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464.000,00 €
4 Zi.
100,66
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen sehr praktischen und durchdachten Grundriss. Dieser Wohnungstyp ist in mehreren Bereichen innerhalb des Gebäudes vorhanden. 3 Schlafräume, 2 vollwertige Badezimmer, ein heller Wohnbereich samt
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Balkon und Abstellfläche neben der Küche runden diese Wohnung mit einem großartigen Preis-Leistungsverhältnis ab. Dabei kann ein Teilbereich dank einer Zwischentür praktisch vom Rest der Wohnung abgetrennt werden. Der Balkon geht zum Innenhof. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellu
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499.000,00 €
4 Zi.
106,57
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen sehr praktischen und durchdachten Grundriss. Dieser Wohnungstyp ist in mehreren Bereichen innerhalb des Gebäudes vorhanden. 3 Schlafräume, 2 vollwertige Badezimmer, ein heller Wohnbereich samt
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Balkon und Abstellfläche neben der Küche runden diese Wohnung mit einem großartigen Preis-Leistungsverhältnis ab. Dabei kann ein Teilbereich dank einer Zwischentür praktisch vom Rest der Wohnung abgetrennt werden. Der Balkon geht zum Innenhof. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellu
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
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599.000,00 €
4 Zi.
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Projekt "PANDION VILLE" entsteht in Bonn-Duisdorf ein modernes Wohnquartier, mit dem Ziel jeder Wohnung eine unverwechselbare Adresse zu gegeben. Die Eingangstüre des Gebäudes ist ausgestattet mit einer zentralen Klingelanlage und einer
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Videogegensprechanlage, die über ein modernes, menügesteuertes Display verfügt. Bereits im Eingangsbereich überzeugt das Wohngebäude mit Helligkeit, Freundlichkeit und geschmackvollen Design. Über das Treppenhaus oder den geräumigen Aufzug erreichen Sie problemlos die Etage Ihrer Wohnung. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht. Die auf den Bildern ersichtliche hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel verbleibt in der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus führt der Blick direkt durch die bodentiefen Türen auf den geräumigen Balkon, der in Richtung Süden zur privaten Außenanlag
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229.000,00 €
4 Zi.
80,38
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Im Ringelsacker 78, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 309,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 57,- EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 2001 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 540,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attrakti