Immobilien in Xanten kaufen

Top Premium Einzigartiges und Exklusives Penthouse am Dom – Luxus und Eleganz mit drei Panorama-Dachterrassen
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1.049.000,00 €
5 Zi.
210 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufteilung: • Großzügiger Empfangsbereich mit Garderobe und direktem privaten Lifteintritt sowie Zugang zum HWR-Raum und Gäste-WC • Wohnraum mit Kamin, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse Nr. 1 und Nr. 2 • Büro/Schlafzimmer (in der
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Skizze als ein Raum dargestellt) • Büro/Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Nr. 2 • Schlaf- und Ankleidezimmer mit Einbauten sowie Zugang zur Dachterrasse Nr. 2 • Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna mit Zugang zur Dachterrasse Nr. 3
Top Premium Perfektion in Vollendung !
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341.900,00 €
5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Top Premium Tolle Stadtvilla - Ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen!
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329.900,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Top Premium Raumwunder der Extraklasse, auf einer Ebene!
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400.800,00 €
4 Zi.
149 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
Top Premium Stilvolles Ambiente!
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435.900,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
Top Premium ***Vom Klassenzimmer zum Traumhaus*** Historisches Anwesen mit einzigartigem Flair
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319.000,00 €
6 Zi.
147,84 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante 2-Familienhaus in Xanten-Lüttingen mit einer faszinierenden Vergangenheit als alte Schule! Das Anwesen mit ca. 147 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien,
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Mehrgenerationenwohnen oder den Umbau zum Einfamilienhaus. Beide Wohnungen haben separate Eingänge für maximale Privatsphäre. Die Erdgeschosswohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein seniorengerechtes Bad mit bodengleicher Dusche. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet einen Blick in den gepflegten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Auch hier gibt es einen Gartenanteil, gestaltet als blühendes Bienenparadies. Das ca. 667 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zwei Garagen und Stellplätze runden das Angebot ab. In ruhiger, familienfreundlicher Lage nahe der Xantener Südsee geni
Top Premium Moderne Gemütlichkeit auf einer Ebene, die Liebe zum Detail! 95 Erfahrung OKAL!
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326.400,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
Top Premium Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene!
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484.900,00 €
6 Zi.
187,56 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
Top Premium Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Xanten !
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849.000,00 €
7 Zi.
292 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihren offenen und großzügigen Grundriss sowie zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Mit einer Wohnfläche von ca. 292 m² und einer Nutzfläche von ca. 192 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer
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und ist damit ideal für Familien, die ein großzügiges und gleichzeitig funktionales Zuhause suchen. Das im Jahr 1986 erbaute Anwesen begeistert durch ein schönes Eingangsportal und einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Empore. Die lichtdurchfluteten Räume ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Idyllische Landschaft von Xanten, die Felder und die Natur. Des weiteren bietet das Haupthaus eine gräumige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad. Besonders hervorzuheben ist die im Keller befindliche private Sauna mit einem weiteren, sich im Ausbau befindenden, Dusch- und Ruhebereich. Das Anwesen wird mit einer Ö
Top Premium Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !
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424.360,00 €
3 Zi.
110,89 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 5 links im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca.111 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus links gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, geradeaus geht es Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich. Das Bad schließt sich ensuite an. Rechts der Diele ist das G-WC und ein Abstellraum, um d
Top Premium Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !
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473.800,00 €
3 Zi.
123,84 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 4 rechts im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca. 123 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus geradezu gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, direkt rechts davon folgt das hochmoderne Bad und links davon gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den übe
Top Premium Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !
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433.630,00 €
3 Zi.
113,5 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 5 links im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca.113 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus links gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, geradeaus geht es für Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich. Das Bad schließt sich ensuite an. Rechts der Diele ist das G-WC und ein Abstellraum,
Top Premium Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !
1/10
441.870,00 €
3 Zi.
115,68 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 4 rechts im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca. 116 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus geradeaus gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, rechts folgt das hochmoderne Bad und links davon gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen
Top Premium Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !
1/10
357.410,00 €
3 Zi.
90,94 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 1 rechts im EG mit Terrasse hat ca. 91 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus rechts gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, daraufhin folgt das hochmoderne Bad und am Ende der Diele gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen Wohn-/E
Top Premium Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !
1/10
393.460,00 €
3 Zi.
101,62 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 3 links im EG mit Terrasse hat ca. 102 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus links gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, daraufhin folgt das hochmoderne Bad und am Ende der Diele gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Rechts der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen Wohn-/E
Top Premium Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !
1/10
394.490,00 €
3 Zi.
101,69 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 1 rechts im EG mit Terrasse hat ca. 102 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus rechts gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, daraufhin folgt das hochmoderne Bad und am Ende der Diele gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen Wohn-/
Top Premium Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !
1/10
358.440,00 €
3 Zi.
91,38 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 2 rechts im EG mit Terrasse hat ca. 102 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung ein und befinden sich in der Diele. Von hier aus rechts gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, daraufhin folgt das hochmoderne Bad und am Ende der Diele gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen Wo
Top Premium Elegantes Einfamilienhaus in zeitloser Klinker-Bauweise - Perfekt für Familien!
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689.000,00 €
5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002 in hochwertiger Klinkerbauweise, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 480 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von
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ca. 81 m², verteilt auf drei Etagen, vereint es modernen Wohnkomfort mit einer einladenden und charmanten Atmosphäre. Die Immobilie wird sowohl durch eine Gasheizung als auch durch einen stilvollen Schwedenofen beheizt. Ein zusätzlicher Vorteil für die Energieeffizienz ist die umfassende Dachdämmung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Büro, das ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich besticht durch seine Lichtverhältnisse und den direkten Zugang in den gepflegten Garten, der mit Ruhe und gestalterischer V
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Xanten zu verkaufen!
1/10
398.000,00 €
187 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Xanten in einer beliebten Fußgängerzone, einer der Haupteinkaufsstraßen mitten in der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte und Cafés, die Xanten für Besucher attraktiv machen und zum
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Verweilen einladen. Das Erdgeschoss dieses Objektes mit seinen ca. 142 m² beherbergt ein großes Ladenlokal, das schon seit vielen Jahre vermietet ist. Der klimatisierte Verkaufsraum ist mit einem modernen Vinylboden ausgelegt. Hieran schließt sich ein Personalraum mit Oberlicht an, der ebenfalls mit Vinyl ausgestattet ist. Ein gefliester Lagerbereich und die Toilettenanlage sind im hinteren Bereich zu finden. Ein Abstellraum und der Flur zum rückwärtigen Eingang bieten zusätzlich Stauraum. Außerdem erreichen Sie über den Hintereingang eine gepflasterte Fläche; hier können die Mitarbeiter ihre Pausen im Freien verbringen. An diesem Platz gelangt man durch einen rückwärtigen Eingang in die ca. 187 m² Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erst
Top Premium Moderne, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit traumhafter Dachterrasse in Xanten!
1/10
649.500,00 €
3 Zi.
135 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten, luxuriösen Penthousewohnung in bester Wohnlage von Xanten. Diese Penthousewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung und einer unvergleichlichen Aussicht - ein Traum
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für anspruchsvolle Genießer. Auf großzügigen 135 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung ist die beeindruckende 30 m² Dachterrasse mit umlaufendem Gang, die Ihnen eine unvergleichliche 360-Grad-Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die Sonne rundum genießen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage, und der Hausmeister- sowie Reinigungsservice sorgen für zusätzlichen exklusiven Komfort. Die barrierefreie Ausstattung der Wohnung macht sie für jedes Alter perfekt geeignet. Innen erwartet Sie eine erstklassige, exklusive