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1/2
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus
Immobilienverrentung - nutzen Sie Ihre Immobilie zur Rentenaufbesserung
Sie sind mindestens 70 Jahre alt und besitzen ein Haus oder eine Eigentumswohnung? Wenn Sie im Alter weiter in Ihrer vertrauten Umgebung leben wollen, lohnt sich die
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Immobilienrente für Sie, ganz gleich, ob Sie alleine leben oder mit einem Partner.
Was ist eine Immobilienverrentung?
Die Immobilienverrentung ist eine besondere Form der privaten Altersvorsorge. Sie ermöglicht es älteren Haus- und Wohnungsbesitzern, das über Jahre ins Eigenheim investierte Vermögen im Alter wieder in Geld umzuwandeln, ohne die eigenen vier Wände deshalb verlassen zu müssen.
Wie funktioniert Hausverkauf auf Leibrente?
Bei der Immobilien-Leibrente wird das Haus verkauft und geht mit Vertragsabschluss in das Eigentum des Käufers über. Im Gegenzug erhalten Sie ein lebenslanges Wohnrecht und monatliche Rentenzahlungen bis zu Ihrem Lebensende.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
4,5 Zi.
70
m2
Rund str 39, 47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
11.900,00 €
47441 Moers
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Doppelparker-TG-Stellplatz Nr. 33/34, Bj. 1986
Die beiden Parkplätze haben begrenzte Maße und Tragfähigkeit. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich an der Essenberger Straße. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.355 m², jedoch wird
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nur ein Anteil von 83/100.000 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 11.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.330,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu e
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Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
1 Zi.
248
m2
47506 Neukirchen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 248 m², mit Wohnungseinheiten von 62-96 m². Es wurde
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im Jahr 1920 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Zuletzt wurde es im Jahr 2008 modernisiert.
Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Wohnungen, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, wobei bei der Begutachtung nicht alle Räume besichtigt werden konnten. Es bestehen Baumängel und Schäden, darunter Feuchtigkeitsschäden. Im Keller steht Wasser bis zu einem Meter hoch, die Heizung funktioniert nicht und der Allgemeinstrom ist abgestellt. Die Miteigentumsanteile an den weiteren Grundstücken gewährleisten die rückwärtige Erschließung des Mittelhauses, wobei alle Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit bilden. Zudem ist eine Baulast für das Anwesen eingetragen.
Bitte kontaktieren
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1/E/A befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite und bietet eine Wohnfläche von 66,7 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer
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und einem Balkon. Es wurde im Jahr 1959 erbaut und in den Jahren 2014 und 2021 modernisiert, wobei insbesondere die Balkonanlage und die Heizung erneuert wurden.
Erwärmung und möglicherweise Bereitstellung von Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 120.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessan
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Quelle: www.immobilien.de
176.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss rechts hat eine Wohnfläche von 82 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zudem gehören ein
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Kellerraum und eine im Gebäude integrierte Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet, wobei die übrigen Räume eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung aufweisen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 176.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Linke Hälfte eines Doppelhauses, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 142 m² und es verfügt über eine Garage. Baujahr: 1990. Die Raumaufteilung umfasst: im Keller: Flur, Waschküche,
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Vorratsraum, Heizungs- und Hobbyraum; im Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; im Spitzboden: Kinderzimmer.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 bereitgestellt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 720 m², jedoch wird nur ein Anteil von 3/7 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verk
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Quelle: www.immobilien.de
97.000,00 €
46509 Xanten
Immobilientyp: Grundstück
Land- und Forstwirtschaftsfläche, die größtenteils aus einem stehenden Gewässer (Kiesgrube) besteht
DAs Grundstück ist nicht an Ver- und Entsorgungseinrichtungen angebunden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 97.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
46562 Voerde
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
Über den nordwestlichen Bereich des Grundstücks verläuft eine Hochspannungsfreileitung. Zu Lasten des Grundstücks besteht eine Eintragung im Baulastenverzeichnis, wonach nur eine gewerbliche Nutzung, gegebenenfalls mit
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einer in der Fläche untergeordneten Betriebsleiterwohnung, zulässig ist. Für das Objekt sind noch künftig zu zahlende Erschließungsbeiträge zu erwarten, die bei der Verkehrswertermittlung näherungsweise berücksichtigt wurden
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 127.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
1 Zi.
121
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Grundstück auf Erbpachtbasis: Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 121 m² Wohnfläche, inklusive Garage, Baujahr 1955.
das Haus ist offenbar vermietet, Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren,
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seit dem 01.04.1954
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Katal
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Quelle: www.immobilien.de
209.600,00 €
6 Zi.
155
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, das über eine Wohnfläche von 155 m² verfügt. Das Haus besitzt einen Anbau sowie eine dahinter liegende Scheune und stammt vermutlich aus der Zeit um 1820. Es ist denkmalgeschützt und
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verfügt zudem über Gartenland. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum, einen Tankraum, einen Heizungsraum und einen Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Dusche/WC, eine Küche und drei Zimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Ankleide und einem Wohnzimmer.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Auf Grund der Baulast sind beide Grundstücke als eine wirtschaftliche Einheit zu betrachten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zustä
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
6 Zi.
154
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus
Linke Hälfte eines Doppelhauses bestehend aus 2 Etagen, leicht unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154,46 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1811,
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steht unter Denkmalschutz und wurde zuletzt in den Jahren 1988-92 umfassend saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Waschraum und den Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, WC, Küche und Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Bad und 3 Kinderzimmer sowie im Dachgeschoss einen weiteren Flur, ein WC, einen Abstellraum, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit offenem Badbereich.
Besondere Merkmale sind die vorhandene Klimaanlage, der Whirlpool im Dachgeschoss und die Sauna im Keller. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 777 m²; es wird lediglich ein 1/3 Anteil erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
4 Zi.
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 132 m² bietet, zuzüglich einer Terrassenfläche. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angrenzende Garage und einen
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davor liegenden Stellplatz. Es wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Garderobe, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer.
Die Beheizung erfolgt anscheinend mittels einer Wärmepumpe. Das Haus ist komplett verklinkert. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 398.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
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Quelle: www.immobilien.de
462.000,00 €
1 Zi.
266
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Flachdach, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 266 m² Wohnfläche, die auf Wohnungen mit 49-132 m² aufgeteilt sind. Es gibt zwei
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Loggien, eine Terrasse, eine Doppelgarage, einen Carport und eine Holzgartenlaube. Der Carport wurde im Jahr 2001 hinzugefügt.
Erwärmung durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 1986.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 462.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 323.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen A
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Quelle: www.immobilien.de
584.000,00 €
7 Zi.
272
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1966, das eine Wohnfläche von 131,86 m² bietet. Es verfügt über einen Wintergarten (54,29 m²) und eine Terrasse. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung in einem eingeschossigen Anbau mit
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Keller aus dem Jahr 1966, die eine Wohnfläche von 85,74 m² hat und über eine Kellergarage und eine Terrasse verfügt. Der Wintergarten wurde 1985 hinzugefügt, die Garage stammt aus den Jahren 1970/85. Zusätzlich gibt es Erholungsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Keller: Flur, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschluss- und Haustechnikraum (mit Tank), Heizungsraum, Abstellkeller. Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Dachgeschoss: Studio (ohne anrechenbare Wohnfläche) // Einlieger: Zusätzlich zur Garage im Keller verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Die Beheiz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.900,00 €
7 Zi.
170
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige, denkmalgeschützte Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1913. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet sie viel Platz und besticht durch ihren individuellen
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Charakter.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Gartenanteil von ca. 630 m² sowie die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Gartenfläche runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Xanten!
Diese historische Immobilie an der Bahnhofstraße, direkt neben einem der alten Stadttore von Xanten, bietet Ihnen die Chance, Eigentümer einer majestätischen Stadtvilla mit einer reichen Geschichte zu
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werden. Früher als Zigarrenlager und Fabrik genutzt, hat dieses besondere Gebäude seinen industriellen Charme bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Derzeit als private Wohnung in Kombination mit einem charmanten Gästehaus/B&B genutzt, bietet das Gebäude jedoch weit mehr Potenzial für die Zukunft.
Mit einer flexiblen Raumaufteilung und einer zentralen Lage bietet diese Immobilie unbegrenzte Möglichkeiten für verschiedene geschäftliche und private Nutzungen. Ob Sie auf der Suche nach einem beeindruckenden Wohnsitz, einem gewerblichen Projekt oder einer Geschäftslocation sind dies ist die Gelegenheit, in ein Stück Geschichte mit Perspektive zu investieren.
Merkmale der Immobilie
Historische Stadtvilla: Das imposante Erschei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Stadthaus mit seinem großzügigen Grundstück, befindet sich im Herzen des Xantener Kurparks, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Meerturms. Der Marktplatz sowie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Cafés,
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Supermärkten und Arztpraxen sind nur einen Steinwurf entfernt. Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Bedeutung des Tourismus in Xanten verfügt die Stadt und ihre Umgebung über ein gut ausgebautes Busnetzwerk sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Grundstück:
ca. 673m²
Der Garten ist teilweise umgeben von einer alten Stadtmauer und bietet durch seine Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Verschiedene Terrassen, eine Rasenfläche und Sträucher laden zur Entspannung ein und verzaubern Sie hinein in eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit für einen Whirlpool, eine Sauna oder ähnliche Einrichtungen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen den Au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
4 Zi.
128
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Abstellraum, Waschküche mit Kelleraußentreppe, Heizungsraum, Öl-Tankraum, Hobbyraum mit Tageslichtfenster
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette mit Dusche, Flurbereich, Küche, Wohn- und
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Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Spitzboden
Nicht isolierter Lagerraum
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Gartenanlage, Garage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
333.333,00 €
5 Zi.
138
m2
Dorotheenstr. 146E, 46537 Dinslaken / Lohberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Dinslaken, im Stadtteil Lohberg, das im Jahr 1985 erbaut wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² auf drei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese
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Immobilie ein behagliches Zuhause.
Besonders beeindruckt die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer und das Gäste-WC sorgen für Komfort.
Zusätzlich zur geschmackvoll gestalteten Hauptküche steht im Keller eine zweite Küche zur Verfügung. Hervorzuheben ist die Option, in der Hauptküche mühelos eine Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers zu schaffen, was eine praktische Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein ermöglicht.
Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als funktionales Büro, gemütlicher Kinoraum, idealer Gaming-Bereich für Spieleliebhaber oder einladender Partyraum – Ihr