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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
46,35
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Loggia und zusätzlichen Kellerraum
Objekt
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !! Diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung bietet modernes Wohnen in einem freundlichen Wohnkomplex. Mit einer
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großzügigen Raumaufteilung und viel natürlichem Licht ist sie ideal für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bedürfnissen, ohne Hindernisse. Zusätzlich zur Wohnung ist ein weiteres Highlight der Gemeinschaftsraum im Keller. Hier haben Bewohner die Möglichkeit, sich zu treffen, zu feiern oder einfach nur zu entspannen. Der Zugang zum Garten ist ebenfalls gegeben, wodurch ein harmonisches Zusammensein im Freien möglich ist. Auch gibt es einen Gemeinschaftssitzbereich im Innenhof. Dieser Bereich ist optimal, um im Freien zu relaxen und sich mit Nachbarn auszutauschen. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während der Innenhof einladend und sicher ist. Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept, das Gemeins
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
277
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand und in bester Lage von Bad Nenndorf. Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr. Die Straßen und Gehwege wurden 2015 komplett erneuert. Straßenausbaubeiträge werden somit in näherer
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Zukunft nicht fällig. Das Haus verfügt über 3 sanierte Wohneinheiten. In dem Gebäude befinden sich folgende Wohnungen: EG : 3ZKB ( 96 m ² ), mit Terrasse und großem Garten OG : 3ZKB ( 96 m² ), mit großem Balkon (siehe Bilder) DG : 3ZKB ( 85 m² ), mit Balkon (siehe Bilder) Jeder Wohnung ist ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum zugeteilt. Zusätzlich steht jeder Mietpartei der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein WC mit Waschbecken ist dort ebenfalls zu finden. Für Fahrräder bietet das auf dem Grundstück vorhandene Fahrradhäuschen Platz. Die komplette Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und wurde erst im Herbst 2022 mit einem neuen, frischen und hochwertigen Anstrich versehen. Das
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Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
277
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand und in bester Lage von Bad Nenndorf.
Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr.
Die Straßen und Gehwege wurden 2015 komplett erneuert.
Straßenausbaubeiträge werden somit in näherer
...
Zukunft nicht fällig.
Das Haus verfügt über 3 sanierte Wohneinheiten.
In dem Gebäude befinden sich folgende Wohnungen:
EG : 3ZKB ( 96 m ² ), mit Terrasse und großem Garten
OG : 3ZKB ( 96 m² ), mit großem Balkon (siehe Bilder)
DG : 3ZKB ( 85 m² ), mit Balkon (siehe Bilder)
Jeder Wohnung ist ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum zugeteilt.
Zusätzlich steht jeder Mietpartei der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Trockenraum im Keller
zur Verfügung. Ein WC mit Waschbecken ist dort ebenfalls zu finden.
Für Fahrräder bietet das auf dem Grundstück vorhandene Fahrradhäuschen Platz.
Die komplette Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und wurde erst im Herbst 2022 mit einem neuen, frischen und hochwertigen Anstrich vers
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Nenndorf:
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369.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses repräsentative 2-Fam.-Haus (mit einer zusätzlichen Souterrain-Wohnung), wurde 1973 in Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtet und letztmalig vor 5-15 Jahren in Teilen modernisiert. Jede der separaten Wohnungen besitzt eine eigene Terrasse
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oder Balkon bzw. Gartenzugang, daher ist auch eine Kombinierung aus "Eigennutzung und Vermietung" oder Nutzung als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus möglich. Das traumhafte Grundstück (1.294qm) bietet Ihnen mehrere wunderschöne Terrassen und einen Gartenteich mit angrenzendem, überdachten Freisitz inkl. Garten- bzw. Gerätehaus. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie jede Wohnung separat und haben Zugang zum Kellerbereich mit Technik- und Vorratsräumen, sowie einer weiteren Souterrain-Wohnung (mit eigenem Eingang vom Garten aus). Die EG-Wohnung verfügt über 4 Zimmer die sich auf 110qm verteilen. Hier ist besonders das moderne Bad mit ebener Dusche, sowie der große Wohnraum mit Zugang zu einer wunderschönen Sonnenterrasse hervorzuhebe