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Quelle: www.immowelt.de
487.569,00 €
5 Zi.
134
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
103,9
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus in sehr begehrter Lage in Xanten. Das Gebäude besticht besonders durch sein sehr gepflegtes Interieur und Exterieur, die traumhafte Lage in einer ruhigen Wohngegend bestehend
...
aus Einfamilienhäusern, umgeben von tollen Gärten und seine massive Bauweise im Jahre 1965. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie genug Entfaltungsspielraum für Ihre Individuellen Wohnwünsche. Der nachträglich im Jahre 1982, im Erdgeschoss angebrachte Anbau mit Blick ins Grüne, der wunderschöne und gepflegte Garten und die Balkone im Obergeschoss dieses Einfamilienhauses runden unser heutiges Angebot ab. Über den Eingangsbereich betreten Sie das großzügige Entrée, von dem Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichen. Hierzu gehört ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Küchenausstattung, die auf Wunsch
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
394.000,00 €
8 Zi.
167
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:
Dieser Haustyp bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinnahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Sie können:
- Wohnen und vermieten
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen mit Jung und Alt
Kennzahlen Jubiläumshaus:
Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante B: getrennter Eingang
Abmessungen: 12,455 m x 8,08 m
Netto-Raumfläche gesamt: ca. 167 m²
Netto-Raumfläche Einliegerwohnung: ca. 27 m²
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizienz
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
7 Zi.
173
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zentral gelegen in der malerischen Stadt Xanten, bietet dieses zurzeit vermietete Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus urbanem Leben und famili rer Geborgenheit. Die N he zur Innenstadt erm glicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des st
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dtischen Lebens in wenigen Gehminuten zu erreichen, w hrend Sie dennoch die Ruhe und den Komfort eines Einfamilienhauses genie en k nnen. Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1953, verf gt ber ein 203 m gro es Grundst ck und weist eine Wohnfl che von ca. 173 m auf - verteilt auf drei (Wohn-)Ebenen. Es wurde im Jahr 2014 von den Eigent mern umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert, wodurch ein zeitgem es und komfortables Wohndomizil entstanden ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie linker Hand das gro z gige Wohnzimmer, das ausgefallene G ste-WC und der Zugang zur gem tlichen Wohnk che - als Herzst ck der unteren Ebene. Von hier aus hat man auch einen Blick auf den Wintergarten, der vom Ende der Diele aus zu erreichen ist. Der Winterg
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
212
m2
Husenweg 152, 46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
In exzellenter Ausnahmelage von Xanten, zwischen Rheinufer und Camping Pl tzen liegt diese ca.1911 erbaute und zwischen 2006 - 2009 kernsanierte Immobilie. Das Geb ude ist ein Nebenhaus eines ehemaligen Gutshofes. Zu der ca. 144m gro en Hauptwohnung
...
geh rt auch noch eine ca. 68m gro e Einliegerwohnung, die beide ber eigene Eing nge verf gen sowie zusammen in einem eigenen Geb udek rper liegen. Die anderen Wohneinheiten der Miteigent mer des Gutshofes befinden sich auch jeweils in separaten Geb uden. Sie haben somit keine anderen Nachbarn in diesem Geb ude. Zu den beiden Einheiten geh rt auch noch eine gro e Scheune. Die Scheune eignet sich nicht zur Tierhaltung, da keine verf gbaren Weidefl chen vorhanden sind. Die Wohnung eignet sich f r alle, die das Leben in der Natur zu sch tzen wissen und Stauraum ben tigen, jedoch nicht viel Gartenfl che bewirtschaften wollen. Da das Sondernutzungsrecht dieser Einheit sich lediglich ber eine Terrassengr e um den Geb udek rper erstreckt. Die Im
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
236
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Xanten ['ksant?n] (lateinisch Castra Vetera oder Xantum) ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Während der Römerzeit, etwa um die Zeitenwende, befanden sich unweit des
...
Stadtkerns ein Legionslager, Vetera, sowie die Colonia Ulpia Traiana. Das Xantener Stadtgebiet wird begrenzt durch die Stadt Rees (Kreis Kleve) im Norden, die Stadt Wesel im Osten, die Gemeinden Alpen und Sonsbeck im Süden sowie die Städte Uedem und Kalkar (beide Kreis Kleve) im Westen. Die Immobilie thront am Ende einer Sackgasse, nur 500 m vom beeindruckenden Dom entfernt. Mit seitlich angrenzender römischer Stadtmauer und Blick auf den Archäologischen Park mit Arena bietet dieses Anwesen eine einzigartige Perspektive auf die historische Kulisse. Die 3,5 m Raumhöhe und der Blick auf mittelalterliche Elemente verleihen dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre.
Ausstattung: * Energie-Effizienzklasse: A * Gastherme mit Solarthermie, 300
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
12 Zi.
255,03
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns v
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
4 Zi.
126
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r dieses Objekt steht ein Video zur Verf gung. Kopieren Sie folgenden Link in Ihren Browser und los gehts: https://youtu.be/TlM4PGnzOM8 Die Nord- und S dsee im Xantener Nordosten sind begehrte Urlaubsziele sowohl f r Kurz- als auch
...
Langzeiturlauber. Das vakante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich mit seinen ca. 126 m2 Wohnfl che und ca. 71 m2 Nutzfl che in der n heren Umgebung der Nordsee. Es wurde in ca. 1994 massiv erbaut und die Grundst cksgr e betr gt ca. 627 m2. Die gesamte Raumaufteilung vermittelt mediterranen Charme. Dies gelingt durch die naturfarbenen Fliesen, die zahlreichen, bodentiefen Fensterfl chen und nicht zuletzt auch durch den liebevoll angelegten Garten. Betritt man das Erdgeschoss, nimmt man zun chst den gro z gig geplanten Eingangsbereich wahr. Hier liegen zur Rechten die Garderobe und das G ste-WC. Links geht die Treppe zum Dachgeschoss hinauf. Geradeaus gelangt man zur K che und dahinter liegt dann der Wohn- und Essbereich. Hier dringt Licht von fast a
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Quelle: www.immobilien.de
226.800,00 €
46509 Xanten
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 002-02760
Landwirtschaftliche Fläche in 46509 Xanten
Zugreifen - seltenes Angebot!
Diese interessante Landwirtschaftsfläche ist nach einer noch durchzuführenden Vermessung ca. 21.600 m² groß. Sie liegt an einer asphaltierten
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Straße und ist somit mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen gut zu erreichen.
Fläche ca. 21.600 m² (noch zu vermessende Teilfläche)
11.037 m² Ackerland (A), Bodenart Lehm (L), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 70, Ackerzahl 74, Ertragsmesszahl 8.168
4.771 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 48, Ackerzahl 54, Ertragsmesszahl 2.576
4.296 m² Ackerland (A), Bodenart Lehm (L), Zustandsstufe (4),Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 70, Ackerzahl 63, Ertragsmesszahl 2.706
3.445 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 48, Ackerzahl 46, Ertragsmesszahl 1.585
Gesamtertragsmesszahl: 15.035
Die de
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
121
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie m chten naturnah wohnen? Mit direktem Ausgang in den Wald? Dann haben wir die richtige Immobilie f r Sie. Das im Wohngebiet Waldblick am Stadtrand von Xanten gelegene Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse - unmittelbar an der "Hees , einem
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kleinen Wald- und Landschaftsschutzgebiet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 421 m gro en Grundst ck und bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Wohnfl che von ca. 121 m . ber den ger umigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in eine helle, moderne K che mit Erker und angrenzendem Vorratsraum, in dem auch der Anschluss f r Ihre Waschmaschine ist, in einen gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten und in ein wei gefliestes G ste-WC mit platzsparender Schiebet r. Das Treppen-haus mit Stufen aus Buchenholz f hrt Sie in das dar berliegende Dachgeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer und ein sehr geschmackvolles, modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erwarten. Zu guter Letzt gelangen Sie noch in den ausgebauten Spitzbo
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
215
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Unser solides Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mitten in Marienbaum in einer Stra e mit l ndlichem Charakter. Es ist gro genug f r eine XXL-Familie mit vielen Kindern und Platz f r jeden oder als Zweifamilienhaus am
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besten f r zwei Generationen einer Familie- mit viel Raum f r Gemeinsamkeit. Das Haus verf gt ber zwei Stockwerke, es hat insgesamt 9 Zimmer und einen ausbauf higen Spitzboden. Es ist teilunterkellert. Zum Haus geh ren 2 Garagen und es ist Platz f r eine kleine Werkstatt und/oder einen Lagerraum. Das Haus umgibt viel Rasen - leicht und mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen- es hat zudem ein sensationell gro es Gartenhaus mit Freisitz und ein extra Spielehaus f r die Kleinen. Haben Sie einen gr nen Daumen, sehnen sich nach Gem se aus eigenem Anbau? Viel Raum daf r bietet ein gesch tztes St ck Land im hinteren Gartenbereich. Von dort geht s direkt auf den Alleenradweg, der Xanten mit Kalkar verbindet. Dieser Bereich kann auch bequem
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
82
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Wohnkomplexes mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage in Xanten. Die Wohnung erstreckt sich ber ca. 82 m und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das
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Baujahr der Immobilie liegt ca. bei 1970. Sie betreten die Wohnung ber den Flur und gelangen von hier in s mtliche R ume. Nach rechts unmittelbar in den Wohn-/Essbereich als zentralen Mittelpunkt der Wohnung , der Ihnen ausreichend Platz f r Ihr Mobiliar bietet und mit seinem Parkettboden zum weiteren Wohlf hlen beitr gt. Ein Ausgang auf den in 2017 renovierten Balkon erlaubt Ihnen bei lauen Stunden gem tliche Abende und erm glicht Ihnen nebenbei eine gute Sicht ber die Umgebung und den neu gestalteten Stra enverlauf. Das direkt dahinterliegende Schlafzimmer verf gt ber eine gute Gr e, wo Sie bequem einen breiteren Kleiderschrank aufstellen k nnen und trotzdem noch genug Raum f r (Schlaf-) Entspannung haben. Auch von hier aus gew hrt Ihnen ein Au
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
95
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955 umfasst ca. 95 m Wohnfl che und wirkt auf den ersten Blick klein, bietet aber gen gend Platz f r eine kleine Familie. Auf 779 m Grundst cksfl che finden Sie ausreichend Platz f r ein potenzielles
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Kinderspieleparadies, eine sch ne Grillecke oder Ihren eigenen Blumen- und Gem segarten. Eine Garage und ein Gartenhaus bieten Ihnen zus tzlichen Stauraum f r diverse Gartenger te; ein Treibhaus Platz f r Pflanzen jeglicher Art. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn-, ein Ess- und ein Fernsehzimmer, eine K che mit angrenzendem Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer - ein kleineres und zwei gr ere - sowie ein farbenfrohes, zweites Tageslichtbad im Retrostil mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber drei Kellerr ume und den Heizungsraum, sodass auch hier gen gend Stauraum zur Verf gung steht. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinem g
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Quelle: www.immobilie1.de
12.500,00 €
1,5 Zi.
25
m2
Xantener Nordsee 1, 46509 Xanten / Wardt
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieser Ferienbungalow von ca.25 m besteht aus dem Hauptgeb ude, welches in den 80igern gebaut wurde, der berdachten Terrasse und einem zus tzlichen Ger teh uschen. Das Objekt ist wintertauglich und bietet somit gro artige Nutzungsm glichkeiten das
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gesamte Jahr hindurch: Als Wochenendhaus oder Feriendomizil. Der Garten mit angrenzender Terrasse garantiert zahlreiche Stunden der Erholung und Entspannung. Die Ausstattung des Bungalows ist einfach, und dennoch mit allen Bequemlichkeiten und einem gewissen Charme. Innenliegende Holzvert felungen sorgen f r einen urigen Charme. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Ein vom Verp chter bereit gestelltes TV-Programm beschert Abwechslung und Unterhaltung. Es ist kein Wohnsitz in dem Objekt m glich. Die Parzelle wird zuk nftig vergr ert, wodurch man den Bungalow auf 40qm Grundfl che erweitern k nnte. Die angegebenen 115m Grundst cksgr e beziehen sich auf die jetzige Gr e. Die zuk nftige j hrliche Grundst ckspacht liegt bei 2.000 , es wir
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
3 Zi.
85
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.
...
Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen. Erd- und Obergeschoss mit verblendeter Außenfassade aus solidem Mauerwerk in modernem Farbton Außenfassade des Staffelgeschosses aus Wärme-Dämm-Verbund-System mit Edelputzoberfläche Die Decken der Vollgeschosse werden aus Stahlbeton hergestellt. Dacheindeckung mit hochwertigen Ton- oder Betondachziegeln in Standardfarben Fußbodenheizung in allen Wohnungen sämtliche Fenster mit per Wippschaltern elektrisch gesteuerten Rollläden Heizung über Luft-Wärmepumpe mit Multifunktionsspeicher zur Bereitstellung des Warmwassers Jede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Warmwasser-, Kaltwasser- und Wärmemengenzähler. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche, ein Handw
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
73
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.
...
Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen. Erd- und Obergeschoss mit verblendeter Außenfassade aus solidem Mauerwerk in modernem Farbton Außenfassade des Staffelgeschosses aus Wärme-Dämm-Verbund-System mit Edelputzoberfläche Die Decken der Vollgeschosse werden aus Stahlbeton hergestellt. Dacheindeckung mit hochwertigen Ton- oder Betondachziegeln in Standardfarben Fußbodenheizung in allen Wohnungen sämtliche Fenster mit per Wippschaltern elektrisch gesteuerten Rollläden Heizung über Luft-Wärmepumpe mit Multifunktionsspeicher zur Bereitstellung des Warmwassers Jede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Warmwasser-, Kaltwasser- und Wärmemengenzähler. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche, ein Handw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
1 Zi.
40
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
9 Zi.
194
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, dass Ihnen genug Freiraum f r die gesamte Familie bietet? Wo Sie mehrere Generationen unter einem Dach verbinden k nnen und wo Sie noch eine Vielzahl an Gestaltungsm glichkeiten haben? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige f
...
r Sie! Das urspr nglich im Jahr 1925 erbaute Haus wurde 2019 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und befindet sich auf einem 390 m gro en Grundst ck. Es liegt zentral an der Bundesstra e B57 - was eine gute Anbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel, die umliegenden Gesch fte und Einrichtungen erm glicht. Das Haus weist Renovierungsbedarf in einigen Bereichen auf, insbesondere das Bad im Obergeschoss und das Wohnzimmer im Erdgeschoss m ssen nach einem bereits instandgesetzten Rohrbruch fertiggestellt werden. F r handwerklich Begabte oder Personen mit Gewerken in der Familie oder im Bekanntenkreis ergeben sich hier vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
120,44
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hiermit wird eine sehr komfortable sowie barrierefreie Penthouse-Wohnung nahe der historischen Altstadt Xanten liegend, angeboten. Die in 2018 entstandene Immobilie mit mehr als 120 qm Wohnfl che verf gt ber eine ansprechende Ausstattung. Ebenerdig
...
stellt man den PKW ab und gelangt ohne Stufe mittels Aufzug bis in die eigene Wohnung. Hier angekommen, erfreut man sich an der hellen, luftigen Atmosph re. Die offene Bauweise und im besonderen auch die hohen Decken vermitteln ein gro z giges Wohngef hl. Zur Rechten ist die K che und zur Linken der Wohnbereich angesiedelt. Geradeaus gelangt man auf die gro e Terrasse, mit Blick auf den Dom. Hier sitzt man gerne im Freundes- oder Familienkreis zusammen und l sst den Tag ausklingen. Im Winter bevorzugt man wohl eher im wohnlichen Sofa zu verweilen und l sst den Blick durch die gro en Fensterscheiben in die Ferne schweifen. Auf der R ckseite liegen dann noch das Schlafzimmer, das B ro und das Badezimmer. Ein weiterer Balkon an der Westseite er
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Quelle: www.immobilie1.de
334.000,00 €
4 Zi.
105
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir biegen von der Hauptstra e rechts in eine Einliegerstra e, dann nochmal links und schon sind wir da. Das Haus mit Garage und Keller, 2019 aufwendig renoviert und teilweise saniert, bittet uns herein. Das Erdgeschoss ist schlau aufgeteilt. Vom
...
Flur geht eine T r in den Garten, auf die erste Terrasse, vom Wohnzimmer aus geht eine T r auf die zweite Terrasse. Fr hst ck in der Morgensonne, Abendessen mit der Abendsonne, beides ist m glich. Die K che ist schmal aber es passt alles rein, was reingeh rt. Das Wohn-/Esszimmer berzeugt mit seinem offenen Konzept und der hellen Fensterfront. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das geschmackvolle Bad, was keine W nsche offen l sst. Der Keller mit zweiten Eingang aus dem Garten bietet nicht nur ausreichend Stauraum, er l dt auch dazu ein das eigene Hobby zu Hause auszuleben. Sie m chten mehr erfahren? Melde