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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
107
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Kempen
Lage: Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten
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Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben - vom Turm der historischen Burg. Der Überblick zeigt, was eine vorausschauende Stadtsanierung in den Jahrzehnten seit dem Beginn der Umgestaltung bewirkt hat: nahezu fünf Kilometer Fußgängerzonen wurden geschaffen, Bausünden beseitigt, historische Bauten restauriert und alte Bausubstanz aufgefrischt. Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinsumzug am 10. November ziehen jährlich tausende von Besuchern an. Auch das reiche Kulturangebot von leichter Comedy und Kaba
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: 1. Historisches Ambiente: Die Altstadt von Kempen ist bekannt für ihre malerischen Gassen, gepflasterten Straßen und gut erhaltenen Fachwerkhäuser. Ein Spaziergang durch diese bezaubernde
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Umgebung ist wie eine Reise in die Vergangenheit, wo jedes Gebäude eine Geschichte zu erzählen hat. 2. Zentrale Lage: Diese Immobilie befindet sich inmitten des pulsierenden Herzens der Altstadt von Kempen. Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet. 3. Charmante Atmosphäre: Die Atmosphäre in Kempen ist unvergleichlich. Die Altstadt strahlt eine warme und einladende Stimmung aus, die von den freundlichen Einheimischen und den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen geprägt ist. 5. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Altstadt von Kempen ist nicht nur charmant, sondern auch äußerst gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
4 Zi.
100
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in der " Neuen Stadt " von Kempen. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fussläufig erreichbar. Die Autobahn A 40 ist in ca.5 Minuten erreichbar.
Objekt: Objektbeschreibung: Diese schöne 4
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Zimmerwohnung befindet sich in einem 4-geschossigem Wohnhaus mit 8 Parteien. Das Umfeld ist geprägt von Familien mit Kindern. Die großzügige Aufteilung mit 4 Zimmern auf ca. 100 m², Küche, G-WC mit Dusche spricht die etwas größere Familie an. Die Nebenkosten liegen Stand 2023 laut Wirtschaftsplan bei ca. 449,-€ p. M .für 4 Personen. - 2 Bäder ,1 x Dusche und WC, 1x Wanne und WC mit heller Fliese ausgestattet. - Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen und Laminat. - Loggia - Fenster Kunststoffisolierglas von 2021. - Umfangreiche Dachsanierung 2022. - Parkplätze direkt am Haus. Letzter Stand von 2022: Bewirtschaftungskosten: 284 Euro/mtl. Inklusive warm Wasser und Heizung Rücklagen: 122 Euro/mtl. Rücklagenstand: 3.418 Euro. Inklusive umfangreicher Dach