240.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Wohnung
795.000,00 €
6 Zi.
219
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
08/15 wohnen ist Nichts für Sie.....dann sind sie hier richtig . Eine außergewöhliche 6 Zimmer Maisonette Wohnung in Ammerndorf in ruhiger Wohnlage. Auf 2 Ebenen den Fernblick genießen. Mit terrassierten Gartenanteil und
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Garagen. Das Objekt wurde in den letzten 7 Jahren umfangreich modernisiert.
Raumaufteilung
Groß, luftig, offen.... ..auf der ersten Ebene ein einladender Großraum mit Küche, Essplatz und Wohnbereich(mit Kamin). Durch den Flur in den privaten Bereich mit Arbeits(KInder) zimmer und 2 Schlafzimmern. Über die offene Galerietreppe hält das Objekt ein Herrenzimmer( kann auch als Büro genutzt werden) ein großes Schlafzimmer mit Loggia ein Badezimmer und eine Dachterrasse für Sie bereit. Für Alle die luftige großügige Atmosphäre und modernes Wohnen lieben.
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
106
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3- Zimmer-Terrassenwohnung mit 106,80 m², Bj. 1994. Kleines 6-Parteienhaus, davon 5 Eigentümer. Gasheizung von 2010. Kompletter Neubauzustand in weiß: Neue Böden, Türen,Decken, neue und dreifach verglaste Fenster, neues Bad, neue Küche. Dazu
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Garage und Stellplatz daneben im Kaufpreis enthalten ! Die Terrassenwohnung liegt uneinsehbar und zudem ohne direkten Nachbarn windgeschützt im Hangbereich, zugänglich auch vom Garagenhof über Außentreppe. Ausstattung, mehr as bei jedem Neubau: Garage und Stellplatz direkt daneben, hier auch Carport möglich. Weiße Türen, Weiße Decken Helle Fliesenböden Neue, weiße und dreifach verglaste Kunststofffenster. Elektrische Rollos. Süd- und Westterrasse von 11,76 x 3,30 m, davon 8 m metall-und glasüberdacht. Elektrische Markise. Ostterrasse von 37 m². Fenstertüren in Küche und Wohnzimmer Aufschiebbare Fliegengitter. Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss. Fußbodenheizung. Im Preis enthaltene Wohnküche in weiß mit Kochinsel, Backofen in Standhöhe, Geschirrspül
Passende Immobilien in der Umgebung von Ammerndorf:
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
121,4
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1736505444703-6780f864abd0e/ Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus befindet, welches 1994 aus einem ehemaligen Bungalow (Baujahr 1978) entstanden ist.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen die Freiheit geben, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein modernes Home Office einrichten oder ein gemütliches Kinderzimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die Ihnen zusammen mit der Gartenmitbenutzung die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen in der Natur - dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
1 Zi.
30
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Studiowohnung in einem gepflegten 11-Parteien-Haus in Wachendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Cadolzburg. Die Immobilie liegt im direkten Umland von Fürth und Nürnberg und überzeugt durch ihre
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hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Haustür, und der Bahnhof ist in etwa 700 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit April 2020 an einen gewissenhaften und engagierten Mieter vermietet, der regelmäßig kleinere Renovierungen und wertsteigernde Maßnahmen in Eigenregie durchführt. Dementsprechend besteht keinerlei Renovierungsstau. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 348 Euro, was einer Jahreskaltmiete von 4.176 Euro entspricht. Bei einem Kaufpreis von 99.900 Euro entspricht dies einer Rendite (Bruttoanfangsrendite) von 4,2 %. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 Euro, davon sind etwa 140 Euro umlagefähig. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2024: Erneu