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259.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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225.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ehemaliges Gebäude aus dem Wohnungsbauprogramm der DDR. Nach 1996 ins Eigentum des Verkäufers übergegangen und sowohl über die Eigentümergemeinschaft, wie auch innen auf auf den aktuell üblichen Standard gebracht, d.h.
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Fassadenisolierung, Dachsanierung, verschließbare Thermo- Isolierglasfenster, modernes Heizungsystem, neue E. Anlage, Bad- und Küchensanierung, Sat- TV ist zentral und Kostenfrei.. Die Wohnung ist ab 2022 neu vermietet. Entweder kann der Kapitalanleger die Mieterin übernehmen oder nach Erwerb wegen Eigenbedarf kündigen. Die Mieterin ist über die Verkaufsabsichten informiert.
Raumaufteilung
3- Raumwohnung mit vom Wohnbereich 26 qm in Westausrichtung, separierter Küche, Bad ohne Fenster, mit Entlüftung über Dach, 1 Schlafzimmer 16 qm, und ein Gäste- oder Kinder- oder Arbeitszimmer 10 qm, siehe Grundriss, gut geschnittener Flur. Es gibt ein eignes Kellergelass und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellraum.
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259.000,00 €
3 Zi.
67
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen großzügigen Südbalkon und ein geräumiges Wohnzimmer, die das Herzstück der Wohnung bilden. Der idyllische Balkon mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage lädt
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zum Verweilen ein. Er ist uneinsehbar und bietet durch die mobile Glasverkleidung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für kreative Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Die Wohnung überzeugt zusätzlich durch frisch durchgeführte Malerarbeiten und einen neuen Laminatboden, die ihr ein modernes und gepflegtes Ambiente verleihen - man kann also direkt einziehen. Die ca. 67 m² große Wohnfläche dieser 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 ist optimal aufgeteilt. Der funktionale G
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305.000,00 €
3 Zi.
86,15
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung liegt in der dritten Etage eines Neubaus aus dem Jahre 1995. Die Wohnung erreicht man mit dem Personenaufzug oder über das Treppenhaus. Das Haus befindet sich am Ende der Herrenhausstraße, die in diesem Bereich eine
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Sackgasse bildet. Dies hat die positive Folge, dass es keinen Verkehrslärm gibt. Sowohl die Wohnanlage, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Fotos von der Wohnung hier nicht zeigen können, weil die Mieter dies nicht möchten und wir das selbstverständlich zu respektieren haben. Von Küche und Bad haben wir Musterfotos einer ähnlich ausgestatteten Wohnung beigefügt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme. Die Gesamtmieteinnahmen für die Wohnung belaufen sich auf € 1.026,02 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 701,26 Betriebskostenvorschüsse € 149,76 Heizkostenvorschüsse € 175,00 Das Wohngeld für die Wohnung be
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Johannisthal (Treptow-Köpenick):
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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
3 Zi.
146
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1920, der im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert wurde, befindet sich diese beeindruckende Penthousewohnung in Berlin-Treptow. Das gepflegte Mehrfamilienhaus vereint historische Eleganz mit moderner Ausstattung und
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liegt in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft bietet die Mikrolage eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Restaurants sowie den nahegelegenen Grünflächen des Plänterwalds. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke. Die Penthousewohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 146 m². Im Zuge des Dachausbaus 2012 wurde die Wohneinheit durch eine flexible Leichtbauwand in zwei Bereiche unterteilt. Der größere Teil, mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, wird aktuell vom Eigentüme