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1/23
299.900,00 €
3 Zi.
116
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zu Hause.
Sie sind auf der Suche nach dem Besonderen?
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Flair, mit Fliesen in angenehmer warmer Farbe, leicht zu pflegen.
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Im Badezimmer stellt sich durch die Fußbodenheizung sofort ein behagliches Wohlbefinden ein. Die Wände lassen Raum für Mobiliar oder Kunstgegenstände. Lassen Sie Ihrer Fantasie jeden Spielraum von modernem bis zu rustikalem Design.
Sie leben bequem auf ca. 116 m² Wohnfläche, die vom Architekten sehr geschickt in 4 verschiedene Räume unterteilt wurden. Die geräumige Dachterrasse ist ein absolutes Highlight. Mit freiem Blick und Sonne satt.
Das Bad besticht durch farbliche Harmonie. Hier kann man sich von den Mühen des Alltags entspannen, Kraft tanken und dem Körper einen Frischekick schenken.
Die Küche ist modern und komplett ausgestattet und ins Wohnzimmer integriert. Ein Tresen mit Barhockern lädt ein zum Schmausen und
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235.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Wohnanlage im südlichen Stadtbereich - schöne Wohnung im 1. Obergeschoss – 18 Wohneinheiten - überdachter Balkon - Badezimmer innenliegend mit Dusche und Badewanne – - Waschmaschinenanschluss - WC extra - Teppich- und
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Fliesenböden - Kunststofffenster - Kabelanschluss – Personenaufzug - Kellerabteil – - Hausgeld/Wohnung ca.315,00 € monatlich -Tiefgarage 394,00 € jährlich Gemeinschaftsräume: Wasch, - Trocken,- und Fahrradraum Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Angaben: Gerne möchten wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, bitte starten Sie eine Anfrage per Internet und teilen Sie uns Vor- und Zunamen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer mit, sodann können wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Sonstiges: Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit Zustimmung gestattet. Für die Richtigkeit der Angaben über Objektbeschreibung und Maße kann keine Gewäh
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung in Ansbach befindet sich in einer zentralen Lage mit Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Ärztepraxen, ein Einkaufszentrum, eine Apotheke und verschiedene Cafés. Eine Bushaltestelle ist
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ebenfalls in der Nähe, was die öffentliche Verkehrsanbindung erleichtert. Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, was die Wohnung ideal für Familien macht.
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 3.57% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,25
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
3-Zimmer-Wohnung: Die Garten-Wohnung liegt im EG des Gebäude West der modernen Wohnanlage und verfügt über - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche - 2 separate Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit privatem Gartenanteil Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,94
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
3-Zimmer-Wohnung: Die Wohnung liegt im 1. OG des Gebäude Ost der modernen Wohnanlage und verfügt über: - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zum Ost-Balkon - 2 separate Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Ost-Balkon - Dachterrasse nach Westen zum Innenhof gelegen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Sofort beziehbar! Kurze Wege zum Bahnhof, kurze Wege in die Innenstadt. Barrierefreie ETW mit Tiefgarage, Balkon und Einbauküche.
Objekt: Die Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich in
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einem Gebäudekomplex am Rand der Ansbacher Fußgängerzone. Das gesamte Anwesen sowie die Wohnungen wurden im Jahr 2015 hochwertig und umfangreich kernsaniert. Das unter Ensembleschutz stehende Wohnhaus präsentiert sich nach außen hin in zeitgemäßer, schlichter Optik, während in der Wohnung selbst die hohen Räume und die großen Fenster noch die Geschichte des historischen Gebäudes aus dem Baujahr um 1760 erahnen lassen. Hell, großzügig und barrierefrei, mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Balkon und TG-Stellplatz - eine Wohnung, die sich sehen lassen kann. Zur Straße hin ist die Wohnung mit Schallschutzfenstern ausgestattet, die Jalousien lassen sich elektrisch bedienen. Alle Böden sind mit strapazierfähigem Vinylboden bzw. mit Fliesen belegt.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1995
Garage: Abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
Lage: Ruhiges Wohngebiet am Stadtrand
Heizung: Gas-Zentralheizung
Maklercourtage: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40
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Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grund- und Mittelschulen sowie mehreren Kind
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-ETW im OT Hennebach. Sofort frei.
Objekt: Die Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet und steht
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im nördlichen Stadtgebiet von Ansbach in der beliebten Wohngegend Hennenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die städtischen Buslinien ist direkt vor der Haustür. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich weitgehend in einem renovierungsbedürftigen Zustand. In der Vergangenheit wurden hier bereits folgende Erneuerungen vorgenommen: . Erneuerung Warmwasserboiler 2022 . Einbau Öl-Brenner 2017 . Badezimmer Erneuerung vor ca. 20 Jahren . Erneuerung Fenster ca. 90er Jahre . Garagendacherneuerung im Jahr 2022 . Dachisolierung im Jahr 2016 Mit dem Einbau neuer Türen und neuen
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
55,84
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage Im südwestlichen Stadtteil von Ansbach (Königsberger Str.), genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Mit rund 42.000 Einwohnern bietet Ansbach eine ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B14 und B13 sowie die Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg ist in maximal 30 Minuten mit dem Auto oder bequem per S-Bahn erreichbar. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Verkehrs ist direkt in der Nähe der Wohnanlage zu finden. Die Bildungslandschaft umfasst Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, ergänzt durch zahlreiche Kindertagesstätten sowie eine Hochschule. Für die medizinische Versorgung stehen Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus bereit. Für den täglichen Bedarf gibt es Bäcker, Metzger und Supermärkte in fußläufiger Entfernung. Das Brückencenter, ein großes Einkaufszentrum, bietet eine Vielfalt an Geschäften und lädt zum Bummeln ein. Ansbach ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten, geprägt durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
3 Zi.
82
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Am Weinbergplateau Randlage am Obstgarten nähe Krankenhaus. Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie
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durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschu
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Rügländer Viertel, welches im Nordwesten von Ansbach gelegen ist. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt neben mehreren Einkaufsmärkten, ein Kindergarten, Schulen und diverse Ärzte.
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Kurzgefasst alles was zum Leben benötigt wird. Das 1981 erbaute Mehrparteienhaus beherbergt 9 Wohnungen und wird von der Beil Immobiliendienstleistungs GmbH verwaltet. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Jahresabrechnungen, usw. werden für Sie von Profis übernommen.
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss der Wohnanlage gelegene 3-Zimmer-Wohnung öffnet sich sowohl zum Innenhof, als auch zu dem im Westen gelegenen Garten. Mit der Wohnung erwerben Sie einen Gartenanteil, welcher ausschließlich durch Sie genutzt und gepflegt wird. Über den Wohnbereich erreichen Sie den großen Südwestbalkon, dieser hat einen eigenen Outdoor-Abstellraum für Ihre Gartenmöbel, Blumenkästen etc. Angrenzend ans Schlafzimmer liegt ein weiterer kleiner Balkon. Di
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Alle Versorgungseinrichtungen des
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täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
Ausstattung: Dachterrasse Garage Gäste-WC Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Dachlucke Kellerraum Einbauküche Energieausweis Ausgestellt am 07.08.2014 Gültig bis: 06.08.2024 Baujahr Haus: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 Energiequelle: Öl Kennwert: F Kennziffer: 179,7 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten
Objekt: Penthauswohnung in Ansbach Diese atemberaubende Penthauswohnung in Ansbach bietet Ihnen ein luxuriöses und exklusives Wohngefühl. Mit ihrer großzügigen Fläche von 130 Quadratmetern erstreckt sie sich über die obersten Etagen eines innenstadtnahem Gebäudes und beeindruckt mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt. Der offene Grundriss der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
3 Zi.
118
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Fußläufig zur Ansbacher Altstadt entsteht ein Wohnkomplex, der den Begriff Wohnkultur auf ein neues Niveau hebt. Ein moderner Betonbau trifft Stadtkern mit Historie. Architektur, die hohen Ansprüchen gerecht wird und
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Individualität Raum gibt. Es entstehen 18 Wohnungen von 66qm - 117 qm.
Lagebeschreibung: Mit den Humboldt Lofts entstehen 18 Wohnungen in direkter Altstadt-Nähe nur unweit des Naherholungsgebietes, der Fachhochschule und des Brückencenters.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Fußläufig zur Ansbacher Altstadt entsteht ein Wohnkomplex, der den Begriff Wohnkultur auf ein neues Niveau hebt. Ein moderner Betonbau trifft Stadtkern mit Historie. Architektur, die hohen Ansprüchen gerecht wird und
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Individualität Raum gibt. Es entstehen 18 Wohnungen von 66qm - 117 qm.
Lagebeschreibung: Mit den Humboldt Lofts entstehen 18 Wohnungen in direkter Altstadt-Nähe nur unweit des Naherholungsgebietes, der Fachhochschule und des Brückencenters.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Ansbach. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
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Der Hofgarten, ein historischer Park, ist ein besonderer Anziehungspunkt in Ansbach und bietet eine idyllische Umgebung zum Erholen. Ansbach ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Residenz Ansbach und das Markgrafenmuseum und bieten kulturelle und geschichtliche Erlebnisse in unmittelbarer Nähe.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
93
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ruhig und zentrumsnah Bahnhof gut zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bank erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: - überdachter Süd
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Balkon - Tageslichtbad - hochwertige Vinyl-Böden/Fliesen - Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumbe- und -entlüftung - Video-Sprechanlage - Elektrisch bedienbare Rollos - Aufzug - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradabstellräume - barrierearm Wohnungslage: 3. OG Wohnfläche: ca. 93 m³ Baujahr: 2013 Zustand: Neuwertig Energieträger: Fernwärme (mit Solarunterstützung) Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Energieträger: Fernwärme (mit Solarunterstützung) Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Energieausweis Ausgestellt am 22.02.2023 Gültig bis: 23.02.2033 Baujahr Haus: 2013 Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 Energiequelle: Gas Kennwert: B Kennziffer: 50,6 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten Hausgeld: 325,00 EUR mtl. (inkl. Rücklage Whg./TG)
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
66
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese vermietete 3- Zimmer Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66qm, die optimal genutzt wird, um
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Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt auskling
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käufer sowie Verkäufer-Provision beträgt 2% +Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und sofort rein Netto zur Zahlung fällig.