Passende Immobilien in der Umgebung von Arnstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
42
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,2 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.405,08 EUR
Lage: Die ruhige Straße im Erfurter Süden liegt nahe am Stadion und Stadtpark. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur, Schulen und
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ein ausgezeichnetes Nahverkehrsnetz mit einem gut erreichbaren Bahnhof. Die Autobahn ist schnell erreichbar. Ideale Wohnlage mit optimaler Anbindung.
Objekt: Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der historischen Damaschkestraße im Herzen von Erfurt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 42 m² und bietet einen idealen Wohnraum für Singles. Das Apartment befindet sich im 4. Stockwerk. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was jedoch durch die charmante Atmosphäre des historischen Gebäudes kompensiert wird. Die Immobilie besticht durch ihren einladenden und individuellen Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Schlafbereich. Durch die offene Küche ist ein großzügiges Ra
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Quelle: www.immobilie1.de
45.000,00 €
1 Zi.
36,7
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
ruhige Wohnlage, EG, 1 Zimmer, Flur, K che inkl. EBK, Bad, Abstellraum, Keller, PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
1 Zi.
28,47
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist die schönste Stadt der Welt! Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele
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andere, nicht entziehen können! Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln. Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im S
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Quelle: www.immobilien.de
68.900,00 €
1 Zi.
28
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 28 m² große Eigentumswohnung in Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, mit derzeit 42 Wohneinheiten. Aufgrund der kurzen Wege in das Stadtzentrum
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und Altstadt sowie zur Universität Erfurt, eignet sich die Wohnung u.a. ideal als Studentenwohnung.
Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar.
Die kompakt geschnittene WE 2 ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche sowie das Bad sind gefliest. Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum im Keller. Zur Unterbringung der Fahrräder gibt es im Objekt einen g
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
24,56
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz
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ausgestattet. Die Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet. Das an die WEG zu zahlende Hausgeld beträgt für das Doppelapartment ca. 170 Euro im Monat. Das Hausgeld für das Einzelapartment beläuft sich auf ca. 90 bis 170 Euro im Monat, je nach Nutzung durch die Mieter. Die Hausgelder beinhalten (auf die Mieter) umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten. Der Rücklagenstand der gesamten Liegenschaft beträgt zum 31.12.2020: ca. 70.534,53 und zum 31.12.2021: ca. 76.173,45 Euro. Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-,