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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
8 Zi.
154
m2
26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: D270 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m a): 131,2 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1944 Chance! - Bewohnen Sie die Hauptwohnung
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selbst und bezahlen mit der Miete der kleinen Einliegerwohnung einen Teil Ihres Darlehens! - Auch Mehrgenerationen-Wohnen ist hier bequem m glich: Gut modernisierter Jade-Eingang - sehr gro z gig, freundlich und hell gestaltet, auf 730 m Grundst ck mit eigener Grundst ckszufahrt, Garage und Vollkeller! Dieses Wohnkonzept ist aus einem der in diesem Stadtteil blichen Dreifamilienh user einem sogenannten Jadeeingang, entstanden. Hier wurden die beiden Erdgeschosswohnungen zusammengelegt. Im Obergeschoss kann eine Wohnung separat genutzt werden. Zus tzlich kann der ca. 36 m gro e Bodenraum neben der Wohnung im 1. Obergeschoss sehr gut die bestehende Wohnfl che erweitern. Die Erdgeschosswohnung verf gt jetzt ber 6 Zimmer, K che und Duschbad. Von d
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
4 Zi.
77,01
m2
26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: E032 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 179,7 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1938 Das tolle Reihenendhaus wurde erst vor kurzem
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komplett renoviert. Ca. 91 m Wohn- und Nutzfl che bieten reichlich Platz zum Leben und Wohlf hlen. Das sch ne und helle Wohnzimmer und die K che befinden sich im Erdgeschoss. ber die moderne und freundliche K che f hrt eine Terrassent r direkt auf die kleine Veranda. Eine sch ne Holztreppe erm glicht den Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich praktischerweise ein h bsches G ste-WC. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss wird als Esszimmer genutzt. Von dort aus f hrt eine Raumspartreppe in das Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer und ein sehr sch nes und helles Badezimmer mit Dusch-Badewanne zur Verf gung stehen. Der gem tlich ausgebaute Dachboden ist ber eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar. Der sehr durchdachte und praktische Aus
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
68,15
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine gepflegte Klinkerfassade, ein durchdachter Grundriss und ein PKW-Stellplatz sind gute Argumente f r diese Eigentumswohnung. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie hinter der Wohnungst r eine klassische Diele, die das Wohnzimmer, das Schlafzimmer
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und das Bad sowie das Kinderzimmer, die K che und einen Abstellraum verbindet. Der gro e S dbalkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden und ist bei gutem Wetter ein zus tzliches Frischluftzimmer mit herrlichem Ausblick. Eine Markise dient als bew hrter Schattenspender. Im Kellerraum ist alles untergebracht, was nicht t glich ben tigt wird. Ein Fahrradkeller und eine Waschk che werden gemeinschaftlich genutzt. Im Hausgeld sind nicht nur die blichen Nebenkosten enthalten, sondern auch die Ausgaben f r die Treppenhausreinigung und Gartenpflege sowie die Heizkosten.
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Gesch ftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Gesch ftshaus. Die N he zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zus tzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m gro e Ladenlokal im Erdgeschoss ist
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zur Zeit f r 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefl che geh ren zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m Nutz- bzw. Ausstellungsfl che. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus w re m glich, eine separate Zugangsm glichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. F r gr ere Warensendungen kann das Objekt r ckw rtig von der Ermlandstra e aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preu enstra e zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich 1.577,00 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Fedderwardergroden:
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
6 Zi.
182,55
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und einzigartige Haus aus dem Jahr 1914 wurde im Jahr 1985 komplett kernsaniert und erweitert. Es bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf einem gro
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z gigen Grundst ck von etwa 990 m und einer Wohnfl che von ca. 182 m bietet dieses Haus viel Platz f r individuelle Entfaltungsm glichkeiten. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch eine ger umige K che mit Essbereich, die durch einen angrenzenden Wintergarten erweitert wird. Von der K che aus gelangen Sie auch zur berdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genie en k nnen. Der gro z gige Wohnbereich l dt zum Verweilen und Entspannen ein und dieser Wohnkomfort wird durch einen Kaminofen erg nzt. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss k nnen als G stezimmer und/oder B ro genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und ein G ste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. ber die Terrasse im S den erreichen Sie e