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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
179
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gerne m chten wir Ihnen diese Immobilie im beliebten Stadtteil Beyenburg vorstellen. Der Bungalow wurde 1977 in massiver Bauweise im Split-Level-Verfahren errichtet. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 179 m . Die barrierearme Einliegerwohnung mit
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einer Wohnfl che von ca. 67 m verf gt ber eine K che, das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, die Diele und das Schlafzimmer. Die Hauptwohnung weist eine Wohnfl che von ca. 112 m auf, die sich wie folgt aufteilt: Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch einige Stufen in den Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon und die K che. Das G ste-WC, das Bad und das erste Kinderzimmer erreichen Sie eine halbe Ebene tiefer. Hier finden Sie auch zus tzlich die Waschk che, den Heizungskeller und einen Abstellraum. Das Elternschlafzimmer mit Austritt auf eine kleine Terrasse und das zweite Kinderzimmer befinden sich in der unteren Ebene. Auf dieser Etage steht Ihnen ein Kellerraum und ein Wintergarten zur Verf gung. Die B den wurden berwiegend mit einem
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
92
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wundersch ne Eigentumswohnung ist Teil eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfl che mit rund 92 m . Die Wohnung ist
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im Allgemeinen sehr gepflegt und gut instand gehalten. Vor allem das gro e und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich ist ein Highlight. Von hier aus gelangt man direkt zur gro en Loggia und genie t einen wundersch nen Ausblick. Die drei Zimmer teilen sich in ein, ger umiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer auf. Bei der separaten K che, die Platz f r die Zubereitung von Mahlzeiten bietet, ist die Einbauk che im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 renoviert und ist daher modern und zeitgem ausgestattet. Ebenfalls im Jahr 2013 wurde das G ste-WC modernisiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine Gaszentralheizung, was f r effiziente W rme in den R umen sorgt. Die Fenster sind doppelverglast und
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
6 Zi.
187
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage an der Grenze zu Sprockh vel Ha linghausen in Wuppertal. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen, Kinderg rten, Schulen und Einkaufsm glichkeiten in der N he
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bietet diese Immobilie alles, was Sie sich f r ein komfortables Familienleben w nschen. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, ist es ebenfalls, mit kleinen Umbauma nahmen, ein perfektes Zuhause als Zweifamilienhaus. So kann es den Bed rfnissen der Familie mitwachsen! Ein gro z giger Garten mit einem hochwertigen Pool, einer einladenden Terrasse und einem praktischen Gartenhaus vervollst ndigt das Bild dieses traumhaften Domizils. Das Erdgeschoss besticht durch ein modernes Wohnzimmer mit einem gro z gigen Essbereich, der nahtlos an eine hochwertige K che anschlie t. Ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche bieten h chsten Komfort und Funktionalit t auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Vielzahl von R umen, die eine f
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
75
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bevorzugter und beliebter Wohnlage auf den S dh hen, in der ehemaligen Pandelschen Fabrik im Stadtteil K llenhahn, finden Sie diese au ergew hnliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m Wohnfl che. Die etwa 1920 erbaute Bestandsimmobilie wurde
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von den Bauherren im Jahr 2021 sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das historische Geb ude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht und bietet zeitgerechten Komfort. Das Erhalten und Umfunktionieren von ehrw rdigen Bauten geh rt zu den attraktivsten Wohnkonzepten weltweit. Barrierefreie Grundfl chen versprechen Wohnqualit t der Extraklasse. Erleben Sie Lebensqualit t und Stil im Einklang. Das offene Raumkonzept Wohnen-Essen-Kochen mit ca. 45 m und ein Schlafzimmer erf llt Ihnen alle W nsche, die an solche Art von Wohnen gestellt werden. Ein weiteres Highlight ist die berdachte Sonnenterrasse mit einem hochwertigen Bodenbelag. F r eine wohlige W rme in Ihrem neuen Zuhause sorgt eine Fu bodenheizung, die umweltscho
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in diesem exquisiten Penthouse, das im Jahr 1999 erbaut wurde und sich auf dem Dachgeschoss befindet. Mit gro z gigen 94 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein H chstma an Komfort und Eleganz. Der absolute H hepunkt ist die atemberaubende
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40 Quadratmeter gro e Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht genie en k nnen. Die Wohnung besticht im Untergescho durch einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit offenem Zugang zur K che. Durch die gro e Fensterfront mit der perfekten S d-West Ausrichtung lacht die Sonne in den gro en Wohnbereich. Die Intensit t der Sonneneinstrahlung l sst sich durch die motorisierte Beschattungsanlage individuell gestalten. Eine M glichkeit zur weiteren Optimierung der Wohnqualit t best nde in der Erstellung eines Wintergartens, welche keine Genehmigung mehr erfordert, da dies bereits festgeschrieben ist. Ein gro z giger Wohn- und Essbereich mit nahtlosem bergang zur K che von der Sie Zugang zur ger umigen Terrasse haben verleiht der Wohnung Charme
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
4 Zi.
191
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese u erst moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 1976 erbauten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch ihre u erst attraktive Lage in Wuppertal-Cronenberg aus. Trotz der insgesamt 6 Wohneinheiten sind es nur 15 Stufen bis zum Penthouse,
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was es f r alle Generationen attraktiv macht. Die gro z gige Wohnfl che von 191 m umfasst ein modernes Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur hochmodernen K che, ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zus tzlich geh rt ein separates Appartement mit K che, Abstellraum und einem mit Tageslicht erf llten Bad mit WC und Dusche dazu, welches durch eine T r mit der gr eren Wohnung verbunden ist. Besonders ansprechend ist der Parkettboden aus Echtholz, der sich durch fast die gesamte Wohnung verteilt und dieser einen besonderen Touch verleiht. Die letzte Modernisierung fand 2020 statt. Jedes Zimmer bietet Zugang zur Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und durch ihren traumhaften Ausblick zum Ve
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich
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auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen. Die Autobahnauffahrt A46 ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Im Jahr 2020 wurden die Balkone saniert. Es wurde eine Sonderumlage für 10 Jahre festgelegt, d.h. bei dieser Wohnung zahlen Sie ca. 79,- € als Eigentümer zusätzlich in das Hausgeld. Das Hausgeld beträgt 390,00 € (incl. Sonderumlage). Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 vermietet. Der Mieter zahlt folgende Miete: 285,00 € Kaltmiet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
264.500,00 €
5 Zi.
174
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal f r Selbermacher (Handwerker und/oder Individualisten) ist dieses angefangene Sanierungsprojekt in Wuppertal-Cronenberg mit einer 2015 errichteten und vollunterkellerten Doppelgarage. Ca. gegen Ende des 19. Jahrhunderts (genaues Baujahr
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unbekannt) wurde das Haupthaus errichtet, welches im Jahr 1934 um einen gro z gigen Anbau erweitert wurde. Insgesamt verf gt das Haus ber rd. 174 m Wohnfl che (Spitzboden mit Giebelfenstern als Ausbaureserve einbezogen) sowie rd. 12 m Nutzfl che, verteilt auf ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist nicht mehr unterkellert. Auf das Grundst ck wurde im Jahr 2015 eine vollunterkellerte Doppelgarage gebaut, welche f r zus tzlichen Stauraum im Keller sorgt. Das Haus ist als "teilsaniert" zu bezeichnen. Vieles wurde bereits gemacht, einige Dinge sind noch umzusetzen um das Einfamilienhaus in neuem Glanz erscheinen zu lassen. So wurde z.B. im Erdgeschoss mit der Errichtung eines zus tzlichen Badezimmers mit Walk-in-Dusche begonnen. Das Ha
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
5 Zi.
130
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier pr sentiert sich Ihnen eine Doppelhaush lfte aus dem Jahr 2004 in ruhiger Lage. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und eignet sich hervorragend f r eine Familie mit bis zu drei Kindern. Die Wohnfl che betr gt ca. 129,5 m , die sich
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wie folgt gliedert: In der Erdgeschoss-Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer, die aktuell miteinander verbunden sind, die Diele, ein Wannenbad und der Kellerraum. Hier finden Ihre Waschmaschine und der Trockner ihren Platz. Das Zentrum des Hauses befindet sich in der Gartenebene: die offene K che und der Wohn-und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, der in zwei Ebenen angelegt ist. Die Einbauk che mit Gasherd ist im Preis enthalten. Zwei weitere Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das separate WC stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Verf gung. Die Gas-Zentralheizung ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht. Die B den im Eingangsbereich und in den B dern sind gefliest, die Kinderzimmer im Erdgeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
5 Zi.
187
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier pr sentiert sich ein Ein- oder Zweifamilienhaus im Gr nen, mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 187 m und einem ca. 812 m gro en Grundst ck. Geeignet ist die Immobilie f r eine Familie, es besteht jedoch die M glichkeit, zwei Einheiten zu
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platzieren. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Durch die Diele im EG gelangen Sie in die K che, in das Tageslichtbad, in ein Schlafzimmer und in das gro e Ess- und Wohnzimmer mit Kamin. Von der K che aus, treten Sie auf die gro z gige Terrasse, die leicht berdacht ist und einen tollen Blick auf das Grundst ck bietet. Im OG des Hauses befinden sich zwei Schlafr ume, ein Tageslichtbad, eine weitere K che mit Austritt auf den Balkon und ein Wohnbereich. Der Keller h lt eine Nutzfl che von ca. 115 m bereit und bietet somit viel Platz f r Ihr Hab und Gut. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage, die trockenen Fu es ins Haus f hrt. Insgesamt pr sentiert sich die Immobilie in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Hervorzuheben ist die Lage,
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Eine vorteilhafte, zentrale Lage bietet eine ruhige Umgebung für Ruhesuchende Nahversorgung: Einkäufe schnell erledigt dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Bildung und Betreuung: Grund- und Gesamtschule sowie Kindergarten im komfortablen Radius von ca. 600 m Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Nutzen Sie dieses Grundstück in Wuppertal für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Baula
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
9 Zi.
345
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Villa aus 1952 befindet sich in einem der vornehmsten Viertel Wuppertals, direkt am Barmer Wald und nahe dem Toelleturm. Ihr gro es Grundst ck und die exklusive Lage garantieren Privatsph re und eine naturnahe Umgebung. Die
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Villa verf gt ber eine neue Hybrid-Heizung mit Luftw rmepumpe und Solarthermie sowie eine komplett modernisierte Elektrik (2016). Im Keller finden sich eine ger umige Sechs-Personen-Sauna mit Ruheraum, ein Duschbad, ein Weinkeller, ein Waschkeller mit W sche-Schacht und ein Alarmsystem f r erh hte Sicherheit. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle mit Bar und G ste - WC, ein Esszimmer und einen Hauptwohnraum mit Kamin. Ein Runderker bietet einen Panorama - Blick in den Park. Die Landhaus-K che f hrt in einen Wintergarten mit komplett zu ffnender Glaswand zum Garten. Eine separate Einliegerwohnung mit modernem Bad, K che, Wohnraum und Terrasse erg nzt das Angebot. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, inklusive Ankleidezimmer, ein H
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
140
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum! Herzlich willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Elberfeld! Das 1949 erbaute, solide Einfamilienhaus mit ca. 140 m Wohnfl che auf einem gro z gigen 994 m Grundst ck bietet eine
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einzigartige Kombination aus zentraler Lage und umgebender Natur. Das Haus erstreckt sich ber Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, was vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r ein gro es Familienhaus oder als Zweifamilienhaus bietet. Das Erdgeschoss berzeugt mit ca. 84 m Wohnfl che, einer gro z gigen K che, einem modernen Tageslichtbad, einem ger umigen Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Renovierungen bez glich Bodenbelag und W nde sind notwendig. Das vollausgebaute Dachgeschoss bietet auf angenehmen 57 m eine offene K che zum Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Wannenbad und ein separates WC. Der vollunterkellerte Raum beherbergt einen Heizungsraum, zus tzliche Nutzf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
3 Zi.
70
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
+++ Erdgeschoss + Loggia + Garage + saniert + Einbauk che +++ Eines vorweg: hier k nnen Sie SOFORT EINZIEHEN! Diese perfekt geschnittene 3 ZKDB Eigentumswohnung verf gt mit ihren rd. 70 m Wohnfl che nicht nur ber eine optimale Gr e, sondern bietet
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mit der Geschosslage im Erdgeschoss (nur wenige Stufen im Treppenhaus), der r ckseitig gelegenen Loggia und der unterhalb der Wohnung gelegenen, bergro en Einzelgarage (mit eigenem Grundbuchblatt) alles, was man von einer optimalen Eigentumswohnung dieser Gr e erwartet. Die Wohnung eigenet sich perfekt f r das Paar, welches ihr Einfamilienhaus verkaufen m chte oder bereits verkauft hat, eine junge Familie mit einem Kind oder aber auch f r eine einzelne Person, die den Grundstein zum Wohneigentum legen m chte. Der Clou: Sie m ssen theoretisch noch nicht einmal streichen. Kaufen, einziehen und wohlf hlen. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollst ndig kernsaniert und zuletzt von den Eigent mern bewohnt. Da diese nun in die N he ihrer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.900,00 €
3 Zi.
84
m2
42289 Wuppertal / Oberheidt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IDEAL F R 2-3 PERSONEN! Gro z gig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung rd. 84 qm Wohnfl che mit Zugang ber den Laubengang und umlaufender Terrasse mit rd. 39 qm Grundfl che in beliebter Wohnlage von Wuppertal-Heckinghausen. Die Wohnung befindet sich
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im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Wuppertal-Oberheidt. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und den Laubengang. Ein bisschen f hlt es sich dadurch so an, als w ren Sie allein im Haus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Koch-K che, Tageslicht-Bad mit Dusche, Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer inkl. Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner. Die eingepa te Einbauk che kann auf Wunsch nach Absprache bernommen werden. Die umlaufende Dachterrasse hat eine Gr e von rd. 39 qm Grundfl che! Diese erreichen Sie ber ein neu eingebautes, bodentiefes Glas-Schiebe-Element. Die Betriebskostenvorauszahlung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
134,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt ber drei Etagen und bietet h chste Lebensqualit t. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollst ndig saniert. So k nnen Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch mitbestimmen oder
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sogar den Grundriss teilweise ndern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauw nde ab. Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offener K che und separatem Badezimmer. Gro e Fenster sorgen f r sehr viel Licht. Von dort gelangt man ber eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit gen gend Platz f r den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die ber 30qm gro e Dachterrasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
8 Zi.
262
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier pr sentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus aus den Baujahren 1960, 1965 & 1982 mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 262 m und einer Grundst cksgr e von ca. 869 m . Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus stetig in Stand gehalten und
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gepflegt. Der besondere Baustil besticht durch Individualit t, Charme und viel Platz f r zwei Familien. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: ber die Eingangsebene im EG gelangen Sie in die ger umige Diele, von der Sie die K che, ein Kinder- oder Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, den Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und die Wohnebene mit Kamin betreten. Zwischen Essen und Diele f hrt eine Wendeltreppe in einen Dachraum. Offen gestaltet ist das Musikzimmer, wodurch Sie ber einen kleinen Flur in ein weiteres Bad mit Dusche, ein G stezimmer mit Austritt auf die Terrasse und ein Schlafzimmer mit Austritt in den Garten gelangen. Das OG bietet einen weiteren Wohn- und Essraum, eine K che, Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
188
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegter Bungalow mit separatem Grundstück über Einfahrt des Vorderhauses mit Wegerecht und 2 Stellplätzen in der Sondernutzung. Ausstattung siehe Bilder!
Lagebeschreibung: Ölberg in Wuppertal Elberfeld
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Raumaufteilung: Grundriss wird bei Bedarf zugesandt
Besichtigungstermine: Die Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnen obliegt dem Käufer und ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1957 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Im Haus wohnen ausschlie lich nur Eigent mer. Die Wohnfl che von
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ca. 98 m verteilt sich auf einen gro z gigen Wohn-/Essbereich, ein gem tliches Elternschlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad, eine lichtdurchflutete K che mit Durchreiche, ein Kinderzimmer, welches wahlweise als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Das Kinderzimmer verf gt ber ein eigenes WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet Ein Kamin im Wohnzimmer l dt zum Verweilen ein. Zwei Kellerr ume bieten ausreichend Stauraum. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gasetagenheizung vom Baujahr ca. 2002. Das Dach inklusive der D mmung wurde ca. 2008 erneuert. Die Fenster wurden ca. 2017 ausgetauscht und die Elektrik wurde ca. 2005 modernisiert. Die Fassade wurde ca. 20
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Quelle: www.immobilie1.de
1.999.000,00 €
14,5 Zi.
597,64
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie kann wohnwirtschaftlich, gewerblich oder in Kombination genutzt werden. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repr sentative Anwesen ein H
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chstma an Wohnkomfort und Lebensqualit t. Die Immobilie wurde in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet trotzdem genug Freiraum und Entfaltungsm glichkeiten. Aufteilung: Fabrikantenvilla: ca. 484 m Wohnfl che Nebengeb ude: ca.113 m Wohnfl che 3 Zimmer, K che, Bad und G ste-WC EG: ca. 175 m 3,5 Zimmer, K che, Bad und Wintergarten OG: ca. 173 m 5 Zimmer, K che, Bad DG: ca. 130 m 3 Zimmer, K che, Bad, 2 Dachterrassen Nutzfl che Keller: ca.150 m Das Nebengeb ude bzw. Anbau verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 113 m . Der Geb udeteil wurde modern und zeitgem saniert, wie das Dachgeschoss finden Sie hier ein Wohnumfeld auf Neubaustandard. Im Erdgeschoss finden Sie eine sch ne Gartenwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 175 m . Highlight der Wohnung is