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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
41,6
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage. Dieses gemütliche Appartement im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und eine Kombination aus praktischem und urbanem Lebensstil. Hier
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können Sie sich nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die Räume des Appartements werden über einen kleinen Flur erschlossen, sind sehr hell und haben vorteilhafte Proportionen. Die Fenster wurden in 2010 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die 2023 neu eingebaut wurde. Zum Appartement gehört ein Keller und ein Dachbodenabteil. Ein Wäsche-Trockenraum für die Allgemeinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre gibt es kein Foto vom Wohn-Schlafzimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese kleine 1 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (3.OG) einer Wohnanlage und ist mit einer geräumigen Diele ausgestattet. Wenige Meter davon entfernt befindet sich ein heller Raum mit optisch getrennter Küche. Das Bad mit WC,
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Badewanne und Waschbecken hat ein Fenster. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Raumaufteilung
- Einbauküche - Wohnung ist frei und sofort beziehbar - kein Aufzug - hoher Freizeit und Wohnwert - 1993 saniert
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
39
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad liegt zentral in einem Gebäude mit 29 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über das Treppenhaus erreicht man die im 2. OG (von insg. 5 Geschossen) gelegene knapp 39 qm große mit
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Fenstern nach Osten zu einem Innenhof ausgerichtete Wohnung, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Unterstützt wird dies durch eine hell gestrichene Holzdecke und ahornfarbenes Laminat bzw. terracottafarbene Fliesen: - vom Wohnungsflur aus links befindet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Fenstern, das optisch sehr gut unterteilt werden kann - geradeaus gelangt man in die separate Küche mit Fenster und älterer Einbauküche - rechts vom Wohnungsflur befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken mit praktischen Schränkchen und WC Fahrräder können vor dem Hauseingang oder im UG in einem gemeinschaftlich genutzten Raum sicher abgestellt werden. Der Sanierungs-/Renovierungsaufwand für die Ba
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
24
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Studentenwohnheim der Campus-Nachbarn Augsburg stellt eine ideale Gelegenheit der Kapitalanlage dar. Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 380,00 Euro pro Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt
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derzeit 105,00 Euro und die Miete für den Tiefgaragenstellplatz 50,00 Euro Die Bewohner-in dieses Apartments ziehen in eine möblierte Wohnung, in der eine Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank sowie Ess- und Schreibtisch, Schrank und Bett mit Bettkasten vorhanden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
1 Zi.
21
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment im 1. OG ist mit einer Einbauküche und einem geräumigen Einbauschrank im Eingangsbereich versehen. Durch ihre Beschaffenheit und durch die Lage mit Anbindung zur Universität Augsburg stellt diese Wohnung aufgrund der Hohen
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Vermietbarkeit eine ideale Kapitalanlage dar. Für Fragen zum erzielbaren Mietpreis und der daraus resultierenden Rendite stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell € 57,94 Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" wir lassen Ihnen daraufhin schnellstmöglich alle von Ihnen gewünschten Unterlagen zur Einsicht zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
41,96
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das vermietete Apartment befindet sich im 6. OG, Ostseite, in einem 1973 erbauten und 1999 modernisierten gereihten Mehrfamilienhaus. Neben einem Personenaufzug gehört zur Anlage eine Gartenanlage, welcher von den Eigentümern mit
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genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, welches im Kaufpreis inbegriffen ist. Attraktiv macht die Wohnung die unmittelbare Lage zum Universitätsviertel und Nähe zum Siebentischwald. Die Wohnung ist gut vermietet und daher ideal als Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Durch einen längeren Flur gelangen sie entlang dem Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt, in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Schlafnische, so dass sie Wohn- und Schlafbereich gut voneinander trennen können. Die im Gang verfügbare Schranknische ermöglicht Ihnen zusätzlichen Platz im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen sie des Weiteren in die geräumige Küche mit integrierter Einbauküche, welche im Kaufp
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment in dieser einmaligen Lage in der Augsburger Altstadt bietet sich als ideale Kapitalanlage an. Aufgrund der Nähe zum Zentrum bietet es sich als Ferienwohnung an oder auch als eine möblierte Vermietung auf Zeit. Hohe Rendite.
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Hintergrund zum Verkauf: Wir haben ein Haus geerbt, dessen Renovierung wir mit dem Verkaufserlös durchführen möchten. Kein Notverkauf! Kein zeitlicher Druck!
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
40,11
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
30
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese kleine Wohnung ist in der 10 Etage gelegen und besitzt einen herrlichen Ausblick. Bequem kommt man mit dem Aufzug in alle Etagen. Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Diele bietet Platz
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für eine Garderobe und /oder Schuhschrank.Eine kleine Kochnische ist vorhanden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig vermietet oder selbst bezogen werden. Es sind Schönheitsreparaturen noch zu erledigen. Ein oberirdischer Stellplatz ist im Augenblick noch vermietet.
Raumaufteilung
- oberirdischer Stellplatz (zur Zeit vermietet) - Einbauküche mit Spüle, Ofen, Herd, Kühlschrank - 2 Aufzüge
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
36
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
* Sie suchen eine 1 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung nähe Universitätsklinikum? * Eine verkehrsgünstige und ruhige Lage ist Ihnen wichtig? * Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind auch von Vorteil? * Sie wollen auch eine schnelle
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Verkehrsanbindung zur B17/A8 und zur Stadtmitte? * Ein eigener Stellplatz ist "nice to have"? Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
188.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment in dieser einmaligen Lage in der Augsburger Altstadt bietet sich als ideale Kapitalanlage an.
Aufgrund der Nähe zum Zentrum bietet es sich als Ferienwohnung an oder auch als eine möblierte Vermietung auf Zeit. Hohe Rendite.
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Hintergrund zum Verkauf:
Wir haben ein Haus geerbt, dessen Renovierung wir mit dem Verkaufserlös durchführen möchten.
Kein Notverkauf! Kein zeitlicher Druck!
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
1 Zi.
36
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
* Sie suchen eine 1 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung nähe Universitätsklinikum?
* Eine verkehrsgünstige und ruhige Lage ist Ihnen wichtig?
* Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind auch von Vorteil?
* Sie wollen auch eine schnelle
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Verkehrsanbindung zur B17/A8 und zur Stadtmitte?
* Ein eigener Stellplatz ist "nice to have"?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
36
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Augsburg-Bärenkeller. Diese charmante Immobilie befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer
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Wohnfläche von 36 m² bietet sie eine ideale Gelegenheit für Singles oder als renditestarke Kapitalanlage . Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und wurde 2021 umfassend renoviert. Ein neuer Parkettboden verleiht dem Wohnraum ein ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2021 saniert und verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum sanierten Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine praktische Kochnische komplettiert die Wohnung und ist ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Die zentrale Lage im Bärenkeller bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
26
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch angelegte Einzimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine funktionale und helle Wohnatmosphäre und wurde kürzlich renoviert und strahlt im neuen Glanz. Das Apartment besticht durch seinen clever
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gestalteten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eines der Highlight ist sicherlich der Blick ins Grüne. Die Kitchenette ist kompakt und dennoch funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um einfache Mahlzeiten zuzubereiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die vorhandenen Einbauschränke im Flur, die praktischen Stauraum bieten und somit zur optimalen Nutzung des Wohnraums beitragen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches u
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
42
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige Einzimmerwohnung in einer betreuten Seniorenwohnanlage mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.
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Zutritt zur Wohnung erhalten Sie durch den barrierefreien Flur. Gleich zur Rechten befindet sich ein praktische Abstellnische. Das moderne Badezimmer ist mit einer behindertengerechten Dusche ausgestattet. Weiter führt der Flur in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der dank der großen Fenster viel Tageslicht erhält. Eine gut ausgestattete Einbauküche befindet sich in der abgeteilten Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, der Ihnen eine private Oase im Grünen bietet. Besondere Sicherheit bietet ein integrierter Notfallknopf, der in dringenden Situationen schnelle Hilfe gewährleistet. Das Hausgeld beträgt ca. 322,-- €, darin ist die Betreuungspauschal in Höhe von 155,00 € enthalten. Die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
1 Zi.
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Pflegeappartement, welches sich in einem Seniorenheim in verkehrsberuhigter Lage von Augsburg mit insgesamt 164 Appartements befindet. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreibers der
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Stadt Augsburg geschlossenen Mietvertrags, gilt ein Mietverhältnis für 25 Jahre seit Mietbeginn 2013. Das Pflegeappartement besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad und WC. Die erforderlichen Einrichtungsgegenstände wie Pflegebett, Schrank usw. wurden vom Betriebsträger eingerichtet. Die bauliche Gestaltung der Einrichtung stellt eine Betreuung durch ein zeitgemäßes Pflegekonzept dar. Neben den großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen laden eine Cafeteria mit Terrasse sowie die ansprechenden Außenanlagen zur Mitbenutzung und zum Verweilen ein. Des weiteren wird mit dem Appartement insbesondere an den vorgenannten gemeinschaftlich genutzten Flächen des Seniorenheims ein Anteil erworben. Mieteinnahme mtl.: 644,13 brutto abzgl. 7,74 € Mietver
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir Ihnen hiermit ein geräumiges und lichtdurchflutetes Apartment im 13. OG eines Mehrfamilienhauses an. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Immobilie
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kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m², außerdem gehört ein separater Kellerabteil dazu. Die Wohnung liegt in dem beliebten Augsburger Stadtteil Herrenbach und verfügt über bequeme Anbindung an verschiedene Bus-/Tramlinien. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität. Zudem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 304 € vermietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 0162 / 199 76 14 oder E-Mail: philipp.rikutin@faber-faber.com
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Quelle: www.immowelt.de
107.500,00 €
1 Zi.
17,4
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 17 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Augsburger Innenstadt und überzeugt nicht nur durch
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ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Bei Fragen oder zur Angebotsabgabe melden Sie sich gerne telefonisch unter der 0179 340 70 85 oder schreiben Sie eine Mail an die jan@faber-faber.com.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.800,00 €
1 Zi.
41
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche und kleiner Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 31 Wohneinheiten, die sich auf 3
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Eingänge verteilen.
Die Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss empfängt mit kleinem Flur mit Platz für Garderobe. Der ca. 25 m² große Wohn-Schlafraum punktet zusätzlich mit dem Zugang zur Südterrasse, die in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer wird.
Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist praktisch und funktionell ausgestattet.
Das innenliegende Bad bietet Badewanne, Waschbecken und WC.
Für angesammelte Schätze steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der jetzige Eigentümer möchte dieses Zuhause weiterhin bewohnen und setzt deshalb ein dauerhaftes Mietverhältnis mit dem Käufer voraus.
Die Kaltmiete beträgt 530,00 € zzgl. 120,00 € Neben- und Betriebskostenvorauszahlung.
Die sehr gute Innenstadtlage und ein zuverlässiges Mietverhä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
1 Zi.
50
m2
86163 Augsburg / Hochzoll-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten Hochzoll-Nord in Augsburg!
Dieses geräumige Ein-Zimmer-Appartement, im ersten Obergeschoß gelegen, besticht durch seine sehr ruhige, dennoch zentrale Lage. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie
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den Hochzoller Bahnhof, was es zu einer idealen Wahl für Berufspendler oder städtische Entdecker macht.
Freuen Sie sich auf ein helles und einladendes Appartement, in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich verleiht Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort zu schaffen. Ein schönes Bad mit Badewanne garantiert Ihnen jeden Tag einen frischen Start.
Das Appartement wird im Frühjahr 2025 frei und ist somit eine perfekte Investition in Ihre Zukunft.
Die schöne, massive Einbauküche ist im Eigentum des Mieters. Gegen eine geringe Ablöse können Sie diese Übernehmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, e