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Quelle: www.immowelt.de
396.529,00 €
5 Zi.
181,79
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die Raumaufteilung im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
102
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Westerburg, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen, sehr gute
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Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch den nahe gelegenen 'Wiesensee' mit Segeln, Surfen und Golfen sowie Reiten, Tennis und vieles mehr.
Bauweise: Massive Bauweise - Isolierverglaste Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Vinyl
Raumaufteilung: Flur - Abstellkammer - Gäste-WC - Wohn/Esszimmer mit großer Terrasse - Küche - Bad mit Wanne, Dusche und WC - kleine Diele - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung ist seit rd. 10 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 6240,-- im Jahr. Die Wohnung kann auch im Paket mit den zwei darüber liegenden Wo
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Quelle: www.immowelt.de
1.069.875,00 €
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das komplette Grundstücksareal umfasst ca. 8.559 m² und kann nur als Gesamtpaket erworben werden. Ein Einzelverkauf der Baugrundstücke ist nicht möglich. Im Angebot befinden sich insgesamt 16 Parzellen im Mischgebiet am
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Stadtrand von Hachenburg. Die finale straßenmäßige Erschließung des Gebietes muss durch den Käufer erfolgen. Gerne biete ich Ihnen eine unabhängige Finanzierungsberatung zu Ihrer Wunschimmobilie an.
Lagebeschreibung: Hachenburg ist eine lebendige, aufstrebende Stadt, die sich durch eine wechselvolle Geschichte auszeichnet. Über den Dächern der historischen Innenstadt thront die Schlossanlage – einst Residenz der Grafen von Sayn, heute Sitz der Hochschule der Deutschen Bundesbank. Die Stadt Hachenburg mit rd. 6000 Einwohnern bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt mit ihren zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkgebäuden und dem alten Markt mit seinen beliebten Restaurants
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
7 Zi.
185
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies, wo die Grenzen zwischen Wohnen und Urlaub verschwimmen und die Natur zu Ihrem st ndigen Begleiter wird. Ein atemberaubendes Grundst ck, das mit einer Fl che von ber 8000 m die Seele streichelt und den
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Geist belebt, erwartet Sie hier am Rande der Zivilisation. Dieses Traumgrundst ck liegt fernab vom Trubel der Stadt, eingebettet in eine malerische Landschaft, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Umgeben von ppigem Gr n und mit Blick auf sanfte H gel und W lder, bietet es die perfekte Kulisse f r ein Leben im Einklang mit der Natur. Das Herzst ck dieses Anwesens sind nicht nur die gro z gigen 8000 m Land, sondern auch die drei idyllischen Teiche, die das Grundst ck schm cken und eine Oase der Entspannung darstellen. Das harmonische Zusammenspiel von Wasser und Gr n verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Atmosph re und l dt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Zwei charmante H user vervollst ndigen dieses Anwesen und bieten Ihnen so
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
56459 Guckheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch am Ortsrand, in einer reinen Anliegerstra e gelegen und angrenzend an den Elbbach, bietet Ihnen dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus gen gend Platz, sich zu entfalten. Das Wohnhaus mit Scheune wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1958 um
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einen Anbau erweitert. Seit 2015 wurde es unter Beibehaltung vieler authentischer Details modernisiert und restauriert. Details: - Aufgearbeitete T relemente (2015) - B den in Echtholzparkett, Linoleum und Fliesen - Teilweise Austausch der Fenster (innen Holz, au en Aluminium) (2015), teilweise Aufarbeitung der Holzfenster auf 2-fach Verglasung - Erneuerung der Heiz- und Stromleitungen (2015) - Einbauk che der Marke Zeyko - Balkon von K che aus mit Wendeltreppe in den Garten - Erneuerung des Scheunendachs mit Trapezblech (2020) - Erneuerung der Haust r - Anstrich der Fassade (2020) - Unterschiedliche Deckenh hen zwischen 2,00- 2,48 m - Kamin im B ro (Erdgeschoss) - Scheune an Nachbarhaus angebaut - Dach des Wohnhauses mit Pfannen eingedeckt
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Westerburg in idealer Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle
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Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch die nah gelegene Holzbachschlucht und den Westerwaldsteig.
Bauweise: Massive Bauweise - Isolierverglaste Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen und Vinylboden
Raumaufteilung: Flur - Abstellraum - Gäste-WC - Wohn/Esszimmer mit Balkon - Küche - Bad mit Wanne, Dusche und WC - kleine Diele - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Die Wohnung kann auch im Paket mit den zwei darüber und darunter liegenden Wohnungen (102m² u. 73,00m²) erworben werden. Kaufpreis EUR 360.000,-- Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen,
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
12 Zi.
392
m2
56242 Selters (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze, Kaufpreis je: 25,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.580,00 EUR
Sonstiges: Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit
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vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer Mail-Adresse zügig bearbeiten können. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.
Stichworte: Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2020
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis, nur vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3
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Quelle: www.immowelt.de
2.900,00 €
56472 Lautzenbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Notverkauf - Bauplatz in schöner Höhenlage für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus - Fertigstellung in Eigenleistung - in Lautzenbrücken. -Zweiter Termin - Grenzen gefallen -
Lagebeschreibung: schöne
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Wohnlage in Lautzenbrücken nahe Bad Marienberg; Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland
Sonstiges: es liegt eine Baugenehmigung für ein freistehendes 1 ½ geschossiges Zweifamilienhaus vor – die Bodenplatte sowie die Anfänge der Erdgeschoss-Mauerung sind vorhanden; der Erwerber muss das Objekt selbst fertigstellen und sich gemäß § 34 BauGB nach der Nachbarschaftsbebauung richten.
Achtung ! Hinweis !: Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.
Provisio
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95.000,00 €
3 Zi.
73
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in idealer Lage von Westerburg, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen,
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sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch die nah gelegene Holzbachschlucht und den Westerwaldsteig.
Bauweise: Massive Bauweise - Iso-Kunststoff und Iso-Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Raumaufteilung: Flur - Abstellraum - Wohn-/Esszimmer - Küche - Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fenster vorhanden, Durchlauferhitzer neu) - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gäste-WC Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 5400,-- im Jahr. Die Wohnung kann auch im Paket mit den zwei darunter liegenden Wohnungen (102m² u. 98,5m²) erworben werd
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
278
m2
56204 Hillscheid , Westerw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes 3 Fam.Haus mit Stellplätzen und Garage.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Hillscheid. ( Höhr-Grenzhausen, Koblenz, usw.) sind gut erreichbar.
Raumaufteilung: Dieses geplegte 3 Familienhaus
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befindet sich in der Bahnhofstr. in Hillscheid. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein gr. Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. ( Dusche und WC separat ). Abstellraum und Terrasse. Ca. 97 m². Im OG befindet sich das Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Ca. 87 m². Das DG teilt sich auf in Wohn/Esszimmer/Küche und großem überdachten Balkon/Logia., 1 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Ein weiteres Zimmer ist über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar, und kann als Büro/Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.Ca. 94 m². Einbau der letzten Brennwerttherme 2014. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung. Die letzten Werte im Energieausweis lagen bei 115,2 kWh ( m² a ) Klasse D
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
165
m2
56472 Großseifen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem idyllischen Ort 56472 Gro seifen steht ein attraktives Haus zum Verkauf. Das Objekt wurde im Jahr 2001 erbaut und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 165 m ausreichend Platz f r eine gro e Familie oder f r Menschen, die gerne gro z gig wohnen
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m chten. In 2022 wurden die Haust r, Fenster, Bodenbel ge und die Zimmert ren im Erdgeschoss komplett erneuert. Das Haus verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gro es Wohn und Esszimmer, eine ger umige K che mit viel Platz, ein G ste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. ber eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres WC befinden. Die neuwertige Einbauk che von NEFF mit Natursteinarbeitsplatte ist im Kaufpreis mitenthalten. Der sch ne Koch Kaminofen ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen. Der Kamin Ofen heizt in den kalten Winter Monaten das ganze Haus gem tlich warm. Kaminholz ist f r die n chsten zwei Winter ausreichend vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
128
m2
56244 Ettinghausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Biete frisch renoviertes, bezugsfertiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Ettighausen (Nähe Montabaur). Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein freundlich heller Flur, der angrenzende großzügig geschnittenen
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Wohn-/Essbereich mit Kaminofenanschluß sowie die integrierte Küche. Die Terrasse und der Garten sind über das Wohn-/Esszimmer erreichbar. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoß ein großzügiges Zimmer mit Ankleide und das Gäste-WC sowie der große Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der geschmackvolle Gartenbereich ist über die Terrasse sowohl als auch über einen Nebeneingang erreichbar, die Garage mit einem Stellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz ist angrenzend.
Lagebeschreibung: Ettinghausen ca. 2 km zur B 255 ca. 10 km nach Montabaur/A3/ICE
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung.
Provision: provisionsf
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
141
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit ca. 141 m² Wohnfläche, welche sich über 3 Etagen erstreckt. Zu dem Objekt gehört ein ca. 225 m² großes Grundstück, welches Platz für die ganze Familie bietet.
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Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage nebst Stellplatz vor der Garage.
Ausstattung: Die Doppelhäuser verfügen über die folgende: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Energieeffizienz A -2 Schlafzimmer + Büro - elektrische Rollläden - elektrisches Garagen-Rolltor - Terrasse Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektdaten sowie eine ausführliche Baubeschreibung.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
6 Zi.
149
m2
56237 Breitenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne und solide Einfamilienhaus mit Garage steht in besonders nachgefragter Ortsrandlage der Gemeinde Breitenau. Ein unverbaubarer Blick in die "Au", eine sehr ruhige Verkehrslage (Sackgasse), sowie die schnelle Erreichbarkeit von Feld und
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Wiese unterstreichen diese beliebte Wohngegend. Im Ursprung wurde die Immobilie ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet. 1969 erfolgte der Garagenbau. Die Fenster wurden berwiegend 2002 ausgetauscht und die Heizungsanlage 2017 erneuert. 2021 wurde der Keller saniert und von innen neu abgedichtet. Ebenso wurde im gleichen Jahr die Dichtigkeit des Daches durch eine Fachfirma berpr ft. Ansonsten befindet sich die Ausstattung des Hauses auf dem Stand des Baujahres. Die Aufteilung und Gr e des Wohnhauses ist u erst flexibel aufgestellt! Das urspr ngliche Konzept des Hauses sah zwei Wohneinheiten vor, sodass sich bei dieser Immobilie mehrere Nutzungsm glichkeiten ergeben. Ob als klassisches Einfamilienhaus f r die junge Familie oder aber als Zweif
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
6,5 Zi.
158
m2
56412 Heiligenroth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In Heiligenroth befindet sich dieses Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage auf einem rund 169 m gro en Grundst ck. Das Haus wurde ca. 2001 massiv gebaut und bietet eine 4,5-ZKB-Wohnung mit rund 104 m Wohnfl che und eine
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2-ZKB-Einliegerwohnung rund 54 m Wohnfl che. Die gro e Wohnung ist aktuell vermietet, w hrend die Einliegerwohnung leer steht. Die Immobilie eignet sich daher sowohl f r den Eigennutzer als auch f r den Kapitalanleger. Sie betreten die Hauptwohnung durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss, wo sich neben Platz f r eine Garderobe auch der Hausanschlussraum befindet. ber eine massive Treppe geht es in das Obergeschoss. Dort empf ngt Sie ein Flur, von dem es in die einzelnen R ume des Obergeschosses geht. Mittelpunkt ist sicherlich das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur rund 30 m gro en Dachterrasse, die wie der Balkon nach S den ausgerichtet ist und zu gem tlichen Stunden einl dt. Au erdem befinden sich auf dieser Etage noch
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
189
m2
56412 Nentershausen , Westerw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Im süd-östlichen Teil des Westerwaldkreises liegt die Verbandsgemeinde Montabaur, welche in 24 Gemeinden unterteilt ist: Boden, Daubach, Eitelborn, Gackenbach, Girod, Görgeshausen, Großholbach,
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Heilberscheid, Heiligenroth, Holler, Horbach, Hübingen, Kadenbach, Montabaur Stadt, Nentershausen, Neuhäusel, Niederelbert, Niedererbach, Nomborn, Oberelbert, Ruppach-Goldhausen, Simmern, Stahlhofen, Untershausen, Welschneudorf. Die aktuelle Einwohnerzahl verzeichnet 40.524 Personen. Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen (auch ganz-tägig), eine Grund-, Haupt- und Realschule, ein Gymnasium sowie eine Volkshochschule sind hier ansässig. Das Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten der Verbandsgemeinde Montabaur bietet viele Einrichtungen zum Erholen und "Abschalten" wie zum Beispiel ein Hallen- und Freibad, einen Tierpark sowie große Wald- und Forstgebiete. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort durch die ansässi
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
8 Zi.
232
m2
57612 Giesenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zum Verkauf angebotene Wohnhaus berzeugt mit seinem gro z gigen Platzangebot f r die Gro familie, als ein Generationenhaus oder auch zum Wohnen mit Freunden! Die Gesamtwohnfl che von rd. 230 m verteilt sich auf 2 Vollgeschosse und ein
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ausgebautes Dachgeschoss. Des weiteren bieten die beiden, ans Haus angebauten, Scheunen die M glichkeit, diese als Lagerr ume und Garagen f r Ihre PKW s und z.B. ein Wohnmobil, zu nutzen. Das immer gepflegte Elternhaus des Eigent mers wurde um 1930 in massiver Bauweise errichtet. Seit dem erfolgten s mtliche An- und Umbauten, sodass es m glich wurde, bequem auch mit 2 Familien hier zu wohnen. Beide Etagen verf gen ber einen Flur, G ste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss befindet sich zudem noch ein B ro, sowie im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein G stezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie den beigef gten Grundrissen. Ober- und Dachgeschoss wurden vom Eigent mer zu
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
6 Zi.
180
m2
56244 Freilingen
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1903 auf einem 489 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich ca. 180 m² Wohnfläche. 1950 wurde die Immobilie kernsaniert und ca. 1976 um einen Anbau mit Garage erweitert. In den letzten
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15 Jahren wurde die Immobilie vollständig renoviert. Neben der Garage verfügt das Einfamilienhaus über einen Carport und einen schön angelegten Außenbereich mit zwei Terrassen und einem kleinen Gartenhäuschen. Es besteht die Möglichkeit die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Einheiten zu nutzen, sämtliche Vorrichtungen sind bereits getrennt vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
432.000,00 €
5 Zi.
165
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus, mit Schlossblick aus allen Etagen, wurde 2004 hochwertig in einem autofreien Wohnpark gebaut und ist ein Highlight in punkto Ausstattung, Platz und stadtnaher Lage. Von hier k nnen Sie fu l ufig in wenigen Minuten
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sowohl den ICE- Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Montabaur erreichen. Die R ume des Hauses sind lichtdurchflutet und verteilen sich ber 3 Etagen. Das Erdgeschoss bildet mit dem Wohn-/ Essbereich und dem separaten Kochbereich mit Einbauk che das Herzst ck des Hauses. Von dort aus betreten Sie ebenerdig die ca. 25 m gro e Sonnenterrasse und den pflegeleichten Garten. Au erdem bietet das Erdgeschoss ein G ste- WC. Die beiden oberen Etagen bieten Ihnen 4 weitere Schlaf- oder Arbeitsr ume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad. Zur weiteren Ausstattung des Hauses geh ren: Hochwertige Keramikfliesen, Luft-/W rmepumpe mit W rmer ckgewinnung in Kombination mit einer Fu bodenheizung, doppelverglaste Holzfenste
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
10 Zi.
332
m2
56459 Langenhahn / Hintermühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die vielseitig nutzbare Immobilie verf gt ber insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung ist etwa 185 m gro und bietet Platz f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss l dt das gro z gige Wohn- Esszimmer zu langen Abenden in gem tlicher Atmosph re ein.
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Direkt angrenzend befindet sich die K che. Ein G ste WC sowie Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss liegt der Privatbereich Ihrer Familie. 3 R ume, die sich als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignen und ein Bad in dem sich die ganze Familie gleichzeitig aufhalten kann, lassen keine W nsche offen. Das Bad verf gt ber eine Dampfdusche und eine Whirlpool Wanne. Im Dachgeschoss finden Sie derzeit einen Hobbyraum. Hier ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden. Auf der anderen H lfte des 1999 bis 2000 erbauten Wohnhauses liegt sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils eine kleine Einraumwohnung mit Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Im Untergeschoss gibt es eine weitere Einraumwohnung, die ebenfalls ve