Top
Premium
1/10
307.000,00 €
4 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung im 3. Stock eines 17-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und ist barrierefrei zugänglich. Ein Balkon und ein Wintergarten mit einer
...
Fläche von jeweils 5 m² bieten Platz für entspannte und sonnige Stunden. Ein Parkplatz direkt vor dem Eingang ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller zur zusätzlichen Lagerung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 vom Eigentümer renoviert und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Etagenwohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon und Wintergarten sind vom Wohnbereich aus erreichbar und eignen sich perfekt für gemütliche Abende im "Freien". Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmög
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
62,49
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Garage in Erlangen-Büchenbach - gepflegte Wohnanlage mit 10 Einheiten - 2. Obergeschoss mit saniertem Aufzug (Bj. 2022) - große Loggia - Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss - oberirdische Garage (aktuell
...
untervermietet) - Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrrad- und Trockenraum) - inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste - ab 01.07.2024: 328 € mon. Hausgeld (ca. 237 € umlagefähig + 41 € Rücklagenzuführung) - Rücklagen zum 31.10.2023: 2.013,16 € - vermietet seit 01.05.1995 - Mieteinnahmen jährlich 5.875,20 € (= 489,60 € monatliche Kaltmiete)
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immowelt.de
463.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: B13, 13,
...
Miteigentumsanteil: 1.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
216.000,00 €
1 Zi.
27
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 322,
...
Miteigentumsanteil: 0.32%, 2. Etage, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Bad, Garage vorhanden
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
348.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064870
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2068 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 70 € für Wohnung und Garage.
In Erlangen, gut angebunden an einer Hauptstraße,
...
präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Der Lange Johann ist das höchste Hochhaus in der mittelfränkischen Stadt Erlangen. Durch ihren vollständig renovierten Zustand (2024 kernsaniert) ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Die Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines 27-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 89 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. 3 Zimmer, darunter 2 mögliche Arbeits- oder Schlafzimmer, eine Küche, ein Waschraum, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie ein Bad mit Wanne - fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare.
Als attrak