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1/8
255.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,31 m², die sich in einem im Jahr 1994 erbauten Gebäude befindet. Das Objekt ist vollständig fertiggestellt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die zu einem
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komfortablen und praktischen Wohnumfeld beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnzustand, weist jedoch einige renovierungsbedürftige Bereiche auf, was Käufern die Möglichkeit bietet, individuelle Anpassungen vorzunehmen. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet Zugang zu einem Balkon, welcher den Blick ins Grüne freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Umgebung für Erholung und Entspannung. Eine praktische Raumaufteilung charakterisiert das Objekt, indem sie Funktionalität und Wohnkomfort
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
bezugsfreie hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Frankenberger Viertel
Diese stilvolle und frisch sanierte barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung am Pastorplatz besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung. Sie
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genießen hier nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage!
Die Highlights im Überblick:
- 2 helle und großzügige Zimmer
- frisch saniertes Bad mit modernen großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen
- neue Elektroinstallation und moderne Technik für höchsten Wohnkomfort
- halb-offene, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- großzügiger Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Aufzug für barrierefreien Zugang zur Wohnung
- 3 Stellplätze hintereinander liegend in großer Garage können für 20.000€ mit erworben werden
Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen - für ein
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1/12
119.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 005-00201
Eigentumswohnung mit Balkon in 52068 Aachen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Endenergiebedarf: 182,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Vermieten oder selbst
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einziehen!
Diese interessante Wohnanlage wurde um 1979 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.270 m² großen Grundstück erstellt.
Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Rothe Erde, der Hauptbahnhof Aachen, die Anschlussstelle A 44 Aachen-Brand und z. B. der Aachener Tierpark Euregiozoo sind auf überschaubar kurzen Distanzen erreichbar. Der beliebte Vennbahnradweg verläuft direkt gegenüber auf der Straßenseite und verbindet Aachen-Hauptbahnhof durch drei Länder über Monschau und St.Vith (Belgien) nach Troisvierges in Luxemburg.
Die im Dachgeschoss liegende Wohnung hat einen Balkon mit Ausblick auf das umliegende Areal. Hier lässt es sich insbesondere bei sonnigem Wetter verweilen und die Freizeit genießen:
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1/7
289.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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1/7
469.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
45
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus, der ca. um 1900 massiv errichtet wurde. Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, vereint mit den Vorzügen
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einer modernen Wohnumgebung. Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer auf, die beide durch hohe Decken und große Fenster lichtdurchflutet sind. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Die zentrale Lage bietet gleichzeitig Ruhe und eine ideale Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Aachen. In einer der gefragtesten Wohngegenden gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das städtische Leben und die Vorzüge eines Altbaus schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable Zweizimmerwohnung mit Loggia in gut angebundener Lage nahe dem Zentrum! Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 57,76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme
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Wohnatmosphäre, die durch eine einladende Loggia mit Ausblick in den grünen Garten ergänzt wird. Ein Tageslichtbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Rothe Erde sind bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitangebote, Restaurants und vieles mehr. Diese Immobilie ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine zukunftssichere und gut angebundene Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot! Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umge
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
119.500,00 €
1 Zi.
27
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 27 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut . Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867/
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1/7
174.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Der seniorengerechte Wohnkomplex befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Aachen-Laurensberg und umfasst in diesem Gebäudeteil 145 Wohneinheiten, einen Friseursalon, eine Physiotherapiepraxis, ein Schwimmbad sowie eine Bibliothek. Bei Bedarf
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können Sie zudem auf einen Reinigungsdienst, verschiedene Handwerkerdienstleistungen sowie einen an die Liegenschaft angebundenen Pflegedienst zurückgreifen. Die externen Dienstleister sind optional frei wählbar. Insbesondere im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen wurde der „Rosenpark“ errichtet und den Bedürfnissen im Alter angepasst. Barrierefreiheit, Aufzüge sowie elektrisch öffnende Türen sind nur ein Teil des entsprechenden Wohnkonzepts. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine gepflegte Einbauküche, die bereits im angebotenen Kaufpreis enthalten ist. Sie haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer über das großzügige Schlafzimmer mit rund 24 m². Sowohl das Schlafzimmer als auch
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1/43
340.000,00 €
3 Zi.
79
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderschöne ehemalige Professorenwohnung in perfekter Innenstadtlage (aktuell leer stehend wegen Sanierung) wird durch den langjährigen Eigentümer ohne zusätzliche
Maklergebühren verkauft:
Es handelt sich um eine ruhige 3 bzw. 2
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-Zimmer-Wohnung (Küche und Wohnzimmer in einem Raum zzgl. Ausbaureserve) im sanierten Altbau von 1895, mit kernsaniertem Dach, noch neu zu legendem Boden, neuem Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmern, großem Wohn-Küchenraum, Gästetoilette, Treppe zwischen Wohnzimmer und Schalfebene und einem Spitzboden. Die Wohnung umfasst 79 qm Wohnfläche + kleiner Ausbaureserve im Spitzboden und Notausstieg der bis dato als Dachterrasse genutzt wurde. Die Terrasse ist allerdings nur mit Duldung der Eigentümergemeinschaft und Nachbarn als Terrasse nutzbar und als solche nicht eingepreist/bewertet.
Die Wohnung wird nach 47 Jahren in Familienbesitz nach Sanierung des gesamten Hauses verkauft.
Alle Wohnungen im Haus sind seit 1976 durchgängig vermietet, hauptsäch
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
4 Zi.
83
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Aachener Innenstadt. Mit einer Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt, bietet die Wohnung genügend Platz für Paare,
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Familien oder Einzelpersonen. Drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der mit einer cremefarbenen Einbauküche, einer hochwertigen Holzarbeitsfläche und passender Essgarnitur ausgestattet ist, die mit verkauft werden. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Das moderne Badezimmer ist stilvoll hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glaselementen, ein Hänge-WC, ein Waschbecken sowie einen funktionalen Wandheizkörper und Einbaustrahler für eine angenehme Beleuchtung. Ein weiteres Schlafzimmer bietet einen zusätzlichen Zugang zum Garten, der mit einer kleinen Rasenfläche und einem sommerlichen Sichtschutz durch Bäume
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
116,57
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 117 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten
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Standards mit einem zeitgemäßen Design. Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich die Hauptebene der Erdgeschosswohnung auf dem Niveau des Hauseigangs. Die beiden Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich raumhohe Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12,5 m²) öffnen. So bietet sich auf dieser Wohnebene die Möglichkeit zu einem Aufenthalt im Freien mit einem Weitblick über das umgebende Stadtviertel und die Grünflächen bis zum Lousberg. Eine Außentreppe führt vom Balkon aus direkt in
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
131,5
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 132 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Sanierung wurde ausschließlich mit erstklassig
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arbeitenden Fachfirmen aus Aachen und Umgebung durchgeführt. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten Standards mit einem zeitgemäßen Design. Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich die Hauptebene der Erdgeschosswohnung auf dem Niveau des Hauseigangs. Die beiden Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich raumhohe Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12,5 m²) öffnen. So bietet sich auf dieser Wohnebene die Möglichkeit zu einem Aufenthalt im Freien mit einem Weitblick über
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1/17
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Mit besten Aussichten in die Ferne werden Sie und Ihre Familie sich hier im idyllischen Ortsteil Kornelimünster besonders wohlfühlen und die Vorzüge zentrumsnahen Wohnens, umgeben von Feldern, Wäldern und
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Wiesen genießen.
Über den besonders großzügigen Empfangsbereich erreichen sie die Wohn- und Schlafräume. Er vermittelt ein besonders angenehmes Gefühl großzügigen Wohnens.
Ihre neue Eigentumswohnung überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, einem großzügigen Familienbad mit Dusche, Wanne und Tageslicht, einem separaten Gäste WC und einer Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann.
Auf dem überdachten Balkon finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, natürliche Beleuchtung der Wohnung.
Mit ihren ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche ist die gut geschnittene Vier-Zimmer Wohnung gleichermaßen ideal geeignet für anspruchsvolle Paare wie au
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
111,18
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümer möchten die Wohnung im digitalen Angebotsverfahren verkaufen.
Der Startpreis hierfür beträgt 249.000 EUR.
Unser digitales Verfahren ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach
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an!
Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen das volle Spektrum aller Nutzungsmöglichkeiten:
- Selbstnutzung? Kapitalanlage? Nutzung als WG-Wohnung?
Die tolle Lage mit Nähe zur Innenstadt, zum Kurgarten oder zur bekannten Carolus Therme wird Sie begeistern.
Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052937
In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €.
Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar.
Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich
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1/6
150.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1990 komplett saniert und befindet sich allgemein in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2014 nochmals renoviert. Die Türen wurden neu gestrichen. Die Fenster wurden erneuert. Neue Heizung. 2022 wurde das Bad saniert
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und eine neue Küche eingebaut. Der Boden wurde in der Küche und in den beiden Zimmern neuer verlegt.
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1/6
295.000,00 €
3 Zi.
109
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine top gepflegte Eigentumswohnung in Aachen-Walheim, die durch ihre einzigartige Hanglage und ihren außergewöhnlichen Fernblick besticht. Das 5-Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohngegend ist
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überwiegend von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt. Bereits beim Betreten der Wohnung präsentiert sich eine großzügige Grundrissgestaltung mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um eine typische Dachgeschosswohnung, da sich die Dachschrägen lediglich auf den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront beschränken. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Von dem ca. 14 m² großen Süd-Balkon genießt man eine atemberaubende Fernsicht. Solch eine herrliche Aussicht in unverbaubarer Lage ist heutzutage etwas ganz Besonderes Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein praktischer Wasch,- und Trockenraum. Da der Kellerr
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1/6
74.000,00 €
1 Zi.
35,38
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Die Wohnung verfügt über eine herrliche Aussicht über die Stadt. Sie ist klassisch aufgeteilt: Diele mit integrierter Pantryküche
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und Zugang zum Wohn- / Schlafraum. Diesem ist ein hübscher Balkon vorgelagert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gehört eine Kellerbox zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 18. OG.
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein Balkon gehört zur Wohnung dazu. Die angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 57,17 m². Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Um die Privatsphäre des
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Mieters zu wahren, sind keine Innenbilder zur Wohnung veröffentlicht. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich.
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1/7
115.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein Balkon gehört zur Wohnung dazu. Die angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 57,17m². Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Um die Privatsphäre des
...
Mieters zu wahren, sind keine Innenbilder zur Wohnung veröffentlicht. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich.