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125.000,00 €
7 Zi.
170
m2
99830 Treffurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Falken, das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen sofortige und regelmäßige Mieteinnahmen in Höhe von 9.600 € pro Jahr sichert.
Die
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Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Einheit bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer bietet sie viel Platz für größere Familien. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei jeder Mieter einen eigenen Abstellraum im Keller besitzt. Im Außenbereich stehen Stellplätze für die Mieter zur Verfügung, und der Garten bietet zusätzlichen Raum zur gemeinsamen Nutzung.
Dieses Zweifamilienhaus bietet e
Passende Immobilien in der Umgebung von Treffurt:
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
159.000,00 €
4 Zi.
126
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage in Form eines vollvermieteten Wohn- / Gewerbeensembles BJ 1960 im Herzen der schönen nordhessischen Stadt Wanfried.
Es handelt sich um eine großzügige Ladeneinheit mit einer Nutzfläche von ca. 100 m²
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im EG und zwei Wohneinheiten im 1. und 2. OG mit einer Wohnfläche von je ca. 63 m².
Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt dem Besucher wohlwollend der sehr gepflegte Charakter des Hauses ins Auge.
Sie betreten die Immobilie im EG über einen zentralen gefliesten Eingangsbereich.
Von hier gelangen Sie in den hellen großen Verkaufsraum der Ladeneinheit mit schöner großer Schaufensterfront.
Die Ladeneinheit verfügt über ein Gäste-WC und ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet.
Im Ladenanbau ist eine Fußbodenheizung installiert.
Vom Verkaufsraum haben Sie direkten Zugang zum befestigten, geschützt liegendem Innenhof, in dem es sich wundervoll verweilen lässt.
Im zentralen Eingangsflur führt Sie ein massives Treppenhaus mit Laminatbelag
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347.000,00 €
116
m2
37293 Herleshausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Gewerbefläche: 495m², Nutzfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Wohn- und Bürogebäude mit Werkstatthalle, keine Innenbesichtigung
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260.000,00 €
175
m2
99817 Eisenach-Stedtfeld
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in diesem attraktiven Anlageobjekt in Eisenach-Stedtfeld! Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 850 m² bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse, sondern auch das Potenzial für eine
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lukrative Investition. Die Wohnfläche von 175 m² ist optimal aufgeteilt weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilien.de
260.000,00 €
175
m2
99817 Eisenach-Stedtfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in diesem attraktiven Anlageobjekt in Eisenach-Stedtfeld!
Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 850 m² bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse, sondern auch das Potenzial für eine
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lukrative Investition.
Die Wohnfläche von 175 m² ist optimal aufgeteilt und überzeugt durch einen gepflegten Zustand, der ein einladendes Ambiente schafft. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Der Verkäufer möchte nach Verkauf im Haus auf Mietbasis wohnen. Zins und Tilgung werden abgedeckt. Das Objekt soll nach ca. 4-5 Jahren weiterverkauft werden wobei der Verkäufer ein Vorkaufsrecht erhält.
Es wird eine Mehrerlösklausel geben, bei welcher sich Käufer und Verkäufer den Mehrerlös beim Weiterverkauf nach 4-5 Jahren 50:50 aufteilen.
Die Ausstattung des Hauses ist sowohl funktional als auch ansprechend. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten zahlreiche Vorteile:
- Fliesen sind nicht n