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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
102,24
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr.9 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.
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1/4
915.000,00 €
8 Zi.
226
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Haus
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch:
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der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur
Passende Immobilien in der Umgebung von Bahlingen am Kaiserstuhl:
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
6 Zi.
324
m2
79356 Eichstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Eichstetten. Die Lage ist ideal für einen Kebap-/ Imbiss-/ Restaurantbetrieb. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut laufender Kebap-/ Pizzaimbiss. Die Betreiber würden diesen gerne
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weiterhin dauerhaft mieten. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.08.2029. Im Mietvertrag ist allerdings geregelt, dass dieser bei Verkauf auch bereits ab dem 31.08.2025 übergeben werden könnte. Der Kebap-/ Pizzaimbiss könnte auch als Restaurant erweitert werden. Insgesamt verfügt das ehemalige Ladengeschäft über ca. 142 m² Fläche im Erdgeschoss. Der Mieter mieten den Kebap-/ Pizza Imbiss seit dem 15.08.2019. Es wurde noch nie eine Miete unpünktlich bezahlt. Der sehr gute Mieter im Erdgeschoss bezahlt derzeit 1.520,- €/kalt pro Monat zzgl. 40,- €/Carport = 1.540,- €/kalt pro Monat zzgl. MwSt. = 18.720,- €/kalt pro Jahr zzgl. MwSt. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein 3 Zi. Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (inkl. Dachterrassenanteil). Diese verfü
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
160
m2
79359 Riegel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Etagenwohnung im 3. OG und DG, eine Maisonette-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche. Fenster und Dach wurden 2016 erneuert, das Treppenhaus wurde 2023 renoviert, eine
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Heizungserneuerung erfolgte 2024. Hierbei wurden die technischen Möglichkeiten zur Nachrüstung von Photovoltaik bzw. Solar geschaffen. Die Velux-Dachfenster der dieser Wohnung verfügen über elektrisch betriebene Verdunkelung. Diese Veröffentlichung ist eine Voranzeige, genaue Angaben und das vollständige Exposé können wir erst Anfang Januar 2025 zur Verfügung stellen. Korrekturen nach Vorliegen aller Unterlagen behalten wir uns vor.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über mehrere geschlossene Zimmer sowie teilweise offene, ineinander gehende Räume. Es sind 2 Bäder vorhanden, lt. Verkäufer wäre eines davon zu renovieren, allerdings aus optischen Gründen.
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1/8
165.000,00 €
1,5 Zi.
43,12
m2
79359 Riegel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist die ideale Wohnlösung für Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit, Gemeinschaft und Sicherheit legen. Hier sind die wichtigsten Vorteile und Merkmale der Wohnung und des Wohnparks in Riegel: Das Hausgeld setzt sich aus den
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üblichen Nebenkostenvorauszahlungen und der Grundversorgung der AWO zusammen. Hierbei handelt es sich um ein umfassendes Paket für Betreuung, Sicherheit und Gemeinschaft. Zur WOHNUNG Lage: Dachgeschoss, barrierefrei, hell und freundlich durch viel Tageslicht. Zur AUSSTATTUNG: - 1,5 Zimmer (perfekt für Singles oder Paare). - Separate Küche - ideal für komfortables Kochen. - Großer Balkon - lädt zum Entspannen und Genießen des Alltags ein. - Zielgruppe: Geeignet für Menschen ab 60 Jahren. Zur NUTZUNG: Sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant. Besonderheiten des AWO-Wohnparks sind die Grundversorgung (im Hausgeld enthalten) für ein unterstützendes Umfeld, sowie die Gemeinschaft und Angebote wie: - Zugang zur Begegnungsstätte und C