Zi.
110
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Reihenmittelhaus mit ca. 110m Wohnfl che wurde 1976 auf einem ca. 133m gro en Grundst ck errichtet. Ohne viel Zeit f r die Gartenpflege aufbringen zu m ssen ist dieses Haus mit seinem kleinen Garten eine
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optimale Alternative zu einer 5-Zimmer-Eigent mswohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes G ste-WC, ein helles Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse mit Markise und die separate K che. Im Obergeschoss (Vollgeschoss - keine Schr gen) bietet das Haus drei Schlafzimmer und das neu gestaltete Tageslichtbad mit gro er Dusche. Zus tzlich wurde das Dachgeschoss zu einem gem tlichen Studiozimmer ausgebaut. Stauraum, Hauswirtschaft- und Hausanschlussraum befinden sich im Kellergeschoss des gepflegten Hauses. 2022 wurde das Dach mit einer Aufsparrend mmung nach KfW Richtlinien ged mmt, mit neuen Dachpfannen eingedeckt. und mit einem Dachfl chenfenster versehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.900,00 €
5 Zi.
110
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses modernisierte, unterkellerte Reihenmittelhaus mit ca. 110m Wohnfl che wurde 1976 auf einem ca. 133m gro en Grundst ck errichtet. Ohne viel Zeit f r die Gartenpflege aufbringen zu m ssen ist dieses Haus ist mit seinem kleinen Garten eine
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optimale Alternative zu einer 5-Zimmer-Eigent mswohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes G ste-WC, ein helles Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und die separate K che. Im Obergeschoss (Vollgeschoss - keine Schr gen) bietet das Haus drei Schlafzimmer und das neu gestaltete Tageslichtbad mit gro er Dusche. Zus tzlich wurde das Dachgeschoss zu einem gem tlichen Studiozimmer ausgebaut. Stauraum, Hauswirtschaft- und Hausanschlussraum befinden sich im Kellergeschoss des gepflegten Hauses. 2022 wurde das Dach mit einer Aufsparrend mmung nach KfW Richtlinien ged mmt, mit neuen Dachpfannen eingedeckt. und mit einem Dachfl chenfenster versehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
367.300,00 €
2,5 Zi.
94
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zur Versteigerung stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstra e im Zentrum von Wesel. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2,5-Raum Eigentumswohnung verbunden mit einem PKW-Stellplatz in einem 10 Parteien
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Mehrfamilienhaus. Diese Immobilie wurde im Jahre 2015 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 94 m Wohnfl che verteilt sich wie folgt: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, K che, Duschbad, Flur mit Abstellraum und einem Balkon. Zu dieser Wohnung geh rt ein Kellerraum sowie die Sondernutzung an einem PKW-Stellplatz. Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt ber eine W rmepumpenanlage mit Erdw rmesonden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, geben wir Ihnen gerne weitere Informationen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf. Diese Eigentumswohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
94.400,00 €
3 Zi.
64
m2
46487 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wesel, Stadtteil Flüren
Objekt: Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wesel-Flüren zu verkaufen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet Raumaufteilung : Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon bzw.
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Loggia Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Diele Bad Das Haus ist im Jahr 1972 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren Sanierungen- und Modernisierungen durchgeführt.
Kapitalanleger aufgepasst !: Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt zur Zeit 625,00 €.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
76
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m Wohnfl che befindet sich in einem ca. 1958 errichteten Zweifamilienhaus. Die Wohnfl che verteilt sich auf eine Diele, eine K che, ein gro z giges Wohnzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und
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separatem WC sowie aktuell 2 Schlaf-/Kinderzimmer. Trotz Renovierungsbedarf besticht die Wohnung durch Ihre gro z gige Raumgestaltung und den vorhandenen Garten, der Raum f r kreative Gestaltungsideen l sst. Das Objekt ist voll unterkellert und umfasst neben einem Gemeinschaftskeller mit Waschk che noch einen eigenen Kellerraum. Sie k nnen den Grundriss dieser Wohnung mit wenigen Handgriffen neu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr pers nliches Wohnkonzept zu realisieren. Urspr nglich handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
293
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine Doppelhaush lfte auf einem gro z gigen Grundst ck mit 586 m zu errichten. Die Wohnfl che jeder Seite der Doppelhaush lfte bel uft sich auf etwa 130 m . Bei der Planung und Ausstattung Ihres neuen
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Zuhauses haben Sie die M glichkeit, aktiv mitzuwirken. Wir legen gro en Wert darauf, Ihre individuellen W nsche und Bed rfnisse zu ber cksichtigen und gemeinsam umzusetzen. Unser erfahrenes Team wird eng mit Ihnen zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht. Alle Gewerke werden sorgf ltig besprochen. Um h chste Qualit t und Sicherheit zu gew hrleisten, wird die Bauma nahme vom T V Nord begleitet und gepr ft. Dar ber hinaus bieten wir Ihnen eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen, die wir gerne in einem pers nlichen Gespr ch n her vorstellen m chten. Neben der individuellen Gestaltung Ihrer Doppelhaush lfte profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, modernster B
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
6 Zi.
155,49
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wesel-Obrighoven und wurde im Jahre 1980 auf einem ca. 360 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss erstreckt sich ber eine Diele, eine K
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che, einen hellen Wohn-/Essbereich und ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine weitere K che. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei zus tzliche Schlafzimmer. Die vorhandene Raumaufteilung bietet einer f nfk pfigen Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, die ebenfalls durch den Garten erreichbar ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.119.000,00 €
15 Zi.
1
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Aus Diskretionsgr nden den Mietern gegen ber erhalten SIe Bilder der Wohnungen nur auf Anfrage!!! Das Mehrfamilienhaus pr sentiert sich als eine lukrative Investitionsm glichkeit in 1A-Lage der Fu g ngerzone von Wesel. Mit insgesamt sechs
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Wohneinheiten und einer gro z gigen Gewerbeeinheit bietet das Geb ude vielseitige Nutzungsm glichkeiten und eine attraktive Renditeperspektive. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber insgesamt 474 Quadratmeter und beeindruckt durch seine zeitlose Architektur. Die gro z gige Wohnfl che von 315 Quadratmetern verteilt sich auf sechs individuell gestaltete Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit mit einer Fl che von 159 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss und beherbergt seit mehreren Jahren eine B ckerei mit Cafe und Au enbewirtschaftung. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich modernisiert, um zeitgem e Standards zu gew hrleisten und den Wohn- und Gewerberaum auf einem ansprechenden Niveau zu halten. Investitionen in energetische Ma nahmen, die Erne
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Quelle: www.immobilie1.de
1.119.000,00 €
15 Zi.
474
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Aus Diskretionsgr nden den Mietern gegen ber erhalten SIe Bilder der Wohnungen nur auf Anfrage!!! Das Mehrfamilienhaus pr sentiert sich als eine lukrative Investitionsm glichkeit in 1A-Lage der Fu g ngerzone von Wesel. Mit insgesamt sechs
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Wohneinheiten und einer gro z gigen Gewerbeeinheit bietet das Geb ude vielseitige Nutzungsm glichkeiten und eine attraktive Renditeperspektive. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber insgesamt 474 Quadratmeter und beeindruckt durch seine zeitlose Architektur. Die gro z gige Wohnfl che von 315 Quadratmetern verteilt sich auf sechs individuell gestaltete Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit mit einer Fl che von 159 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss und beherbergt seit mehreren Jahren eine B ckerei mit Cafe und Au enbewirtschaftung. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich modernisiert, um zeitgem e Standards zu gew hrleisten und den Wohn- und Gewerberaum auf einem ansprechenden Niveau zu halten. Investitionen in energetische Ma nahmen, die Erne
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
6 Zi.
157
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in einer zentralen Lage der Stadt Wesel errichtet. Das voll vermietete Objekt besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten, welche sich ber insgesamt drei Geschosse (EG, I. OG und DG) verteilen.
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Die genaue Raumaufteilung k nnen Sie gerne den beigef gten Grundrisszeichnungen entnehmen. Das Objekt ist vollunterkellert und verf gt ber eine neuwertige Gaszentralheizung, welche im Jahr 2021 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls ber die Heizung. Die Kaltmieten wurden in pers nlichen Gespr chen mit den Mietern erh ht, so dass die Kaltmieten von den Mietvertr gen abweichen. Eine schriftliche Vereinbarung liegt nicht vor. Der Vermieter und auch die Mieter haben einen sehr guten Kontakt. Derzeit betr gt die j hrliche Kaltmietzahlung gesamt: 23.700,00 . Vor dem Haus befinden sich mind. 3 Stellpl tze, sowie die Zufahrt zu der im Keller befindlichen gro en Garage. Die Wohnung im I. Obergeschoss verf gt ber einen im Jahre
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
89
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gem tliche und gro z gig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang ist somit barrierefrei. Das Haus verf gt auch ber einen Personenaufzug, so dass auch die anderen Mitbewohner
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bequem und barrierefrei in Ihre Wohnungen oder den Keller gelangen. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 89m , die sich auf ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen S d-West-Balkon, 2 Schlafzimmer (eines ebenfalls mit Zugang zum Balkon), eine Diele, ein Duschbad (inkl. Waschmaschinenanschluss), eine K che, ein G ste-WC sowie einen Abstellraum verteilt. Alle Bewohner haben ausreichend Parkm glichkeiten auf dem eigenen Grundst ck ( Stellplatz nicht fest zugeteilt). Ebenso geh rt ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
419.500,00 €
10 Zi.
244
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1971 auf einem ca. 650 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Wesel-Obrighoven errichtet. Die 4 Wohneinheiten erstrecken sich ber das Erdgeschoss und
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Obergeschoss und verf gen ber Wohnungsgr en zwischen ca.32 m und ca.90 m . Beide gro e Wohnungen besitzt jeweils einen eigenen Gartenbereich. Versorgt wird das Objekt seit Ende 2021 durch eine neue Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine gesamte Jahresnettokaltmiete in H he von ca. 23.520,00 . Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt. Die Immobilie wurde stets in einem zeitgem en Zustand gehalten. Das gepflegte Geb ude bietet Ihren Mietern eine komfortables Zuhause und eine attraktive Wohnm glichkeit. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
2 Zi.
113
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gem tliche, freistehende Winkel-Bungalow befindet sich in sehr bevorzugter Stadt-/Waldrandlage von Wesel-Obrighoven. Das Anwesen verbindet gute, st dtische Infrastruktur mit dem Leben im Gr nen. Das Haus wurde ca.1979/80 in Massivbauweise
...
erstellt. Das ca. 579 m gro e Grundst ck ist nach S d-Westen ausgerichtet und bietet einen sonnigen, blickgesch tzten und liebevoll gestalteten Au enbereich. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: Das Erdgeschoss bietet Ihnen Diele, G ste-WC, ein ger umiges Wohn-/Esszimmer, wo der offene Kamin beidseitig einsehbar als Raumteiler dient, K che, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne. Sowohl aus dem Wohn-/Esszimmer als auch aus dem Schlafzimmer gelangen sie auf die sonnige und berdachte Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt dort ber weitere, wohnlich genutzte R ume mit ca. 102m Nutzfl che (Deckenh he 2,40m sowie teilweise tagesbelichtet) und einem weiteren Badezimmer mit Wanne. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektiona
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Quelle: www.immobilie1.de
242.000,00 €
4 Zi.
95
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne, gro z gige, individuell geschnittene und vermietete Eigentumswohnung mit S d-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Wesel-Fusternberg. Die Wohnung
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verf gt ber vier Zimmer und eine Wohnfl che von ca. 95m , die sich wie folgt aufteilt: Ger umiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnen-Balkon, K che mit Abstellkammer, Diele, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein G ste-WC, Ein gro er Kellerraum von ca. 16 m geh rt ebenfalls zur Wohnung. Eine Waschk che und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Fazit: Viel Platz in guter Lage!
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
96,81
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses exklusive und elegant anmutende 10-Familienhaus ist im Herzen von Wesel-Fl ren erbaut worden und soll Ihnen Wohnambiente der besonderen Art bieten. Durch die Geradlinigkeit der Au engestaltung des Geb udes, unterstrichen durch einen modernen
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Klinkerstein in Kombination mit hellen Putzfl chen im Staffelgeschoss, entsteht der Eindruck eines eleganten Mehrfamilienhauses. Eine hochwertige Ausstattung wie z. B. zweifarbige Fensterelemente (au en grau - innen wei ), eine 3-fach Verglasung mit Rolll den, eine Fu bodenheizung mit Hilfe einer zentralen W rmepumpentechnik und einer zentralen Warmwasseraufbereitung sind nur wenige Beispiele, die diese Wohnungen zu einer sehr interessanten Immobilie werden lassen. Die Terrassen und Balkone sind in attraktiver S d-West-Ausrichtung mit Betonplatten ausgestattet. Hier entsteht ein Haus f r alle Generationen; barrierearm und mit Personenaufzug. Suchen Sie eine exklusive Wohlf hl-Oase? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir geben Ihnen weitere Inf
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Quelle: www.immobilie1.de
63.140,00 €
2 Zi.
64,95
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Rahmen der Zwangsversteigerung bieten wir Ihnen eine aktuell vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links in einem reinen Mehrfamilienhaus an. Das Haus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und ist insgesamt gepflegt. Die Wohnung ist
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mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Sie hat einen Balkon (nach hinten gerichtet) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Weiterhin ist ihr ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnfl che betr gt ca. 65 qm, aktuelle Miete (kalt) ca. 330 Euro und das Hausgeld ca. 70 Euro. Die Wohnung ist gepflegt und wird mit einer Gasetagenheizung versorgt. Um Informationen zur Immobilie sowie das vollst ndige Gutachten und weiterf hrende Unterlagen von uns zu erhalten, f llen Sie bitte das Kontaktformular an den Anbieter aus. Vielen Dank!
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
105
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus wurde 1930 in massiver Bauweise, viergeschossig mit Pultdach und einem Vollkeller erbaut. Im Jahr 1982 wurde das Dachgeschoss zudem mit allen Fenstern saniert. Die Grundst cksgr e des Objektes betr gt ca. 304 m2 in s dlicher
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Himmelsrichtung. Zum Objekt geh rt hinteraus ein Garten, welcher ausschlie lich von den Bewohnern der Erdgeschosswohnung genutzt wird. Die vorhandene Wohnfl che betr gt ca. 105 m2, inklusive eines 16m2 gro en Wintergartens, welcher nur zur H lfte in der Wohnfl che ber cksichtigt wurde. Zur Wohnung geh rt au erdem ein eigener Kellerraum und ein W scheraum, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt wird. Die genauen Fl chen entnehmen Sie bitte der beigef gten Wohnfl chenberechnung. Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer, K che, Flur und Bad, sowie einen gro en Balkon, welcher 2014 zu einem Wintergarten ausgebaut wurde. Der gr te Raum, das Wohnzimmer, kann zudem auch als Esszimmer genutzt werden und bietet den Zugang zum Wintergarten. Die gena