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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
02763 Zittau
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in schöner Lage im OT Eichgraben am Fuße des Zittauer Gebirges. Der Wald ist fußläufig erreichbar, in nur 5 PKW-Minuten entfernten Olbersdorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. Das
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Grundstück muss noch vermessen werden. Der Käufer übernimmt 50 % der Vermessungskosten. Alle Medien liegen in der Straße an.
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
15 Zi.
250
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Lage von Zittau. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. Weiterhin gibt es 3 Mietwohnungen, von denen momentan 2 vermietet sind. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
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Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m²
Provision: 2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
02788 Hirschfelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Haus stammt aus den 1920er Jahren und befindet sich in einer charmanten Wohnsiedlung. Es handelt sich um ein massives Geb ude mit einem zeitlosen Flair, das aufgrund seiner Bauweise und Materialien einen besonderen Charme verspr ht.
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Das Haus verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden k nnen. Die gro e Wohnk che bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Mahlzeiten und gem tliche Abende. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Entspannung und Erholung nach einem langen Tag bietet. Ein separates WC im Erdgeschoss ist praktisch f r den t glichen Gebrauch. Das Haus ist voll unterkellert, was zus tzlichen Stauraum und M glichkeiten f r Hobbys oder Erweiterungen bietet. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der sch ne Garten, der Raum f r Entspannung im Freien, Gartenarbeit und gesellige Grillabende bietet. Die gr ne Umgebung tr gt zum Wohlf hlfaktor bei und schafft eine angenehme Atmosph re. Dieses Haus aus den 1920er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
4 Zi.
107
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: zentrale Lage im Stadtzentrum von Zittau
Raumaufteilung: Flur Treppe ins 2. Geschoss Bad mit Wanne & Dusche/WC Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer
Provision: 3,57 %
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einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
103
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: zentrale Lage im Stadtzentrum von Zittau
Raumaufteilung: Flur Bad mit Wanne & Dusche/WC Wohnzimmer mit offener Küche Schlaf- und Kinderzimmer großer Balkon
Provision: 3,57 % einschließlich
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gesetzlicher Umsatzsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
55
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: grüne Wohnlage am Stadtring
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Provision: 3,57% incl. 19% MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
8 Zi.
208,4
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
150
m2
02788 Hirschfelde b Zittau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 283 m², bestehend aus 3 zusammenliegenden Flurstücken Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m² (geschätzt) Denkmalgeschütztes Umgebindehaus, Bj. um 1800. Nach 1990 wurden geringfügige Sanierungsarbeiten
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vorgenommen, u.a. wurde die Fassade instandgesetzt und ein Bad eingebaut. OH. Die gesamte Ausstattung ist unbrauchbar. Partielle Feuchtigkeitsschäden sind vorhanden. Insg. allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: € 6.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Zittau hat rd. 24.800 EW und liegt südlich von Görlitz im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien. Das Objekt befindet sich ca. 10 km nordöstlich von Zittau zentral im Ortsteil Hirschfelde in einer ruhigen Seitenstraße. Umgebungsbebauung überw. gleichartige Umgebindehäuser sowie die Kirche.
Provision: siehe Hinweise
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
13 Zi.
235
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Haus in zentraler Lage wurde in den 90er Jahren umfassend saniert. Es bietet drei wundersch ne Dreiraumwohnungen sowie ein B ro im Erdgeschoss, das derzeit zur Vermietung steht. Unser Unternehmen war hier ber 20 Jahre lang Mieter und f hlte
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sich sehr wohl! M glicherweise m chte jemand hier eine neue berufliche Perspektive finden. In einer der Wohnungen wird gerade das Badezimmer renoviert, danach steht sie entweder zur Eigennutzung zur Verf gung oder wird erneut vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird gerade ger umt und steht nach der Renovierung wieder zur Vermietung. Alle Wohnungen verf gen ber gro z gige Grundrisse und es w re sicher m glich, Balkone anzubauen. Das Haus verf gt au erdem ber einen charmanten Garten, der sowohl zum W schetrocknen als auch zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Hierf r muss der Rasen in 2024 wieder neu angelegt werden.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Haus gehört zu den markantesten Gebäuden im zentrumsnahen Bereich der Stadt Zittau. Besonders beeindruckend ist die im Sichtbereich voll verklinkerte Fassade sowie ein Relief.
Das leerstehende Gebäude ist komplett
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sanierungsbedürftig, sämtliche Medien sind überaltert. Das Gebäude ist auch denkmalgeschützt und der Denkmalschutz hier erstreckt sich auch auf vorhandene Alteinbauten.
Das Erdgeschoss diente in früherer Nutzung gewerblich einer Tischlerei, zu der auch der Anbau gehört.
In den 2010er Jahren gab es eine Sanierungsplanung, die bereits genehmigt, aber nie realisiert wurde. In dem Zusammenhang wurde aber bereits ersichtlich, dass es für diese Villa schon reichlich Mietinteressenten gegeben hätte.
Der Zugang zum Gebäude kann direkt von der Straße aus erfolgen oder aber seitlich über den Nebeneingang.
Das Grundstück umfasst 670m² und ist bis auf das Wohngebäude unbebaut (Grünflächen). Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
7 Zi.
142
m2
02788 Hirschfelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sch ne Doppelhaush lfte ist sofort bezugsf hig und wartet auf seine neuen Bewohner. Das gepflegte Wohngeb ude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss sowie aus dem im Jahre 2016 ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Zwei komplett
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abgeschlossene Wohneinheiten bieten Ihnen viele M glichkeiten hinsichtlich der Nutzung. Ob zu zweit mit Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus - dieses sch ne Eigenheim wird sich Ihren Lebensbed rfnissen anpassen. Ein Highlight ist der Austritt auf die Terrasse mit dem nach S d-Osten ausgerichteten Garten. In diesem nicht einsehbaren Bereich k nnen Sie hervorragend entspannen und so manch einen gem tlichen Grillabend genie en. F r Hobby und Handwerk ist im Keller sowie Nebengelass ausreichend Platz vorhanden. Jetzt hei t es nur noch Koffer packen!
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
103
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Eigentumswohnung finden Sie im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsm glichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch begehrt,
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fu l ufig zu erreichen. Zahlreiche ffentliche Parkfl chen sind in der n heren Umgebung ebenfalls vorhanden. Das Haus an sich verf gt ber insgesamt 13 Einheiten, wovon eines eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist. Am denkmalgesch tzten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade berarbeitet. Geheizt wird ber Fernw rme, es gibt eine Zentralheizung f r das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung bernimmt. Zu jeder Partei geh rt zus tzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
44.000,00 €
2 Zi.
68
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche Eigentumswohnung finden Sie im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsm glichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch
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begehrt, fu l ufig zu erreichen. Zahlreiche ffentliche Parkfl chen sind in der n heren Umgebung ebenfalls vorhanden. Das Haus an sich verf gt ber insgesamt 13 Einheiten, wovon eines eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist. Am denkmalgesch tzten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade berarbeitet. Geheizt wird ber Fernw rme, es gibt eine Zentralheizung f r das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung bernimmt. Zu jeder Partei geh rt zus tzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
94.000,00 €
4 Zi.
107
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese modern gehaltene Eigentumswohnung finden Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsm glichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch begehrt,
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fu l ufig zu erreichen. Zahlreiche ffentliche Parkfl chen sind in der n heren Umgebung ebenfalls vorhanden. Das Haus an sich verf gt ber insgesamt 13 Einheiten, wovon eines eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist. Am denkmalgesch tzten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade berarbeitet. Geheizt wird ber Fernw rme, es gibt eine Zentralheizung f r das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung bernimmt. Zu jeder Partei geh rt zus tzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
14 Zi.
244
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir verkaufen hier ein exklusives, denkmalgesch tztes Wohn- und Gesch ftshaus in der Zittauer Innenstadt. Laden und Haus sind freiwerdend. Das Ladengesch ft st nde ab 01.01.2024 zur Eigennutzung zur Verf gung, das restliche Haus bereits eher. Im
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Haus befinden sich 8 Zimmer auf 4 Etagen, die man problemlos als gro e Familie selbst nutzen k nnte. Aber auch eine Vermietung oder Teilvermietung (z. B. auch als Ferienwohnungen) sind denkbar, da es sich um abgeschlossene Einheiten mit jeweils Badezimmer und K che handelt. Ein uriger Weinkeller mit Bar l dt zum Entspannen ein. Der Laden ist insgesamt ber 110 m gro . Die Wohnfl che im Geb ude ber die 4 Etagen betr gt gute 244 m . Aufgrund der Privatsph re der Eigent mer gibt es im Moment noch keine Innenbilder. Wir bitten um Verst ndnis. Das Haus befindet sich auf einem kleinen Grundst ck, der r ckw rtige Teil ist Raumeigentum auf dem Nachbargrundst ck nach WEG, das wird normal und regul r mit verkauft. Dazu geh rt ein kleiner Schuppen. Ei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 2.998,80 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
347,5
m2
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessiert? Hier verkaufen wir ein Objekt am Rande der Stadt, von diesem es nur 5 Minuten bis zum Olbersdorfer See fu l ufig sind. Dieses Angebot ist als Renditeobjekt interessant. Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt f nf abgeschlossene Wohnungen
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und eine Gewerbeeinheit als B ro. Bei den Wohnungen handelt es sich um 1 und 2 sowie 4 Raum-Wohnungen. Derzeit ist nur die kleine Einraumwohnung frei, die aber auch bei Bedarf, zeitnah neu vermietet werden k nnte. Interessant sind auch die Garagen und Stellpl tze, die sich hinten im Hof befindet. Das Objekt ist unterkellert. Der Zustand des Geb udes kann als gut bezeichnet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
9 Zi.
309,65
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir ein im Zentrum gelegenes Wohn- & Gesch ftshaus an. Neben der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verf gt es ber 3 bewohnte 3-Raum-Wohnungen. Die Wohnung im 1. OG verf gt ber ein innenliegendes Bad mit Wanne, einen Hausarbeitsraum und eine
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gr ere Terrasse. Die Wohnung im 2. OG verf gt ber den gleichen Schnitt, hat jedoch keine eigene Terrasse, sondern teilt sich eine mit der Wohnung dar ber im 3. OG. Die Wohnung im 3. OG hat einen etwas anderen Grundriss, sie verf gt nicht ber einen Hausarbeitsraum, daf r aber einen Abstellraum und das innenliegende Bad hat in dieser Etage, ebenso wie die hier innenliegende K che, ein eigenes Fenster. Die Wohnungen sind alle bewohnt, das Gewerbe vermietet. ber die Mieteinnahmen nach dem Verkauf kann gesprochen werden, da eine Wohnung im Moment mietfrei selbstgenutzt ist. Durch ein lebenlanges Wohnrecht ber diese Fl che kann der Verkaufspreis reduziert werden.
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Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
16 Zi.
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir vermitteln ein Ensemble aus 2 Markt-nahen Häusern von 1996.
Beide Häuser bilden eine wirtschaftliche Einheit, ein Haus verfügt über eine Zufahrt und Parkplätze im Hof.
Im Haus befinden sich gemütliche Wohnungen mit tlw. Balkonen und
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Abstellmöglichkeiten.
Der Blick über das Gebirge ist zauberhaft.
Die Häuser sind voll vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
5 Zi.
170
m2
02788 Hirschfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das betreffende Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e von Hirschfelde. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause gen gend Freiraum zu erm glichen, bietet Ihnen diese Immobile eine gro z gige Wohnfl che von ca. 170 m , wobei hier das ausgebaute
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Dachgeschoss bereits eingerechnet ist. Im Erdgeschoss ist neben dem Flurbereich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich zu finden, welcher sich fast ber die gesamte Etage erstreckt. Von hier aus gelangen Sie auch in den Gartenbereich. Zus tzlich befindet sich im Erdgeschoss ein G stebad. Das Obergeschoss h lt insgesamt drei Zimmer, das Hauptbad sowie Abstellm glichkeiten bereit. Auf halber Treppe befindet sich zus tzlich ein B ro, Abstellraum, etc. In den Jahren 2015/2016 wurde das Objekt grundlegend entkernt und saniert (Erneuerung Zwischendecke und Innenausbau; Erneuerung Elektro- und Sanit rinstallationen, Heizung, Fenster gr tenteils sowie Au enanlagen, etc.) Das Haus wird ber eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung behei