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1/19
Quelle: www.immobilien.de
356.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf 89 m² ein komfortables Wohnen und besticht durch eine ausgezeichnete Lage, die Ihnen urbanes Leben und naturnahes Entspannen ermöglicht. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss, das als
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Dachaufbau im Jahr 2012 neu errichtet wurde. Sie zeichnet sich durch wertige Materialien wie ein durchgehend verlegter Eichenparkettboden, barrierefreie Badgestaltung und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen aus. Eine Fußbodenheizung, Fernwärmeanschluss und neuwertige Fenster (Dreifachverglasung) halten den Energieverbrauch sehr gering.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, drei separaten Zimmern, einem geräumigen Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer Gästetoilette und einem kleinen Abstellraum. Auf dem großen Balkon mit Blick ins Grüne können Sie erholsame Momente genießen. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerraum (15 m2). Grundrissänderungen sind aufgrund der
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Quelle: www.ohne-makler.net
533.600,00 €
3 Zi.
92
m2
Würselener Wall 4, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Terrassenwohnung in Top-Lage in der beliebten Aachener Soers!
Die aussergewöhnlichen Merkmale dieser Terrassenwohnung auf
92 m² Wohlfühlfläche sind:
+KEINE Nachbarbebauung vor der Terrasse !!!! also freier Blick auch auf den Lousberg
+sehr
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kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten
+Raumhöhen von 3,0 m und 2,70 m!!!!!
+ ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich
+ zwei großzügige Schlafzimmer
+ ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und außergewöhnlicher Sanitärausstattung
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.500,00 €
3 Zi.
111,18
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, helle Eigentumswohnung mit großflächiger Terrasse zwischen Innenstadt und Kurgarten!
WG-Wohnung, Kapitalanlage oder Selbstnutzung? - Sie entscheiden!
Ebenfalls lässt sich der Grundriss durch wenige, leicht zu realisierende Maßnahmen
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enorm verändern.
Durch Abtrennung des Wohnbereichs beispielsweise schaffen Sie ein dritten bzw. viertes Zimmer.
Somit ist Ihre neue Wohnung bei einer Neuvermietung WG-geeignet!
Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052937
In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €.
Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar.
Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich. Der geräumige, breite Flur wird Sie begeistern!
Hierüber erreichen Sie sämtliche
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Symbiose
aus garantierter Rendite, Inflationssicherer Kapitalanlage, innerstädtischem Wohnen und Naturnähe!
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage in der Aachener
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Innenstadt, direkt neben dem beliebten Westpark.
Die sehr schöne, helle und insgesamt ca. 101m2 große vier Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellraum wird mit eingetragenem Wohnrecht für Ihre künftigen und solventen Mieter verkauft werden. Nach zwei langen Berufsleben freuen sich die Verkäufer, die Ihre künftigen Mieter sein werden, den Ruhestand in ihrer/Ihrer Wohnung zu verbringen.
Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Zur Linken erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen.
Am Ende der Diele liegt Wege günstig zum Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer das Familienbad.
Zur Rechten befinden sich das Gäste W
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Quelle: www.ohne-makler.net
529.000,00 €
3 Zi.
120
m2
Lütticher Straße 200, 52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf insgesamt 120 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer exzellenten Lage in
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Aachen Hangeweiher, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Entspannen ermöglicht.
Das helle Interieur und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Eichenparkettböden schaffen eine behagliche Grundlage, während die freistehende Badewanne im modernen Badezimmer eine Oase der Entspannung darstellt. Die Küche wurde nach Maß vom Schreinermeister gefertigt und ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet.
Auf der Dachloggia erleben Sie erholsame Momente unter freiem Himmel. Ob ein privates Sonnenbad, ein entspanntes Frühstück mit Blick über die Umgebung oder ein geselliges Grillfest – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Die Loggia bietet eine traum
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
80
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dist. Kindergarten (km): 0,47 Dist. Grundschule (km): 0,13 Dist. Gymnasium (km): 0,73 Dist. Gesamtschule (km): 1,90 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,26 Dist. Bus (km): 0,26 Dist. Autobahn (km): 1,83 Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000
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Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grün
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
52,01
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus. Das Wohnviertel, in dem sie sich befindet, ist gut etabliert und bietet eine angenehme Umgebung für Anwohner. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders für Studenten ist die Lage, dank der Nähe zur RWTH Aachen, äußerst attraktiv. Insgesamt wird hier ein komfortables und praktisches Wohnumfeld inmitten der Stadt Aachen geboten.
Objekt: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in der charmanten Stadt Aachen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Wohngemeinschaften. Wohnfläche und Aufteilung Die Wohnung erstreckt sich über ca. 52 m²Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchda
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - Die 47.000-Einwohner-Stadt Alsdorf ist Teil der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen und befindet sich rund 16 Kilometer nordöstlich der namensgebenden Großstadt. - Einst hauptsächlich
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von Bergbau geprägt, finden sich in Alsdorf mittlerweile zahlreiche Unternehmen unterschiedlichster Branchen. - Die verfügbare Immobilie befindet sich im Stadtteil Mariadorf, etwa zwei Kilometer östlich vom Kernort. - Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind dank der zentralen Lage fußläufig zu erreichen. Kitas, Schulen und Arztpraxen gibt es ebenfalls direkt vor Ort. - Über den Bahnhof Alsdorf-Mariadorf haben Sie Anschluss an den Regionalverkehr. - Anbindung ÖPNV: Bus | Mariagrube (ca. 3 Gehminuten) Zug | Alsdorf-Mariadorf (ca. 8 Gehminuten)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene. bezugsfreie Vierrzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien. - Das 1971 errichtete G
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
28
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaften innenstadtnahen Lage garantiert Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale - unweit des Pontviertels und Universität Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung in Innenstadtlage von Aachen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Grundstücksfläche: 804,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits
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zahlreiche Gebäude fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben: Dank der intelligenten Aufteilung und der flexibel gestaltbaren Grundrisse lässt sich hier so gut wie jeder Lebensentwurf realisieren. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Herbst 2024 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
88
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr innerhalb der Wohnsiedlung Donnerberg in direkter Nähe zu Wiesen und Feldern und besticht gleichermaßen durch die ruhige,
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familienfreundliche Lage mit direkter Nähe zu weitläufigen Naherholungsbereichen und durch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stolberger Stadtkern. Donnerberg als Ortschaft mit etwa 5.600 Einwohnern zeichnet sich durch ein intaktes Vereinsleben aus. Die nachbarschaftliche Bebauung gestaltet sich in gepflegtem und attraktivem Erscheinungsbild. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Nach etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreicht man über Stolberg-Atsch die Autobahnanschlussstelle Verlautenheide. Ebenso besteht eine günstige Anbindung an vielfältige Freizeiteinrichtungen des Umfeldes. Die Verkehrsanbindung über das gut ausgebaute Straßennetz des Umfeldes sowie der Autobahnanschlussstelle der A44 in AC-Brand bzw. A4 in Eschweiler-
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aachen-Südviertel Das Aachener Südviertel zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Aachen. Insgesamt umfasst das Südviertel ca. 25% des Aachener Stadtgebietes. Grob abgesteckt erstreckt sich das Gebiet von der Lütticher Straße bis zur Eupener
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Straße und in anderer Himmelsrichtung vom Boxgraben bis hin zum Aachener Wald. Das Gebiet ist geprägt durch Villen und große Grundstücke. Ebenso die unmittelbare Nähe zu Holland und Belgien macht es sehr attraktiv zum Wohnen. Das Südviertel ist dazu durch diverse Parkanlagen und große Grünflächen geprägt. Der Kaiser-Friedrich-Park überzeugt durch seinen wertvollen Baumbestand mit seltenen Exemplaren, teilweise über 100 Jahre alt. An den Park angrenzend befindet sich Aachens Freizeitbad und die Sternwarte Am Hangeweiher. Die Sternwarte wurde 1935 eröffnet und lädt immer wieder Besucher zu verschiedenen Veranstaltungen ein. Seit den 1980er Jahren steht das Gebäude nun unter Denkmalschutz. Diverse Freizeitmöglichkeiten und -vereine runden das Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
93,58
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die idyllische Stadt Stolberg, auch bekannt als Kupferstadt, liegt in der StädteRegion Aachen und beheimatet etwa 60.000 Einwohner, die sich auf 16 Stadtteile verteilen. Stolberg besticht durch historische Gassen am Fuß einer
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spätmittelalterlichen Burg, vielfältige Kupferhöfe aus der frühen Neuzeit sowie eine reiche Vegetation und umliegende Wälder. Als eine Stadt im Dreiländereck von Deutschland, Belgien und den Niederlanden bietet Stolberg eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die erkundet werden können. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. In Stolberg sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien - gepflegte Wohnanlage mit 23 Parteien - ?drei lichtdurchflutete und freundliche Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zentrumsnahe Lage dieser Wohnung vereint urbane Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung, Lebensqualität durch nahe Grünanlagen und kulturelle Angebote. In nur wenigen Gehminuten sind der Stadtgarten, die Carolus Thermen und das Ludwigforum
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für internationale Kunst zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen. Die Innenstadt mit historischem Zentrum, Kaiserdom und zentralen Hochschuleinrichtungen ist ca. 1,5 km entfernt, zum Hauptbahnhof und zum Sportpark Soers sind es ca. 2 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: Diese lichtdurchflutete, stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf 89 m² ein komfortables Wohnen und besticht durch eine ausgezeichnete Lage, die Ihnen urbanes Le
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
51
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das vorliegende Objekt befindet sich in der ruhigen Krottstraße im Herzen von Würselen. Die Stadt Würselen, eingebettet im idyllischen Landkreis Aachen, beheimatet eine lebendige Gemeinschaft von etwa 40.000 Einwohnern. Das Kreisgebiet
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bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Bildungseinrichtungen: Würselen legt großen Wert auf Bildung. Mit einer Vielzahl von Grundschulen und weiterführenden Schulen, darunter Gymnasien, Realschulen und Hauptschulen, ist eine umfassende schulische Ausbildung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten: Die verkehrsberuhigte Innenstadt von Würselen lockt mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot und großzügigen Parkmöglichkeiten. Das Gewerbegebiet Kaninsberg ergänzt das Angebot um zahlreiche Verbrauchermärkte, Baumärkte und den Metro. Kultur und Freizeit: Die Stadt Würselen ist ein kulturelles Zentrum mit zahlreichen Veranstaltungen. Neben dem Kulturforum Würselen und den Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathau
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Quelle: www.immowelt.de
682.500,00 €
3 Zi.
117
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR
Lage: Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker und Apotheke - alles ist in greifbarer Nähe. Von der nah gelegenen
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Haltestelle fahren im Zehnminutentakt Busse Richtung Innenstadt. Die Autobahnauffahrt auf die A4 Richtung Köln bzw. Richtung Belgien/Niederlande bindet den Stadtteil Laurensberg optimal an. Der Ortsteil Laurensberg und dieser Standort stehen für stadtnahes Wohnen auf hohem Niveau, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.
Ausstattung: Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss punktet u. a. mit folgenden Highlights: - barrierefreier Zugang - 2 großzügige, sonnige Balkone - Gäste-WC - eigener Abstellraum in der Wohnung - Ankleidebereich - moderner Parkettboden - Bad mit bodengleichem Duschbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen - eigenes Kellerabteil - Wärmepumpe & PV-Anlage - Wasch- u. Trocknerraum im Kellergeschoss - Fahrradabstellfläche im
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Quelle: www.immowelt.de
211.500,00 €
2 Zi.
55
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die
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Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.
Ausstattung: Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . barrierefreier Zugang . Wohnfläche ca. 55 m² . eigener Abstellraum in der Wohnung . sonniger Balkon . Aufzug in alle Geschosse
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
3 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: . Zentrale Lage in Innenstadtnähe . Hervorragende Anbindung an den Einzelhandel und Restaurants . Einrichtungen der RWTH Aachen leicht erreichbar . Autobahn A4 in der Nähe, schnelle Anbindung an Köln und Düsseldorf. . Hauptbahnhof Aachen
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und ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar . Städtisches Leben, kulturelle Vielfalt und zahlreiche Möglichkeiten
Objekt: . Begehrte Innenstadtlage für Stadtliebhaber mit Privatsphäre . Wohnfläche ca. 76 m² bietet Komfort und Stil . Neue, großzügige Terrasse für exklusive Freizeitgestaltung im Freien . Hervorragende Verkehrsanbindung für bequeme Erreichbarkeit aller Stadtvorzüge . Praktisches Gäste-WC für Besucher oder den täglichen Gebrauch . Durchdachte Grundrisse ideal für Paare oder Familien . Leerstehend, sofort einzugsbereit für individuelle Gestaltung . Helle und einladende Atmosphäre durch hochwertige Ausstattung
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auf
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Quelle: www.immowelt.de
167.500,00 €
2 Zi.
60
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Richterich grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt. Der Stadtteil kombiniert seit vielen Jahren eine hervorragende Infrastruktur mit
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ruhigem, naturverbundenem Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hinzu kommen die Spazierwege und der Park rund um das aus dem 18. Jahrhundert stammende Schloss Schönau. Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH, sowie das TPH in Kohlscheid und das Gewerbegebiet Süsterfeld. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten und die Grundschule sind vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen der ASEAG. Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: .Eigentums