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1/8
219.000,00 €
2 Zi.
70,6
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause in einem erst im Jahr 2020 fertiggestellten Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen. Diese besondere Erdgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten, die
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das Leben angenehmer machen. Das massiv errichtete Nebengebäude ist nicht nur ein zusätzliches architektonisches Merkmal, sondern beherbergt auch individuelle Geräteräume für jede Wohnung inklusive einer Zuleitung zum Laden eines Elektroautos. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen fest zugewiesenen Parkplatz direkt vor der Tür. Beim Betreten des modern gestalteten Hausflurs werden Sie sofort von der stilvollen Atmosphäre des Gebäudes umfangen. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung: Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und schönen Fliesen ausgestattet, die zeitgemäßen Komfort und Ästhetik vereinen. Der großzügige Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche mit hochwertigen Ge
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1/5
295.000,00 €
2 Zi.
66
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Im nun angebotenen Wohnhaus mit 6 Einheiten sind noch Eigentumswohnungen in Größen zwischen 66 m2 und 76 m2 zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der z
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1/6
232.500,00 €
2 Zi.
60,5
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Die Aufteilung dieser geschickt geschnitten Erdgeschosswohnung ist wie folgt: über den Eingangsflur gelangt man in das Badezimmer, den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer und den Abstellraum. Im Außenbereich
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steht ein Abstellraum zur Verfügung.
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1/5
299.000,00 €
2 Zi.
70
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Im nun angebotenen Wohnhaus mit 6 Einheiten sind noch Eigentumswohnungen in Größen zwischen 66 m2 und 76 m2 zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der z
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1/5
299.000,00 €
2 Zi.
70
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Im nun angebotenen Wohnhaus mit 6 Einheiten sind noch Eigentumswohnungen in Größen zwischen 66 m2 und 76 m2 zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der z
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
45
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus fünf nebeneinander gebauten Einheiten (im Reihenhausstil). Für jede Wohneinheit steht ein Gartenanteil mit einer Terrasse sowie eine Garage bzw. ein Kfz-Einstellplatz zur Verfügung. Bei dieser
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Verkaufsimmobilie handelt es sich um eine begehrte Endwohnung mit einer gepflegten Ausstattung und einer Garage. Es besteht für die Wohnung seit 2020 ein festes Mietverhältnis. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit p.a. 4.560,-- EUR. (Hinweis: gemäß §§ 104 GEG ist ein Energieausweis aufgrund einer Größe unter 50 m² nicht erforderlich).
Raumaufteilung
EG: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Gaste-WC, Flur. DG: Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur.