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1/5
Quelle: www.immowelt.de
483.600,00 €
4 Zi.
106,93
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Baugrundstück in Ortslage
Ausstattung: Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter vermeintlich günstigen Preisen abgesteckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für
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die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten. Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + inklusive Grundstückpreis + inklusive Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen + inklusive komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON + inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten + inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung + inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung + inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr + inklusive Architektenl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, zentrale Lage und kurze Weg zum Einkaufen sind Ihnen wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese im Jahr 1959 erbaute Doppelhaushälfte steht in zentraler Lage von Wirges. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badzimmer sowie ein Abstellraum. Weiter geht es im Obergeschoss mit Küche Badezimmer und zwei weiteren Zimmern, diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Auf der sonnigen Terrasse können Sie ihren Feierabend genießen. Der kleine Garten ist pflegeleicht rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer Schlafzimmer (kann zur Küche umgebaut werden) Badezimmer Obergeschoss: Küche 2 Zimmer (nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro) Terrasse kleiner Garten
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerb
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
130
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Solide Eigenheim befindet sich in Wirges. Wirges ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wirges, der sie auch angehört. Wirges ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
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Objekt: Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Eigenheim, einem Ort, an dem jeder seinen individuellen Rückzugsort findet. Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Haus bietet die ideale Leinwand für eine Familie mit handwerklichem Geschick, um ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche, die Raum für Entfaltung und Individualität bieten. Die intelligente Aufteilung ermöglicht es, dass jeder in der Familie seinen eigenen persönlichen Raum findet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine solide Basis, sondern auch die Freiheit, es nach Ihrem persönlichen Geschmack zu g
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
118,87
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das freundliche Einfamilienhaus kann zum 01.12.2023 erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist
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ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wird 2023 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro. Ausstattung Schlüsselfertig. Baubeschreibung gerne auf Anfrage. Preis ohne Garage. Stellplatz vorhanden. Garage auf Wunsch möglich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wirges. Die Bahnlinie RB29 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Er
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
165
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Liebhaberobjekt aus der Jahrhundertwende, einem wahren Juwel mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Dieses tolle Anwesen, erbaut um 1900, thront auf einem gro z gigen Grundst ck von knapp 700 Quadratmetern und
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bietet eine Wohnfl che von ca. 165 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und einem loftartigem Dachgeschoss. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Atmosph re begr t. Das Herzst ck des Hauses bildet das Wohnzimmer, das mit seinem eleganten Ambiente zum Verweilen einl dt. Das angrenzende Esszimmer und die K che schaffen einen harmonischen Mittelpunkt des Wohnraums. Ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der direkte Zugang von der K che zur halb berdachten Terrasse und zum idyllischen Garten l dt zu entspannten Stunden im Freien ein, um die Natur und die Ruhe zu genie en. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur angrenzenden Scheune direk
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
13 Zi.
230
m2
56422 Wirges VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 1.158 m gro en Grundst ck errichtet. Die Immobilie wurde ca. 1972 erweitert und ca. 1986 ist das Dachgeschoss ausgebaut worden, somit verteilen sich heute auf drei Etagen ca. 230 m
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Wohnfl che. Im Erdgeschoss liegt in der rechten Haush lfte eine Gewerbeeinheit, welche zu seiner Zeit als Fotostudio genutzt wurde. Das Erdgeschoss in der linken Haush lfte ist eine abgeschlossene Wohneinheit (ca. 87 m ) und aktuell vermietet. Ober- und Dachgeschoss stellen eine zweite Wohneinheit dar. Der Balkon erm glicht Ihnen einen herrlichen Weitblick und verschafft Ihnen, ber eine Wendeltreppe, Zugang zum Garten. F r Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen zur Verf gung, sowie ein gro er Hof direkt vor dem Haus. Ein Garten l dt zum g rtnern und Seele baumeln lassen ein. Das derzeitige Mietverh ltnis ist zum 01.08.2023 gek ndigt. Somit stehen Ihnen insgesamt 13 Zimmer und 2 Waschk chen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6,5 Zi.
156
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene - diesen Wunsch erf llt der 1974 erbaute Bungalow. Auf gro z gigen 156 m bietet das Haus f nf Schlafr ume, ein Badezimmer und G ste-WC, eine gro z gige Diele zum Spielen oder Arbeiten, K che, Wohn- und Essbereich und eine
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berdachte Terrasse. Die Fenster wurden gr tenteils gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Der Innenausbau und die Gestaltung sind baujahresbedingt stark modernisierungsbed rftig. Das Geb ude ist beidseitig an die Nachbargeb ude angebaut. Das Grundst ck bietet einen nach Nord-West ausgerichteten Garten und einen Vorgarten mit Rasenfl che, Stellplatz und Carport, der nach S d-Ost gerichtet ist. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie und den berzeugenden Grundriss im Rahmen einer ausf hrlichen Objektbesichtigung vor. Bitte sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen gerne Unterlagen f r eine Baufinanzierungsanfrage zur Verf gung. Informationen zum Bebauungsplan finden Sie im beigef gten Link. Nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungsspez
Passende Immobilien in der Umgebung von Wirges:
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
7 Zi.
135
m2
56428 Dernbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie sind auf der Suche nach einem gem tlichen und familienfreundlichen Einfamilienhaus? Dann wird sie diese Immobilie begeistern. Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1935 in Massivbauweise errichtet
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und ist sowohl gem tlich als auch hell gestaltet. Auf einer Wohnfl che mit ca. 135 m verteilt auf 3 Etagen und sieben Zimmern l sst sich das Familienleben, aber auch Ihr Home-Office miteinander sehr gut verbinden. Besonders am Abend l dt der Au enbereich zu langen Sommern chten auf der gem tlichen Terrasse ein. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen Immobilie berzeugen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Wohn-Esszimmer, Wohnk che, G ste-WC, Diele OG: 3 Zimmer, Dusch-Bad, Diele DG: 3 Zimmer, Flur, Speicher KG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Keller Garage