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1/5
Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
1 Zi.
40
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
9 Zi.
194
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, dass Ihnen genug Freiraum f r die gesamte Familie bietet? Wo Sie mehrere Generationen unter einem Dach verbinden k nnen und wo Sie noch eine Vielzahl an Gestaltungsm glichkeiten haben? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige f
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r Sie! Das urspr nglich im Jahr 1925 erbaute Haus wurde 2019 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und befindet sich auf einem 390 m gro en Grundst ck. Es liegt zentral an der Bundesstra e B57 - was eine gute Anbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel, die umliegenden Gesch fte und Einrichtungen erm glicht. Das Haus weist Renovierungsbedarf in einigen Bereichen auf, insbesondere das Bad im Obergeschoss und das Wohnzimmer im Erdgeschoss m ssen nach einem bereits instandgesetzten Rohrbruch fertiggestellt werden. F r handwerklich Begabte oder Personen mit Gewerken in der Familie oder im Bekanntenkreis ergeben sich hier vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.800,00 €
3 Zi.
88
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und gro z gig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer N he zum Xantener Kurpark und der belebten Innenstadt. Eine erstklassige Lage f r Naturliebhaber und Stadtfreunde gleicherma en. In einem ruhigen, sehr
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gepflegten 8-Parteienhaus gelegen, bietet diese Wohnung ein exklusives Wohnambiente. Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, was ein komfortables Parken garantiert. Die Wohnung erstreckt sich ber ca. 88 m und berzeugt mit ihrer guten Aufteilung. Sie verf gt neben dem Eingangsbereich ber ein Schlafzimmer, ein Kinder-/G stezimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem G ste-WC und einer K che mit angrenzendem kleinen Abstellraum. Sowohl vom sch nen Wohn-/Essbereich als auch von der K che aus hat man einen Zugang auf den Balkon, der an lauen Abenden oder im Sommer zum Entspannen und Genie en einl dt. F r weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
120,44
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hiermit wird eine sehr komfortable sowie barrierefreie Penthouse-Wohnung nahe der historischen Altstadt Xanten liegend, angeboten. Die in 2018 entstandene Immobilie mit mehr als 120 qm Wohnfl che verf gt ber eine ansprechende Ausstattung. Ebenerdig
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stellt man den PKW ab und gelangt ohne Stufe mittels Aufzug bis in die eigene Wohnung. Hier angekommen, erfreut man sich an der hellen, luftigen Atmosph re. Die offene Bauweise und im besonderen auch die hohen Decken vermitteln ein gro z giges Wohngef hl. Zur Rechten ist die K che und zur Linken der Wohnbereich angesiedelt. Geradeaus gelangt man auf die gro e Terrasse, mit Blick auf den Dom. Hier sitzt man gerne im Freundes- oder Familienkreis zusammen und l sst den Tag ausklingen. Im Winter bevorzugt man wohl eher im wohnlichen Sofa zu verweilen und l sst den Blick durch die gro en Fensterscheiben in die Ferne schweifen. Auf der R ckseite liegen dann noch das Schlafzimmer, das B ro und das Badezimmer. Ein weiterer Balkon an der Westseite er
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
334.000,00 €
4 Zi.
105
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir biegen von der Hauptstra e rechts in eine Einliegerstra e, dann nochmal links und schon sind wir da. Das Haus mit Garage und Keller, 2019 aufwendig renoviert und teilweise saniert, bittet uns herein. Das Erdgeschoss ist schlau aufgeteilt. Vom
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Flur geht eine T r in den Garten, auf die erste Terrasse, vom Wohnzimmer aus geht eine T r auf die zweite Terrasse. Fr hst ck in der Morgensonne, Abendessen mit der Abendsonne, beides ist m glich. Die K che ist schmal aber es passt alles rein, was reingeh rt. Das Wohn-/Esszimmer berzeugt mit seinem offenen Konzept und der hellen Fensterfront. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das geschmackvolle Bad, was keine W nsche offen l sst. Der Keller mit zweiten Eingang aus dem Garten bietet nicht nur ausreichend Stauraum, er l dt auch dazu ein das eigene Hobby zu Hause auszuleben. Sie m chten mehr erfahren? Melde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
8 Zi.
160
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen hier ein Objekt mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsm glichkeiten anbieten zu k nnen. Dieses familienfreundliche 8-Zimmer- Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und ist ideal f r K ufer, die in
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entspannter Atmosph re leben m chten und Ihren Wohntraum selbst gestalten wollen. Mit Fantasie k nnen Sie das ganze Potential Ihres neuen Heims nutzen. Ihren kreativen Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Ob sie das Haus selbst bewohnen oder etwas umbauen und eine Einheit separat vermieten entscheiden Sie selbst. Die Immobilie hat eine Wohnfl che von ca. 160 m und ist komplett unterkellert. Die Grundst cksfl che betr gt ca. 529 m . Der gro z gige Eingangsbereich empf ngt Sie beim Betreten Ihres neuen Hauses und bietet ausreichend Platz f r Ihre Assessors. Kleine gem tliche Garderobe ist auch hier, durchgehend finden Sie das Geste-WC, nat rlich mit Fenster. Die Marmorwendeltreppe f hrt Sie von Eingangsbereich aus ins Dachgescho oder zu
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
1 Zi.
269
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Der Bau aus dem Jahr 1954 ist ein Wohn- und Gaststättengebäude, das über vier Wohnungen, ein Café und eine Gaststätte verfügt. Es erstreckt sich über drei Etagen und besitzt einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen
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variieren von 38-94 m², insgesamt ergibt das 269/401 m² Wohn-/Nutzflächen im Gebäude. Der gesamte Komplex ist als Bodendenkmal klassifiziert. Bei weiteren Fragen steht Ihnen gerne unser Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Heizung wird durch eine Zentralheizung mit Öl betrieben, die im Jahr 2001 installiert wurde. Der Öltank besteht aus Stahl und stammt aus dem Jahr 1972. Der Grundriss wurde zweckmäßig gestaltet. Vor allem bei den Wohnungen besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Das gesamte Grundstück ist Teil des Bodendenkmals Historischer Stadtkern Xanten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Obje
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
226
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
8 Zi.
264
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Resthof, Haus
Sie m chten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausf hrlichen Expos zur Verf gung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich ber
...
das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
269
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1954, Denkmalschutzobjekt, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 269m², Gewerbefläche: 401m², Keller/vollunterkellert, eine Gaststätte und vier Wohnungen; erheblicher
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Renovierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Xanten:
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
3 Zi.
85
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.
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Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen. Erd- und Obergeschoss mit verblendeter Außenfassade aus solidem Mauerwerk in modernem Farbton Außenfassade des Staffelgeschosses aus Wärme-Dämm-Verbund-System mit Edelputzoberfläche Die Decken der Vollgeschosse werden aus Stahlbeton hergestellt. Dacheindeckung mit hochwertigen Ton- oder Betondachziegeln in Standardfarben Fußbodenheizung in allen Wohnungen sämtliche Fenster mit per Wippschaltern elektrisch gesteuerten Rollläden Heizung über Luft-Wärmepumpe mit Multifunktionsspeicher zur Bereitstellung des Warmwassers Jede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Warmwasser-, Kaltwasser- und Wärmemengenzähler. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche, ein Handw
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
73
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.
...
Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen. Erd- und Obergeschoss mit verblendeter Außenfassade aus solidem Mauerwerk in modernem Farbton Außenfassade des Staffelgeschosses aus Wärme-Dämm-Verbund-System mit Edelputzoberfläche Die Decken der Vollgeschosse werden aus Stahlbeton hergestellt. Dacheindeckung mit hochwertigen Ton- oder Betondachziegeln in Standardfarben Fußbodenheizung in allen Wohnungen sämtliche Fenster mit per Wippschaltern elektrisch gesteuerten Rollläden Heizung über Luft-Wärmepumpe mit Multifunktionsspeicher zur Bereitstellung des Warmwassers Jede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Warmwasser-, Kaltwasser- und Wärmemengenzähler. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche, ein Handw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
487.569,00 €
5 Zi.
134
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
236
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Xanten ['ksant?n] (lateinisch Castra Vetera oder Xantum) ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Während der Römerzeit, etwa um die Zeitenwende, befanden sich unweit des
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Stadtkerns ein Legionslager, Vetera, sowie die Colonia Ulpia Traiana. Das Xantener Stadtgebiet wird begrenzt durch die Stadt Rees (Kreis Kleve) im Norden, die Stadt Wesel im Osten, die Gemeinden Alpen und Sonsbeck im Süden sowie die Städte Uedem und Kalkar (beide Kreis Kleve) im Westen. Die Immobilie thront am Ende einer Sackgasse, nur 500 m vom beeindruckenden Dom entfernt. Mit seitlich angrenzender römischer Stadtmauer und Blick auf den Archäologischen Park mit Arena bietet dieses Anwesen eine einzigartige Perspektive auf die historische Kulisse. Die 3,5 m Raumhöhe und der Blick auf mittelalterliche Elemente verleihen dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre.
Ausstattung: * Energie-Effizienzklasse: A * Gastherme mit Solarthermie, 300
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