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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
148.900,00 €
4 Zi.
130
m2
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnitte ca. 130qm Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus großem Wohnzimmer ca. 44,42 qm, 3 x Schlafzimmern, Dusche/WC, Flur und Küche. Die Wohnung ist
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aktuell vermietet, Mietertrag 650,00 € kalt. Die Bilder wurden im Leerstand aufgenommen. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme, Kellerraum, Waschküche, sowie ein Fahradkeller sind im Keller des Hauses vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der von der Gemeinschaft mitgenutzt werden.
Ausstattung: - Einbauküche - Kunststofffenster - Bad mit Dusche und Badewanne - Bad mit Tageslicht - Einbauschränke - Fernwärme - Gartenanteil - Fahrradkeller
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, sowie vieles für den täglichen Bedarf befindet sich unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist gut gelegen, Autobahn An-und Abfahrten sind gut zu erreichen. Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg i
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
160
m2
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Heenes, einem Stadtteil von Bad Hersfeld im osthessischen Landkreis Hersfeld Rotenburg. Der Stadtteil ist ca. 4Km vom Zentrum Bad Hersfeld entfernt und durch die
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Einbindung in das Stadtbussystem gut zu erreichen. In Heenes direkt befinden sich eine evangelische Kirche, ein Kindergarten und Spielplätze. Desweiteren gibt es einige Freizeitvereine. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer in Richtung Bad Hersfeld entfernt.
Sonstiges: Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Stichworte: Anzahl der Schla
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
5 Zi.
118
m2
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser ger umigen und gut durchdachten Wohnung, die sich ber das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Mit insgesamt ~120 Quadratmetern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz f r Komfort und vielf ltige Nutzungsm
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glichkeiten. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich die Hauptwohnebene auf gro z gigen ~90 Quadratmetern. Hier finden Sie einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der nicht nur viel Platz f r gemeinsame Aktivit ten bietet, sondern auch durch gro e Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosph re, w hrend die angrenzende K che funktional und modern gestaltet ist. Die Wohnung verf gt ber drei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, die als private R ckzugsorte genutzt werden k nnen. Jedes Zimmer ist gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz f r individuelle Einrichtungsideen. Zus tzlich stehen zwei Badezimmer mit WC zur Verf gung, was den morgendlichen Ablauf erleichtert und den Komfort erh ht. D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé sowie die Liste der vorreservierten Wohnungen mit Kaufpreisen können Sie sich in der Anlage als PDF ansehen. Die Liste der vorreservierten Wohnungen aktualisieren wir ständig.
Geldwäsche::
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WICON Consulting + Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 2 Nr. 10, Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
67
m2
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer in 1983 massiv errichteten Doppelhaush lfte. Die Wohnfl che von ca. 67 m verteilt sich auf 3 Zimmer. Pro Haush lfte gibt es 3 Wohneinheiten, die Eigent mergemeinschaft besteht also
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aus 6 Einheiten. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Weitblick ber Bad Hersfeld. Die Wohnung verf gt ber ein gem tliches Schlafzimmer sowie ein Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Einbauk che wird mitverkauft undist bereits im Kaufpreis enthalten. Gen gend Platz f r eine Essecke ist vorhanden. Au erdem gibt es einen kleinen Abstellraum. Alle R ume lassen sich bequem von der Diele aus erreichen. Die Immobilie ist unterkellert. Hier finden Sie den zugeh rigen Garagenstellplatz sowie das separate Kellerabteil, welches ber einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss verf gt. Die Fenster sind 2-fach-verglast
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé sowie die Liste der vorreservierten Wohnungen mit Kaufpreisen kännen Sie sich in der Anlage als PDF ansehen.
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Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 2 Nr. 10, Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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