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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
89,89
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Die Geschichte der Stadt Asperg ist eng mit der reichen und wechselvollen Geschichte des Hohenaspergs, der im Norden der Stadt liegt, verbunden. Er ist 356m hoch
...
und wird oft auch als "der höchste Berg Deutschlands" bezeichnet. Da er die Stadt um ca. 90m überragt, bietet der Hohenasperg eine umfassende Rundschau über das weite Gebiet des mittleren Neckarlandes. Das frühere Dorf Weihenberg ist in Unterasperg, dem heutigen Asperg, aufgegangen. Anfang des 19. Jahrhunderts bestimmten noch Bauern und Weingärtner das äußere Bild der Gemeinde. Der einzige Industriezweig in diesem Jahrhundert war anfangs die Gipsgewinnung. Als Asperg im Jahre 1847 Anschluss an den Schienenverkehr bekam, wuchs das Wohngebiet immer mehr dem Bahnhof entgegen. In dieser Zeit entwickelten und etablierten sich so auch bedeutende Industriezweige, wie zum Beispiel die erste württembergische Eisschrankfabrik, die unter dem Namen "Eis
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
73
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: * In ruhiger Lage von Asperg gelegen. * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. * Gute Anbindung an den ÖPV durch fußläufig erreichbaren S-Bahnhof.
Ausstattung: * moderne hochwertige Ausstattung *
...
Einbauküche * Garage
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 219,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1961
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (7 min Fußweg) von welchem aus der Stuttgarter Hbf in unter 20 Minuten zu erreichen ist, mehrere
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Einkaufsmöglichkeiten (Rewe 140m, Lidl 3 min mit dem Auto), ein Drogeriemarkt (160m) sowie eine Bäckerei sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Stadt Asperg verfügt des Weiteren über Restaurants, Kindergärten, Schulen, Eiscafés und ein Freibad. In die nahe gelegene, knapp 94.000 Einwohnerstadt Ludwigsburg gelangen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Objekt: Zum Verkauf steht diese 78,5 qm große, helle und schön geschnittene sowie geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zentral
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
92,11
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Geschichte der Stadt Asperg ist eng mit der reichen und wechselvollen Geschichte des Hohenaspergs, der im Norden der
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Stadt liegt, verbunden. Er ist 356m hoch und wird oft auch als "der höchste Berg Deutschlands" bezeichnet. Da er die Stadt um ca. 90m überragt, bietet der Hohenasperg eine umfassende Rundschau über das weite Gebiet des mittleren Neckarlandes. Das frühere Dorf Weihenberg ist in Unterasperg, dem heutigen Asperg, aufgegangen. Anfang des 19. Jahrhunderts bestimmten noch Bauern und Weingärtner das äußere Bild der Gemeinde. Der einzige Industriezweig in diesem Jahrhundert war anfangs die Gipsgewinnung. Als Asperg im Jahre 1847 Anschluss an den Schienenverkehr bekam, wuchs das Wohngebiet immer mehr dem Bahnhof entgegen. In dieser Zeit entwickelten und etablierten sich so auch bedeutende Industriezweige, wie zum Beispiel die erste württembergische Eis
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Quelle: www.immowelt.de
324.800,00 €
2,5 Zi.
60,97
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR
Lage: Die kleine, charmante Stadt Asperg liegt ruhig am Fuße des Hohenaspergs und ist eingebunden in eine wirtschaftsstarke Region. Asperg bietet alles, was das urbane Herz
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begehrt: Shoppen, Ärzte, alle Freizeitmöglichkeiten und eine starke Arbeitgeberstruktur. Stuttgart und Ludwigsburg sind nah und sorgen für ein ideales Umfeld mit allem, was das Leben lebenswert macht. Der Bahnhof mit S-Bahn ist fußläufig erreichbar: 3 Min. zum Zentrum Ludwigsburg, 15 Min. in die City von Stuttgart Asperg ist der perfekte Standort für ein dynamisches Leben.
Ausstattung: / Moderner Wohnkomfort mit Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich / Designfliesen in Bädern, Küche und Flur / Hochwertige Innentüren, weiß lackiert / Moderne Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen / Fußbodenheizung / Überwiegend bodentiefe Fenster / EG-Wohnungen vorwiegend mit Garten / Elektrische Rollläden / Video Sprechanlage /
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
78,24
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Geschichte der Stadt Asperg ist eng mit der reichen und wechselvollen Geschichte des Hohenaspergs, der im Norden der Stadt liegt, verbunden. Er ist 356m hoch
...
und wird oft auch als "der höchste Berg Deutschlands" bezeichnet. Da er die Stadt um ca. 90m überragt, bietet der Hohenasperg eine umfassende Rundschau über das weite Gebiet des mittleren Neckarlandes. Das frühere Dorf Weihenberg ist in Unterasperg, dem heutigen Asperg, aufgegangen. Anfang des 19. Jahrhunderts bestimmten noch Bauern und Weingärtner das äußere Bild der Gemeinde. Der einzige Industriezweig in diesem Jahrhundert war anfangs die Gipsgewinnung. Als Asperg im Jahre 1847 Anschluss an den Schienenverkehr bekam, wuchs das Wohngebiet immer mehr dem Bahnhof entgegen. In dieser Zeit entwickelten und etablierten sich so auch bedeutende Industriezweige, wie zum Beispiel die erste württembergische Eisschrankfabrik, die unter dem Namen "Eis
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Quelle: www.immowelt.de
324.800,00 €
2,5 Zi.
53,94
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die kleine, charmante Stadt Asperg liegt ruhig am Fuße des Hohenaspergs und ist eingebunden in eine wirtschaftsstarke Region. Asperg bietet alles, was das urbane Herz begehrt: Shoppen, Ärzte, alle Freizeitmöglichkeiten und eine starke
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Arbeitgeberstruktur. Stuttgart und Ludwigsburg sind nah und sorgen für ein ideales Umfeld mit allem, was das Leben lebenswert macht. Der Bahnhof mit S-Bahn ist fußläufig erreichbar: 3 Min. zum Zentrum Ludwigsburg, 15 Min. in die City von Stuttgart Asperg ist der perfekte Standort für ein dynamisches Leben.
Ausstattung: / Moderner Wohnkomfort mit Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich / Designfliesen in Bädern, Küche und Flur / Hochwertige Innentüren, weiß lackiert / Moderne Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen / Fußbodenheizung / Überwiegend bodentiefe Fenster / EG-Wohnungen vorwiegend mit Garten / Elektrische Rollläden / Video Sprechanlage / High-Speed-Internet-Anschluss / Aufzug und Tiefgarage / Privates Kell
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Quelle: www.immowelt.de
324.800,00 €
2,5 Zi.
49,27
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR
Lage: Die kleine, charmante Stadt Asperg liegt ruhig am Fuße des Hohenaspergs und ist eingebunden in eine wirtschaftsstarke Region. Asperg bietet alles, was das urbane
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Herz begehrt: Shoppen, Ärzte, alle Freizeitmöglichkeiten und eine starke Arbeitgeberstruktur. Stuttgart und Ludwigsburg sind nah und sorgen für ein ideales Umfeld mit allem, was das Leben lebenswert macht. Der Bahnhof mit S-Bahn ist fußläufig erreichbar: 3 Min. zum Zentrum Ludwigsburg, 15 Min. in die City von Stuttgart Asperg ist der perfekte Standort für ein dynamisches Leben.
Ausstattung: / Moderner Wohnkomfort mit Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich / Designfliesen in Bädern, Küche und Flur / Hochwertige Innentüren, weiß lackiert / Moderne Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen / Fußbodenheizung / Überwiegend bodentiefe Fenster / EG-Wohnungen vorwiegend mit Garten / Elektrische Rollläden / Video Spr
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Quelle: www.immowelt.de
439.800,00 €
3,5 Zi.
79,53
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.800,00 EUR
Lage: Die kleine, charmante Stadt Asperg liegt ruhig am Fuße des Hohenaspergs und ist eingebunden in eine wirtschaftsstarke Region. Asperg bietet alles, was das urbane
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Herz begehrt: Shoppen, Ärzte, alle Freizeitmöglichkeiten und eine starke Arbeitgeberstruktur. Stuttgart und Ludwigsburg sind nah und sorgen für ein ideales Umfeld mit allem, was das Leben lebenswert macht. Der Bahnhof mit S-Bahn ist fußläufig erreichbar: 3 Min. zum Zentrum Ludwigsburg, 15 Min. in die City von Stuttgart Asperg ist der perfekte Standort für ein dynamisches Leben.
Ausstattung: / Moderner Wohnkomfort mit Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich / Designfliesen in Bädern, Küche und Flur / Hochwertige Innentüren, weiß lackiert / Moderne Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen / Fußbodenheizung / Überwiegend bodentiefe Fenster / EG-Wohnungen vorwiegend mit Garten / Elektrische Rollläden / Video Spr
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Quelle: www.immowelt.de
494.800,00 €
3,5 Zi.
82,85
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR
Lage: Die kleine, charmante Stadt Asperg liegt ruhig am Fuße des Hohenaspergs und ist eingebunden in eine wirtschaftsstarke Region. Asperg bietet alles, was das urbane
...
Herz begehrt: Shoppen, Ärzte, alle Freizeitmöglichkeiten und eine starke Arbeitgeberstruktur. Stuttgart und Ludwigsburg sind nah und sorgen für ein ideales Umfeld mit allem, was das Leben lebenswert macht. Der Bahnhof mit S-Bahn ist fußläufig erreichbar: 3 Min. zum Zentrum Ludwigsburg, 15 Min. in die City von Stuttgart Asperg ist der perfekte Standort für ein dynamisches Leben.
Ausstattung: / Moderner Wohnkomfort mit Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich / Designfliesen in Bädern, Küche und Flur / Hochwertige Innentüren, weiß lackiert / Moderne Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen / Fußbodenheizung / Überwiegend bodentiefe Fenster / EG-Wohnungen vorwiegend mit Garten / Elektrische Rollläden / Video Spr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Asperg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schularten. Asperg bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und hat einen direkten S-Bahnanschluß in Richtung Bietigheim und Stuttgart. Zwei
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Buslinien sind fußläufig erreichbar
Ausstattung: - Balkon - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Einbauküche - 2 Tiefgaragenstellplätze - Kellerraum - Fahrradraum - Hausmeisterservice - 2018: Fassade gestrichen - Rücklagen Haus gesamt: 118.322 EUR (davon Wohnung anteilig: 8.637 EUR)
Objekt: Diese sehr schön geschnittene und sehr helle 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Asperg. Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad, und einer separaten Toilette. Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Im Sommer kann man wunderbar auf dem B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
83,5
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Asperg. Die Buslinie 433 verkehrt unweit des Objekts und am Bahnhof gibt es einen guten und häufig fahrenden S-Bahn Anschluss nach Ludwigsburg &
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Stuttgart. Die angrenzende Stadt Ludwigsburg ist auch evtl. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn 81 ist ebenfalls gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Club, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten und es gibt im Ort auch diverse Schulen. Im Umkreis befinden sich viele Wald-, Grün- und Feldflächen; bestens geeignet für Sport und Wandern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
98
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der historischen Kleinstadt Asperg, in der rund 13.000 Menschen leben und die zum Landkreis Ludwigsburg gehört. Sie finden in Asperg ein breites
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Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und erreichen in wenigen Gehminuten Bäcker, Metzger, Apotheken und verschiedene Geschäfte des Einzelhandels sowie gastronomische Angebote. Des Weiteren bietet Ihnen Asperg ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot mit Bibliotheken, Museen, Theater und einem Freibad. Größere Supermärkte finden Sie nach wenigen Minuten Fahrt (Rewe und EDEKA) und auch das Breuningerland Ludwigsburg sowie IKEA sind nur sechs Kilometer weit entfernt. Neben Bus- und Bahnverbindungen (S-Bahn-Haltestelle nach Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen), ist die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Süd oder Nord) und die B27 in wenigen Minuten zu erreichen. Asperg verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
3,5 Zi.
78,03
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR
Lage: Die kleine, charmante Stadt Asperg liegt ruhig am Fuße des Hohenaspergs und ist eingebunden in eine wirtschaftsstarke Region. Asperg bietet alles, was das urbane
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Herz begehrt: Shoppen, Ärzte, alle Freizeitmöglichkeiten und eine starke Arbeitgeberstruktur. Stuttgart und Ludwigsburg sind nah und sorgen für ein ideales Umfeld mit allem, was das Leben lebenswert macht. Der Bahnhof mit S-Bahn ist fußläufig erreichbar: 3 Min. zum Zentrum Ludwigsburg, 15 Min. in die City von Stuttgart Asperg ist der perfekte Standort für ein dynamisches Leben.
Ausstattung: / Moderner Wohnkomfort mit Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich / Designfliesen in Bädern, Küche und Flur / Hochwertige Innentüren, weiß lackiert / Moderne Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen / Fußbodenheizung / Überwiegend bodentiefe Fenster / EG-Wohnungen vorwiegend mit Garten / Elektrische Rollläden / Video Spr
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Asperg erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an kulturellen Einrichtungen, ein lebendiges Vereinsleben, Badespaß ab Mai sowie abwechslungsreiche Gastronomie und historische Sehenswürdigkeiten, wie die legendäre Schwaben-Bühne und die
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Festung Hohenasperg. Eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen und Schulen (alle Schularten vertreten) nebst optimaler Anbindung an den Nahverkehr machen den Standort auch für Familien besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge der innerstädtischen Wohnlage, absolut verkehrsberuhigt gelegen bei Naherholung direkt vor Ihrer Haustüre.
Ausstattung: - die Wohnung wird zum 01.03.2024 frei - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Tageslichtbad - Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss - 1 Kellerraum 2013: Fenster erneuert 2022: Boiler in der Küche erneuert Rücklagen Haus gesamt: 346.266 EUR davon Wohnung anteilig: 3.162 EUR
Objekt: Diese sehr schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
87,21
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ASPERG ÜBERRÜCK - IDEALE WOHNBEDINGUNGEN Ziehen Sie in Ihr Eigenheim! Familienfreundliches Wohnen Einzigartig und naturnah mit Kindern. Die Erdgeschosswohnungen mit großzügigem Gartenanteil bieten dabei vor allem Familien
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ideale Wohnbedingungen. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar und auch die Natur ist direkt vor der Wohnungstür.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage „ASPERG – Wohnungen in Überrück“ verbindet Stadt mit Natur. Wer hier lebt, erfährt die Vorzüge beider Seiten. Die malerische Innenstadt mit Wochenmarkt und allen Läden des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Dort laden viele Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten am Freibad, im Tennisclub oder an der Berufsschule. Kulturell hat Asperg einiges zu bieten, so sind beispielsweise das Theater Glasperlenspiel und das Museum Hohenasperg schnell mit dem Auto erreichbar. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Banken liegen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung verfügt über 3,5 hochwertige Zimmer. In den Wohnräumen ist ein schicker Fliesenboden verlegt. Das Schlafzimmer/Büro ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über
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Badewanne und Dusche. Auf dem sonnigen Balkon können Sie entspannt draußen sitzen und sich erholen. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert. Der zugehörige PKW-Stellplatz kommt mit 15.000,- € auf den Kaufpreis hinzu und erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche.
Lagebeschreibung: Asperg ist optimal angebunden an den Großraum Stuttgart und nach Heilbronn. Zur Autobahnauffahrt der A 81 Stuttgart-Heilbronn brauchst du nur fünf Minuten. Ins Stuttgarter Zentrum sind es nur ca. 20 Kilometer und auch Heilbronn ist in einer halben Stunde erreichbar. Über die hervorragende S-Bahn Anbindung gelangen Sie direkten Weges in nur wenigen Minuten nach Ludwigsburg und Stuttgart. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Asperg vor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
1,5 Zi.
46,5
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Restaurants, Bistros oder Besenwirtschaften - all die schönen Dinge künftig nur eine Fußlänge entfernt....
Lage: Asperg ist mehr: Freizeit, Kultur, Bildung, Einkaufen, Sport, Hohenasperg; Asperg ist ein Treffpunkt,
...
eine historisch geprägte Stadt und Naturparadies vor den Toren Ludwigsburgs. Kunst und Kultur sorgen in Asperg für Lust und gute Laune. Es erwartet Sie ein facettenreiches Angebot an kulturellen Einrichtungen, ein lebendiges Vereinsleben, Badespaß ab Mai sowie abwechslungsreiche Gastronomie und historische Sehenswürdigkeiten, wie die legendäre Schwaben-Bühne und die Festung Hohenasperg. Eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen und Schulen (alle Schularten vertreten) nebst optimaler Anbindung an den Nahverkehr machen den Standort auch für Familien besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge der innerstädtischen Wohnlage, absolut verkehrsberuhigt gelegen bei Naherholung direkt vor Ihrer Haustüre. Asperg: Hier lebt es sich schön!
A
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: zentral und ruhig
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.