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1/18
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
3 Zi.
77,4
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, helle und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer durch einen Hausmeister gepflegten 7-geschossigen Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, die im Jahr 1971 bezugsfertig wurde. Ein Energieausweis liegt vor und ist
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gültig bis 20.06.2028.
Mit einer Fläche von 77,4 qm bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung aus Wohn-Esszimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC. Ein sonniger, wettergeschützter Südbalkon mit direktem Blick ins Grüne sowie ein Fahrradkeller und ein separates Kellerabteil gehören ebenso dazu wie ein Aufzug.
>>>> DIE WOHNUNG WIRD ZUM 01.11.2024 FREI >>> Bis zu diesem Zeitpunkt ist sie vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
3 Zi.
133
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives, barrierefreies Penthouse im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse in bester Wohnlage in Bamberg (Haingebiet). Durch den Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt, genießen Sie höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die hochwertige
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3-Zimmer-Wohnung verfügt zudem über elektrische Rollos und eine erstklassige Einbauküche mit Kochinsel. Das Tageslicht-Gästebad ist mit einer Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet, während das lichtdurchflutete Hauptbad mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung überzeugt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer mit Ankleide bieten einen Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die große Fensterfront im Wohnbereich kann durch Schiebetürelemente komplett über die gesamte Raumbreite geöffnet werden. Die Holzdielenböden, die weißen Türen sowie Einbauspots verleihen den Räumen ein edles Wohlfühl-Ambiente. Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Selbstverstän
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie Wert auf Komfort legen. Ihr Fahrzeug parken Sie direkt vor dem Haus in Ihrem eigenen Carport, von wo aus Sie nur wenige Schritte zur Eingangstür haben. Der schwellenlose Zugang bringt Sie
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direkt zum modernen Aufzug, der Sie bequem in den 4. Stock zu Ihrer neuen Wohnung fährt. Diese Etage gehört Ihnen nämlich ganz alleine! Beim Betreten der Wohnung durch die großzügige Eingangstür empfängt Sie eine geräumige Diele. Die Räume sind hervorragend geschnitten und das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten. Die hochwertigen Kunststofffenster sind isolierverglast und bieten exzellenten Schallschutz. Das Highlight dieser besonderen Wohnung ist die 22 m² große Dachterrasse und Sonnenmarkise, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet sowie auch der tolle Schwedenofen im Wohnzimmer, der im Winter für wohlige Momente sorgt. Mit einer Wohnfläche von 91 m², verteilt auf 3 Zimmer, bietet diese Wohnung genügen
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-OST-NÄHE BAHNHOF: HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG (= SOFORT FREI!!) MIT BALKON FÜR 245.000,-EURO!! DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Drei-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit bietet. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage,
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die 1989 errichtet wurde. Mit nur acht Wohneinheiten in einem architektonisch ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und viel Ruhe. Die Geschichte dieser Immobilie verleiht ihr einen besonderen Charakter. Ursprünglich bis 2001 komplett an das Bundesvermögensamt zur Vermietung an die Streitkräfte übergeben, wurde sie nach der Rückgabe im Jahr 2002 unter der Betreuung eines Architekten umfassend modernisiert. So wurden Fassade, Heizung und weitere Elemente des Gemeinschaftseigentums sorgfältig erneuert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Auf etwa 76 m² erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung, die aus drei Zimmern, einer Küche und einem nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Balk
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,85
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Kapitalanlage! - Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Bamberg-Ost in unmittelbarer Nähe zum Lagarde Campus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie
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ein separates WC und einen Balkon. Die Zimmer sind möbliert und seit Oktober 2023 einzeln an eine WG vermietet. In der Küche ist eine moderne, zeitlose Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Waschmaschine hat ihren Platz ebenfalls in der Küche gefunden. Das Tageslichtbad ist in den 90ér Jahren erneuert/modernisiert worden. Die Kunststofffenster wurden ca. 2003 bereits ausgetauscht. Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachbodenanteil bieten viele Lagermöglichkeiten und ergänzen dieses Angebot. Im Jahre 2018 sind die Fassade sowie die Balkonbeläge des Mehrparteienhauses erneuert worden. Aktuell ist geplant, die Abflussrohre und Wasserleitungen etagenweise im kompletten Haus auszutauschen. Zur Wohnung gehört kein/e
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
63,6
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit ansprechendem Grundriss in einer ruhige Wohnlage von Bamberg .Lassen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung überzeugen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
175.450,00 €
3 Zi.
63,8
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine sehr schöne, 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. frei werdende zum 1.11.2024 3 Zimmer Wohnung mit ansprechendem Grundriss in einer ruhige Wohnlage von Bamberg .Lassen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser
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tollen Wohnung überzeugen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
158.500,00 €
3 Zi.
46
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
!!! Wieder verfügbar !!! Energieeffizienzklasse C !!! Neu vermietet für 670€ Kapitalanleger aufgepasst, Wohnung mit viel Potential DIREKT VOM EIGENTÜMER, keine Provision Möblierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Holunderweg ( Bamberg
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Gartenstadt ) Bäcker, Supermarkt, Metzger, Apotheke, Eiscafe Lido, Bushaltestelle befinden sich gleich gegenüber der Wohnanlage. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Seitenstr. abseits der Hauptstraße. Sowohl das Ausbildungszentrum der Bundespolizei als auch das Gelände der Universität sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Hauptsitz der Firma Brose in Bamberg befindet sich ebenfalls um die Ecke. Das Zentrum der Stadt Bamberg ist bequem per Fahrrad oder Bus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit das separate Zimmer zu einer zweiten Wohnung zu erweitern. Ab sofort : - Wohnfläche ca 46qm anrechenbar, tatsächliche Bodenfläche ca. 60qm insgesamt 3 Zimmer, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlaf/Arbeitszimmer und ein separates kleines Zimmer ne
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch Zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.
Raumaufteilung
Das
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helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der Schwedenofen im Flur sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort, in dem Sie sich wohlfühlen können. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,69
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in BA Nähe Brose
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
65,66
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr zweckmäßig geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Bamberger Osten. Nur durch einen Privatweg erreichbar, ist das direkte Umfeld frei von Durchgangsverkehr. Positiv fällt auch auf, dass sich zwischen
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den Häusergruppen viel Platz und Grünfläche befindet. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet diese Wohnung mit Ihren ca. 65 m² Wohnfläche viel Potential für kreative Wohnideen. Das Wohnzimmer ist mit knapp 24 m² komfortabel dimensioniert, gut belichtet und wird durch den etwa 6 m² großen Balkon ergänzt. Dieser ist zum Südwesten orientiert und von der Sonne verwöhnt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit behaglichem Holzparkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktische Staufläche: Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Dachbodenraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Vor einigen Jahren wurde bereits die Dacheindeckung erneuert sowie in
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Quelle: www.immowelt.de
445.100,00 €
3 Zi.
79,92
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft?
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Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in der Region und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Für Innenstadtgenießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
3 Zi.
162,78
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bei dieser Wohnung kommt man unweigerlich ins Schwärmen. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 116,12 m² (anrechenbare Wohnfläche nach WoFlV 162,78 m²) und verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf Ebene 1 finden Sie ein Gästebad mit Dusche und WC, ein
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Gäste-oder Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Durch die nach oben hin offene Raumgestaltung hat sich eine Galerie/Arbeitsbereich ergeben welche über eine Treppe vom Wohnbereich aus erschlossen ist. Hier auf Ebene 2 finden Sie das geräumige Schlafzimmer und ein Bad welches keine Wünsche offen lässt. Das Bad verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, Waschbecken, ein WC und eine Badewanne (Bad mit Fenster) .Hochwertige Bodenbeläge, eine sehr gute Ausstattung und eine geschmackvolle Einrichtung runden das Angebot ab. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller (mit Starkstromanschluß). Zwei Stellplätze in der Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1965, jedoch wurde sie regelmäßig modernisiert, um den zeitgemäßen
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Standards gerecht zu werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist in einem guten Zustand. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, was für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft. Ein Highlight der Immobilie sind die beiden Balkone, der eine ideale Möglichkeit bietet, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem gehört ein eigener Stellplatz im Innenhof des Hauses zur Wohnung, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Aufteilung der Räume ist praktisch und funktional gestaltet, was ein angenehmes Wo
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80,74
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955, das mit insgesamt 11 "Einheiten" aufwartet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Etagenheizung. Dank
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der nahezu barrierefreien Zugänge ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Wohnung besticht mit einem gut geschnittenen Grundriss, der 3 Zimmer auf vielfältig nutzbare Weise bietet. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Immobilie ist noch vermietet und jederzeit wieder gut vermietbar - auch im Bereich "Wohnen auf Zeit". Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 10.140 pro Jahr. Die Wohnung wird bis Ende September 2024 bezugsfrei, so dass sie auch für den Eigennutz in Betracht gezogen werden kann. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine solide Investition mit langfristigem Potenzial suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
68,1
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1954 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Fläche von 68,1 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt Sie der Weg vom Flur auf
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der rechten Seite in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Auf der linken Seite gelangen Sie zum Badezimmer mit einer Duschbadewanne sowie zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zum Balkon bietet. Geradeaus eröffnet sich das Esszimmer, das für gemütliche Mahlzeiten einlädt. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil ausreichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zwischen Mieterin und Eigentümer wurde eine Einigung über den Auszug der Mieterin getroffen. Dieser wird bis zum 31.01.2025 stattfinden. Ein früherer Auszug ist dabei möglich. Es stehen Ihnen bei dieser Wohnung somit alle Nutzungsmöglichkeiten offen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
83
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteien Wohnhauses aus dem Jahr 1992. Das besondere Etwas - der dazugehörige 100m² Garten - wo Sie zu jeder Jahreszeit eine schöne angenehme Atmosphäre genießen können. Insgesamt
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83m² besonderes Wohnambiente verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein helles Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine helle Küche. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Eigentümer möchten in der Wohnung wohnen bleiben. Der Wert des Wohnungsrechtes wurde beim Preis schon abgezogen. Das Hausgeld beträgt 250€.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
89,73
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und modernisierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,73 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt befindet sich im dritter Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 erbaut wurde und sich in einem
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guten Zustand präsentiert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man die warmen Sommertage entspannt genießen. Hier hat man einen schönen Ausblick und kann die Seele baumeln lassen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre, die durch die großen Fenster entsteht. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt.