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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
140
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Einzigartig, stilvoll und zukunftsorientiert: Diese außergewöhnliche Immobilie in Wesel bietet ein Wohnkonzept, das am Niederrhein seinesgleichen sucht. Eingebettet in die denkmalgeschützte Hülle einer ehemaligen
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Kasernen-Reithalle, verbindet dieses Loftraumhaus historischen Charme mit moderner Architektur und einzigartigem Wohnambiente der gehobenen Art. Die Einheit, die Teil einer exklusiven Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten ist, wurde 2012 aufwändig saniert und umgebaut. Alle Einheiten des Hauses sind durch separate Eingänge wie Reihenhäuser konzipiert, was den Anwohnern Privatsphäre und Exklusivität gewährt. Dank einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, innovativem Design und Energieeffizienz nach KfW-60-Standard bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Luxus und Nachhaltigkeit. Die Immobilie ist aktuell seit Ende 2022 vermietet und erzielt monatliche Gesamtkaltmiete von 1.308,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 15.696,00 € entspricht. Diese
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489.000,00 €
300
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus freistehend in Wesel-Fusternberg mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze, Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung. Gasetagenheizung, jede Wohnung mit eigener Therme im Keller
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WarmwasserDurchlauferhitzer, jede Wohnung hat ihren eigenen Wasserzähler
Aufteilung
Das schicke Freistehende-Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen. Gesamtwohnfläche ca. 300,36 m² Whg. EGca. 113 m², 4,5 Zimmer, Garten, Wintergarten mit Zugang zur Garage und Garten, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum, Whg. 1.OG ca. 110 m², 4,5 Zimmer, mit Balkon Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum Whg Dg ca. 77,36 m², 3,5 Zimmer Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum Zugang zum Dachboden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
378.400,00 €
5 Zi.
128
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau in Wesel-Ginderich! Energieeffizient und schlüsselfertig, die bessere Alternative zur Wohnung! Suchen Sie eine energiesparende Immobilie, bei der Sie keine Überraschungen in Hinsicht von hohen Neben- und Sanierungskosten zu befürchten haben
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und die so gut zu Ihnen passt, wie ein maßgeschneiderter Anzug? Dann werden Sie hier nun endlich fündig, wenn Sie eine Familie, ein Paar oder ein Single mit Platzbedarf sind. Dieser Neubau ist für viele Altersstufen und Lebenslagen ein Gewinn. Bei diesem Neubau-Projekt entstehen zwei mal drei Reihenhäuser. Der ersten Bauabschnittes ist bereits fertig, der Rohbau des zweiten Bauabschnittes ist ebenfalls fast fertig. Die Häuser liegen in attraktiver Lage von Wesel-Ginderich. Die Fertigstellung des hier angebotenen schlüsselfertigen Reihenmittelhauses (H5) erfolgt im Herbst 2024. Hier finden Ihre eigenen Wünsche, je nach Baustand, Berücksichtigung: Der Bauträger ist offen für Änderungswünsche, die diese Immobilie für Sie zum perfekten Zuhause ma
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Quelle:
www.immowelt.de
294.500,00 €
3 Zi.
95,54
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wesel! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung, die durch ihre hervorragende Raumaufteilung und den durchdachten Schnitt besticht. Diese lichtdurchflutete
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3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hellen Räume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Genießen Sie die großzügige Küche, die viel Platz für kulinarische Kreationen bietet, sowie eine stilvolle Diele und ein modernes Bad. Der Balkon ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ausgestattet mit einem Stromanschluss und einer elektrisch bedienbaren Sonnen-Markise, können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen. Zu dieser attraktiven Eigentumswohnung gehören sowohl eine geräumige Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz - beides im Kaufpreis enthalten. So haben Sie stets ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
128,6
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten, denkmalgeschützten und 2004-2006 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses auf dem parkähnlichen Grundstück der ehemaligen
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Reitzensteinkaserne. Der historische Charme, verbunden mit den baujahrstypischen, hohen Decken, lassen ein geräumiges und besonderes Wohngefühl aufkommen. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Sonnen-Balkone und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128,6 m², die sich wie folgt aufteilt: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Ost-Balkon, Küche, Dusch-/Wannen-Bad, Gäste-Duschbad und Diele. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein nummerierter Außenstellplatz, der sich im Innenhof befindet. Ebenfalls findet man hier gepflegte Grünflächen mit einem Spielplatz. Die Eigentumswohnung wurde 2015 zuletzt renoviert. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpacht
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80.000,00 €
3 Zi.
69
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese klassische Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in stadtnaher Wohnlage von Wesel. Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: geräumige Diele mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang zum sonniger
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Süd-West-Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz und ein separates WC. Zwei Kellerräume, die ausreichend Platz bieten, gehören ebenfalls zur Wohnung. Der großzügige Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
57,01
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/312400/
Diese renditestarke und attraktive Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet, steht ab dem 01.12.2024 zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das
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monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 221,00 €. Zur Wohnung gehört eine Garage. die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/6
419.000,00 €
319
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus
Diese solide Kapitalanlage befindet sich in der Innenstadt von Wesel. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Wohnungen und einem gastronomisch genutzten Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise mit Vollkeller auf
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einem ca. 110m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 243m² und die gewerblich genutzte Fläche ca. 77m² . Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über je eine Wohnfläche von ca. 85m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Beide Wohnungen bieten einen kleinen Balkon mit West-Ausrichtung. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer und ca. 71m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ebenfalls im Keller befinden sich Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum. Die Immobilie ist vollvermietet. Das Ladenlokal ist bereits seit mehr als 20 Jahren langfristig vermietet. Die Immobilie wurde in Teilen bereits modernisiert. Im Kellerbereich und im Treppen
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1/6
98.000,00 €
4 Zi.
114
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 13. + 14. OG in einem Mehrfamilienhaus. Dort sind 2 Aufzüge vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche im 13. OG beträgt ca. 57 qm und
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verteilt sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele, von der die Wendeltreppe nach oben in die 14. Etage geht. Dort beträgt die Wohnfläche ca. 56 qm und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Diele. Auch hat man 1 Wohnungseingangstür in der Etage. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
94,24
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Bei der zu Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wurde 2015 als Energieeffizienzhaus 70 errichtet und befindet sich im Stadtkern von Wesel. Beschreibung: modernes und
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gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Parkgarage Außen- und Innenwände: Poroton, Außenwände (Wärmedämmverbundsystem mit Silikonharzputz) Decken: Geschossdecken Stahlbeton als Filigranfertigelemente, Treppenanlage in Ortbeton mit Fliesenbelag, Dachgeschossdecke Beton mit entstprechender Wärmedämmung Fenster und Türen: isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster mit Rolläden, in Bädern zzgl. Ornamentglas, Haustür Kunststoff mit Briefkästen und Türsprechanlage Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Personenaufzug Aufteilung der Wohnung: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Hinweise: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Geb
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.900,00 €
7 Zi.
170
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige, denkmalgeschützte Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1913. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet sie viel Platz und besticht durch ihren individuellen
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Charakter.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Gartenanteil von ca. 630 m² sowie die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Gartenfläche runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.