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229.000,00 €
8 Zi.
170
m2
42369 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aktuell im Grundriss wie eine Praxis aufgebaut. Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu 8 multifunktionalen Räumen, welche durch Leichtbauwände abgeteilt sind und somit ohne großen Aufwand,
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individuell neu gestaltet werden können. Hinzu kommen eine Küche und zwei WC´s.
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1/10
109.950,00 €
3 Zi.
73
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wuppertal! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde und bietet auf ca. 73 m² eine attraktive Wohnfläche. Die Wohnung umfasst insgesamt 3
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Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 1 Badezimmer, und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, denn die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 399 €. Das Hausgeld beträgt 318,00 € monatlich, wobei ein Teil davon auf den Mieter umlegbar ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Wuppertal macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung in gepflegtem Zustand und mit langfristig zuverlässigen Mieteinnahmen zu investieren. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Ihr Im
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
385
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interssante Immobilie mit einem sanierten Altbau als Wohnhaus und einem Anbau, der zur Zeit als Zahnarztpraxis genutzt wird, ist mit den vielen Besonderheiten schwer zu beschreiben. Am besten ist eine Besichtigung vor Ort, um sich den richtigen
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Eindruck zu verschaffen. Hier die wichtigsten Details im Überblick: Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und ein zusätzlicher Lagerraum. Der verschieferte Altbau ist ca. aus dem Jahre 1870 und wurde um 1970 und 1991 umgebaut und erweitert. Ab 2018 erfolgte eine Sanierung und Umnutzung zu einer zahnärztlichen Praxis (ca. 212 m²) im Untergeschoss. Der Altbau wurde ursprünglich mit 2 Wohneinheiten geplant, so dass heute noch die zwei Hauseingänge vorhanden sind. In der jetzigen Nutzung wurden die beiden Wohnungen zusammengelegt und um den Anbau erweitert. Teilweise gibt es gefangene Räume und aktuell 2 Schlafräume. Durch die leichte Hanglage befindet sich der hauptsächliche Anbau auf der Untergeschossebene, wo sich auch die jetzige zahn
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage nahe des schönen und beliebten Wohngebiets Toelleturm. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, einen Flur, Wohn- und
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Schlafzimmer, einer Abstellkammer und dem Badezimmer. Natürlich sei an dieser Stelle der Balkon mit dem herrlichen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten erwähnt. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschafts-Swimmingpool, der jedoch auf der letzten Eigentümerversammlung, aus Kosten- und Nutzengründen, stillgelegt wurde, um das Hausgeld zu entlasten. Die Wohnung ist über die gesamten Räume, außer Küche und Badezimmer, mit Parkettböden ausgestattet. Badezimmer und Küche befinden sich in keinem zeitgemäßen Zustand und sollten saniert werden, was auch bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt wurde. Zu der Wohnung gehören ein Keller (6qm) und eine Waschküche (10qm). Die Wohnung liegt nach hinten versetzt an der Oberen Lichtenplatzer Str.,
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87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgrund des Objektcharakters ergeben sich für Kapitalanleger potenziell höhere
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Abschreibungsmöglichkeiten als bei vergleichbaren Objekten. Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld beträgt ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Eine Mieterhöhung ist laut der Eigentümerin wegen Aktualität der Modernisierung darstellbar um ca. 20 % auf die kommenden 3 Jahre. Die Nettorendite beträgt momentan 5,5 %. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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349.000,00 €
6 Zi.
134
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte und teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten bietet zeitgemäß aufgeteilten, multifunktionalen Wohnraum und ist ideal für eine Familie geeignet. Das Haus ist in den Hang eingebaut und verfügt über zwei
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Wohnetagen sowie eine Kelleretage mit einem weiteren Badezimmer. Im Erdgeschoss wurde ein Anbau errichtet, in dem eine Küche mit Ausgang in den Garten untergebracht ist. Die Eingänge zum Erdgeschoss sind seit 2015 mit Sicherheitstüren ausgestattet. Die Bausubstanz des Hauses ist gut und teilweise modernisiert, allerdings ist eine Renovierung der Wohnflächen, insbesondere im 1. Obergeschoss, empfehlenswert. Die Dachgaube wurde 2016 erneuert. Unter dem Dach besteht die Möglichkeit, durch eine Ausbaureserve zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
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285.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERHEIT Diese hier angebotene ETW bietet eine hohe Wohnqualität: sowohl Lage, Zuschnitt und Ausstattung sind auf gepflegtem Niveau. Dazu kommt ein großer Balkon mit spektakulärer Aussicht über Wuppertal. Diese ruhige ETW ist ideal für Paare
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oder eine dreiköpfige Familie. OBJEKTBESCHREIBUNG Die ETW liegt in einem massiv gebauten, voll unterkellerten MFH von Baujahr 1952. Das Haus steht auf einem ca. 504 m² großen Grundstück und ist einseitig angebaut. Es hat ein Satteldach mit Ziegelpfanneneindeckung und im Dachbereich verschieferte Gaubenhäuschen. Harmonisch dazu sind die weißen Putzfassaden und die graue Verkleidung der Giebelspitze. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Teilweise sind Außenrollläden vorhanden. Das MFH hat einen gepflegten Vorgartenbereich mit Hecken und Formgehölzen; die Zuwegung zum Eingang ist gepflastert. Ein rückwärtig liegender Garten steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Die ETW liegt im zweiten OG und verfügt über ei
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485.900,00 €
5 Zi.
120
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nähe Klinikum Barmen Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1938 erbautes sehr gepflegtes, Reihenmittelhaus, es wurde in den vergangenen Jahren ausgiebig und liebevoll modernisiert. Es befindet sich im Stadtteil Barmen, in einer
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Verkehrsberuhigten Straße. Hinter dem Haus befindet sich ein pflegeleichter Garten.
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125.000,00 €
2 Zi.
61,95
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eine exklusive, geräumige Luxus-Wohnung mit wirklich privatem Charakter im 1. Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen und modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 61,95 m² ein
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außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer und Küche. Diese wurde 2014 modernisiert und die Wasserrohre komplett bis zu den Anschlüssen ca. 2023 erneuert, was den hohen Standard der Wohnung sichert. Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen, modernem Komfort und höchster Sicherheit - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden, der Flurbereich mit Granit und das Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.
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90.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist seit 2016 vermietet. Regelmäßige Mieteinnahmen: 300 Euro Kaltmiete zuzüglich 110 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Badezimmer mit Fenster und Badewanne. In den Wohnräumen liegt Nußholz-Laminat. Große Küche.
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Das Schlafzimmer ist elektrisch beheizt. Gas Etagenheizung.
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149.000,00 €
2 Zi.
69
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Möglichkeit, eine Eigentumswohnung in einem Terrassenhaus in Wuppertal-Nützenberg zu erwerben. Das im Jahr 1971 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Wohnung und Ausstattung: Die
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Wohnung erstreckt sich über das 4. Untergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Auf 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Wanne, sowie einer Loggia, bietet sie ausreichend Platz. Terrassenbauweise und Zugang: Aufgrund seiner Terrassenbauweise ist das Objekt in Untergeschosse aufgeteilt. Die Häuser verfügen über Personenaufzüge, die von beiden Seiten zugänglich sind. Von der Nützenberger Straße aus, wo sich die Briefkästen befinden, müssen baulich bedingt zwei Etagen fußläufig genutzt werden, bevor der Aufzug zu erreichen ist. Von der Rückseite, wo sich der Stellplatz befindet, ist der Aufzug (9. Untergeschoss) direkt zu erreichen. Die Wohnung liegt im
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
220
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem beeindruckenden Anwesen, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die parkähnliche Umgebung besticht. Eine großzügige, von viel Grün umgebene Einfahrt führt Sie zu diesem besonderen Haus, das Ihnen eine
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angenehme Privatsphäre bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als Zweifamilienhaus. Verleihen Sie dieser außergewöhnlichen Immobilie Ihr persönliches Flair! Das Anwesen verfügt über einen normal großen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden eignet, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu erfordern. Sollten Sie jedoch größere Pläne haben, besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 300m² zusätzlich zu erwerben. Hier könnten Sie beispielsweise einen Kinderspielplatz, einen Swimmingpool oder weitere individuelle Projekte realisieren. Die Gesamtwohnf
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189.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 errichtet wurde. Die Wohnfläche von etwa 85 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über die Diele der
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Wohnung verbunden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein abgetrenntes Gäste-WC. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Hausgeld beträgt ca. 470,00 Euro im Monat und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil.
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156.000,00 €
2 Zi.
124
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese helle Loftwohnung im Industrial-Design besticht durch seine großzügige Raumaufteilung über 2 Etagen. Sie betreten das Loft über einen Flur in der unteren Ebene, dem sich sogleich ein großer Wohn-/Essbereich und einer
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Fensterfront mit Blick auf Wuppertal eröffnet. Ergänzt wird das weiträumige Flair durch die offene Küche und dem Essbereich, die sich auch für gesellige Abende mit Ihren Lieben eignet. Ein zusätzliches Zimmer, welches beispielsweise als Haushaltszimmer dient, bietet ausreichend Stauraum und rundet, zusammen mit einem Badezimmer, das untere Wohnangebot ab. Über eine stabile und historische Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene, die Galerie, welche über ein Geländer mit der unteren Etage in Verbindung steht. Hier haben Sie ebenfalls einen ungehinderten Blick auf Wuppertal. Die Galerie kann als Schlaf- und Arbeitsbereich mit zusätzlichem begehbaren Kleiderschrank genutzt werden. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet auc
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Quelle:
www.immowelt.de
429.429,00 €
5 Zi.
142,23
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Ausbauhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück von 465 m² bietet genügend
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Freiraum für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die optimale Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und beinhaltet 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Projektierungshaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob modern, klassisch oder gemütlich - bei diesem Ausbauhaus können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Besondere an diesem Ausbauhaus ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese Form der Beheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme in Ihrem Zuhause, sondern ist auch äußerst energieeffizient und umweltfreundlich. Durch die Verwendung erneuerbarer Energien leiste
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416.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Wuppertal! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 465 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für
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Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das zweigeschossige Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort. Die Befeuerungsart des Hauses ist eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Das Haus entspricht einem Niedrigenergie Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch langfristig Energiekosten sparen. Mit dem allkauf-Dienstleistungspaket haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Sie können Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen und gleichzeitig Kosten sparen. Oder Sie wählen professionelle Unters
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386.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Wuppertal! Auf einem großzügigen Grundstück von 440 m² erwartet Sie modernster Wohnkomfort auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140.25 m². Mit 3
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Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert ist, d.h. es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabei entspricht die Beheizung mit einer effizienten Wärmepumpe einem Niedrigenergie Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart und was Sie in die Lage versetzt, Ihr Haus mit den zinsgünstigen Förderkrediten der KFW-Bank zu fördern. Dann senkt die Monatliche Investition erheblich. Bei allkauf stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Verfügung, darunter auch das Paket "VIELBESCHÄFTIGTE", welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses beinhaltet den Komplettausbau des Hause
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382.619,00 €
4 Zi.
123,24
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Wuppertal, wo Ihre Traumimmobilie schon auf Sie wartet! Diese Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert, damit Sie sich vom ersten Moment an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 123.24 m² und einem 440 m² großen Grundstück bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Befeuerungsart des Hauses ist eine moderne Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt. Dank des Niedrigenergie-Standards entspricht das Haus den höchsten energetischen Anforderungen und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und somit Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Chance, Kosten zu spa
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Quelle:
www.immowelt.de
374.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Sie haben genaue Vorstellungen von Ihrem Traumhaus, möchten aber nicht den langwierigen Prozess des Bauens durchlaufen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein projektiertes Haus in Wuppertal, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 440.00 m² erwartet Sie dieses moderne Haus mit einer Wohnfläche von 123.32 m². Mit 4.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Dank des Niedrigenergie Standards können Sie sich zudem über niedrige Heizkosten freuen. Bei der Ausstattung des Hauses wurde an alles gedacht, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Eine Energieeffizienzwand sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die 3-fach verglasten Fenste
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Quelle:
www.immowelt.de
493.879,00 €
4 Zi.
133,7
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen, maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Wuppertal! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 133.70 m² auf einem 924 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Die moderne Architektur und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf den Komfort einer Fußbodenheizung und lassen Sie sich von der Effizienz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe begeistern. Diese umweltschonende Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und ermöglicht Ihnen niedrige Heizkosten. Das Objekt erfüllt dank eines Niedrigenergie Standards höchste energetische Ansprüche. Das bedeutet nicht nur beste Energieeffizienz,