Passende Immobilien in der Umgebung von Althegnenberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
56,13
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen die hervorragend geschnittene 2 ZKB Wohnung mit Balkon anbieten zu können. Die Immobilie wurde von einem regionalen renommierten Bauträger erbaut und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Mit 2 Zimmern und ca. 56,13 m²
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Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder junge Pärchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
22
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Wir bieten Ihnen: * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * maximale Sicherheit * Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds) * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung * kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * keinerlei Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immobilien.de
149.000,00 €
1 Zi.
22
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!
Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
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www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Ziel des Erwerbs eines Pflegeappartements als wirtschaftliche und soziale Vorsorgeinvestition ist die langfristige Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sowie die Sicherung eines schnellen Zugriffs auf einen Pflegeplatz im Falle
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einer Pflegebedürftigkeit im Rahmen des bevorzugten Belegungsrechtes. Der Bedarf für Pflegeeinrichtungen ist enorm, denn die Pflegebedürftigkeit wächst in Deutschland zusehends. Aktuell beträgt die vom Betreiber bezahlte mtl. Pacht für das Appartement 644,71 € = 4,42% Brutto Rendite Die an den Eigentümer ausbezahlte Pacht beträgt 579,56 € = 3,97 % Netto Rendite Der Differenzbetrag in Höhe 65,15 € sind die Bewirtschaftungskosten, Verwaltervergütung , Instandhaltungsrücklage etc. Die bevorzugte Belegung In dem mit dem Betreiber geschlossenen Pachtvertrag wurde eine Vereinbarung getroffen, die besagt, dass bei der Belegung der Pflegeplätze des Pflegeheims Kissing nachfolgende Prioritäten zu berücksichtigen sind: Soweit sich Eigentümer/Miteigentüm
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
37,5
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064684 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Fürstenfeldbruck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter
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von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2024 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 8.100 €, es ist ein Staffelmietvertrag vereinbart worden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 147 € und kann bis auf rund 22 € umgelegt werden. Im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 37,5 m². Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als einladende Außenfläche verspricht der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Ein Kelle