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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.900,00 €
9 Zi.
190,4
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ca. 1920 erbaute Wohnhaus mit 4 Wohnungen wurde 2001, 2007 und 2024 saniert bzw. modernisiert. Bei den Wohnungen von 44m² (DG) und 48,80m² (1-3.OG) handelt es sich um 1-R-WE (DG) und 2-R-Wohnungen. Die Wohnung im DG wurde in 2024 modernisiert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Markranstädt:
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2.000.000,00 €
3.223
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 131.0 kWh/(m²·a) Wärmewert: 100.0 kWh/(m²·a) Stromwert: 98.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.09.2024 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
925.000,00 €
21 Zi.
488
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde ca 1910 gebaut und 1997 saniert. Sieben der acht Wohnungen haben große wartungsarme, Balkone aus verzinktem Stahl. 2021 wurde ein neuer Warmwasserbereiter installiert, 2023 ein neuer Brennwert-Heizkessel installiert. Da
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das Haus im „Fernwärmeausbaugebiet“ steht, wird in den nächsten Jahren die Möglichkeit bestehen, es an das Fernwärmenetz anzuschließen. Es verbindet also die Vorteile beider Welten: Zunächst kann mit preiswertem Gas geheizt werden. Zukunftssicher ist es durch die Option, es mit Fernwärme zu versorgen. Da der Energieausweis noch aus der Zeit vor der Kesselerneuerung stammt, kann mit einem ca. 15% niedrigeren Gasverbrauch, als dem im Energieausweis genannten Bedarf gerechnet werden. Also 84 statt 97 kWh/(m²*a). Über den beiden Dachgeschosswohnungen befindet sich ein nicht ausgebauter Spitzboden. Das Objekt ist geteilt, sodass der Weiterverkauf einzelner Wohnungen möglich ist. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, Die straße
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2.000.000,00 €
04205 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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239.000,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1896, letzte Modernisierung: 2003, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 261m², Keller/teilunterkellert