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1/10
145.000,00 €
1 Zi.
37
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell für 255 €
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Nettokaltmiete pro Monat an einen zuverlässigen Mieter vermietet - eine stabile und langfristige Einnahmequelle. Die Kündigungsfrist für Eigenbedarf liegt hier bei 9 Monaten. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der das Wohnen komfortabel und funktional gestaltet. Das lichtdurchflutete Zimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafbereich-Kombination. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen schönen Blick auf den eigenen Südbalkon, der den ganzen Tag über Sonne bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche wurde modernisiert und bietet eine gut ausgestattete Küchenzeile mit genügend Platz für alle gängigen Haushaltsgeräte. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer überzeugt mit ze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
45
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
45
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12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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1/10
152.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ein interessantes Apartment für eine Person. Nach der Eingangstür öffnet sich die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie in das taghelle Bad in die tagesbelichtete Küche mit Durchreiche, eine praktische Abstellkammer und in
...
den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Sonnenloggia ist ideal ausgerichtet für die Nachmittags- und Abendstunden. Dieser modernisierungsbedürftigen Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Optimal in der Sonne liegend und mit gefälligen Ausblicken erwartet Sie ein wohnliches Apartment in sehr gefragter Lage.
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152.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ein interessantes Apartment für eine Person. Nach der Eingangstür öffnet sich die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie in das taghelle Bad in die tagesbelichtete Küche mit Durchreiche, eine praktische Abstellkammer und in
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den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Sonnenloggia ist ideal ausgerichtet für die Nachmittags- und Abendstunden. Dieser modernisierungsbedürftigen Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Optimal in der Sonne liegend und mit gefälligen Ausblicken erwartet Sie ein wohnliches Apartment in sehr gefragter Lage.
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1/5
189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Kleinwohnung mit ca. 34 m² befindet sich in Hochparterre. Das besondere der Eigentumswohnung ist der helle gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmerbereich und durch die große Fensterfront haben Sie einen schönen Blick in den
...
winterlichen Vorgarten. Der südöstliche Balkon lädt bei sommerlichen Temperaturen zum Verweilen ein. Der Eingangsbereich ist gefliest und verfügt über Platz für eine schöne Garderobe o.ä. Das Badezimmer mit fast bodentiefer Dusche wurde im Jahr 2019 modernisiert. Die geflieste Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Kleinwohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen kleinen Abstellraum. Gerne können Sie einen Garagenplatz für zzgl. 25.000€ zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei Bedarf können fast alle Möbel übernommen werden. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie
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1 Zi.
34
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12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Kleinwohnung mit ca. 34 m² befindet sich in Hochparterre.
Das besondere der Eigentumswohnung
ist der helle gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmerbereich und durch die große Fensterfront haben Sie einen schönen Blick in den
...
winterlichen Vorgarten.
Der südöstliche Balkon lädt bei sommerlichen Temperaturen zum Verweilen ein.
Der Eingangsbereich ist gefliest und verfügt über Platz für eine schöne Garderobe o.ä.
Das Badezimmer mit fast bodentiefer Dusche wurde im Jahr 2019 modernisiert.
Die geflieste Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Zur Kleinwohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen kleinen Abstellraum.
Gerne können Sie einen Garagenplatz für zzgl. 25.000€ zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bei Bedarf können fast alle Möbel übernommen werden.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Im