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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
105
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
45
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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180.000,00 €
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45
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12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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152.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ein interessantes Apartment für eine Person. Nach der Eingangstür öffnet sich die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie in das taghelle Bad in die tagesbelichtete Küche mit Durchreiche, eine praktische Abstellkammer und in
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den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Sonnenloggia ist ideal ausgerichtet für die Nachmittags- und Abendstunden. Dieser modernisierungsbedürftigen Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Optimal in der Sonne liegend und mit gefälligen Ausblicken erwartet Sie ein wohnliches Apartment in sehr gefragter Lage.
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390.000,00 €
3 Zi.
105
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12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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152.000,00 €
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40
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12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ein interessantes Apartment für eine Person. Nach der Eingangstür öffnet sich die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie in das taghelle Bad in die tagesbelichtete Küche mit Durchreiche, eine praktische Abstellkammer und in
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den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Sonnenloggia ist ideal ausgerichtet für die Nachmittags- und Abendstunden. Dieser modernisierungsbedürftigen Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Optimal in der Sonne liegend und mit gefälligen Ausblicken erwartet Sie ein wohnliches Apartment in sehr gefragter Lage.
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639.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1922 . Auf ca. 104 m² bietet diese Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung ein elegantes Wohnambiente, das klassischen Altbaucharme und moderne Ausstattung
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vereint. Sie besticht durch hohe Decken von 3,20 m, edles Fischgrätparkett und einen stilvollen Dielenboden. Große Doppelkastenfenster lassen reichlich Licht einfallen und betonen das großzügige Raumgefühl. Erhaltene Altbauelemente verleihen der Immobilie eine authentische Atmosphäre. Die geräumige Diele verbindet harmonisch alle Zimmer und führt in die großzügige Einbauküche, die viel Platz zur kulinarischen Entfaltung bietet. Das gepflegte Treppenhaus unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck. Auch ohne Aufzug bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Eine wahre Rarität, die den Charme vergangener Zeiten mit der Moderne in begehrter Berliner Lage verbindet. . Helle, großzügige Räume . Praktische Raumaufteilung . Stuck und Altbaudetails . 3,20
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
4,5 Zi.
148,53
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden, bezugsfreien 4,5-Zimmer-Wohnung einem gepflegten Zustand. Das beeindruckende Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in Berlin-Lankwitz, einem charmanten Stadtteil mit einer Fülle von
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Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem historischen Flair und dem einzigartigen Charakter des Gebäudes verzaubert. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspanntes Beisammensein und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende grüne Umgebung. Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten. Die 3 Schlafzimmer bieten eine ruhige und private Atmosphäre, ideal für erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gefliestes Wannenbad. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist gepflegt und verfügt über einen gemeinschaftlichen G
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
4 Zi.
96
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wohlgeschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Mit drei fast gleich großen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einem separierten Kochbereich mit
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Essplatz, einem Wannenbad und Gäste-WC sowie einem Abstellraum lässt sich hier gut wohnen. Ein langjähriger Mieter zahlt eine Netto-Miete in Höhe von 10.102,92 € p.a. Dies entspricht einer Mietrendite von 3,37 %. Aufgrund der Kündigungssperre kann diese Wohnung nicht zum Selbstbezug genutzt werden. Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz. Die Anlage umschließt einen begrünten Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen. Eine Instandsetzung der Fassade inkl. Balkonsanierung sowie eine Renovierung der Treppenhäuser mit Erneuerung der Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage fand in 2020 statt. Die 26 Wohnungen verteilen sich auf vier Eingänge vom 1. OG bis DG. Im Erdgesc
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1/10
378.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich in der 2. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus gehört zu einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1996 mit zwei Gebäuden und insgesamt 17 Eigentumswohnungen.
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Zwischen den beiden Häusern befindet sich eine kleine Grünanlage mit Spielplatz.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als langfristiges Investment. Die monatliche Kaltmiete beträgt 745 €. Der zugehörige Hobbyraum mit 26 m²ist nicht mitvermietet und könnte zusätzlich Einnahmen generieren.
Ausstattung:
• Hobbyraum mit ca. 26 m² im Keller, beheizt
• Raum im Keller
• Einbauküche
• Bad mit Wanne und Dusche
• Balkon (Südost-Ausrichtung)
• Zentralheizung
• Spielplatz
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71,45
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1964, das mit insgesamt 42 Wohneinheiten ein harmonisches Wohnumfeld bietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und
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überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine gepflegte Erscheinung. Mit einer Wohnfläche von rund 71 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der als zentrale Achse dient und Zugang zu allen Räumen gewährt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon in südwestlicher Ausrichtung, wo Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, könnte jedoch ebenso
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1/7
275.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine vermietete Zweizimmerwohnung im beschaulichen Lankwitz mit ca. 58 qm sucht einen neuen Investor. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1964 erbauten Wohnanlage am Preußenpark. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
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1/5
189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Kleinwohnung mit ca. 34 m² befindet sich in Hochparterre. Das besondere der Eigentumswohnung ist der helle gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmerbereich und durch die große Fensterfront haben Sie einen schönen Blick in den
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winterlichen Vorgarten. Der südöstliche Balkon lädt bei sommerlichen Temperaturen zum Verweilen ein. Der Eingangsbereich ist gefliest und verfügt über Platz für eine schöne Garderobe o.ä. Das Badezimmer mit fast bodentiefer Dusche wurde im Jahr 2019 modernisiert. Die geflieste Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Kleinwohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen kleinen Abstellraum. Gerne können Sie einen Garagenplatz für zzgl. 25.000€ zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei Bedarf können fast alle Möbel übernommen werden. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie
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189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Kleinwohnung mit ca. 34 m² befindet sich in Hochparterre.
Das besondere der Eigentumswohnung
ist der helle gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmerbereich und durch die große Fensterfront haben Sie einen schönen Blick in den
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winterlichen Vorgarten.
Der südöstliche Balkon lädt bei sommerlichen Temperaturen zum Verweilen ein.
Der Eingangsbereich ist gefliest und verfügt über Platz für eine schöne Garderobe o.ä.
Das Badezimmer mit fast bodentiefer Dusche wurde im Jahr 2019 modernisiert.
Die geflieste Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Zur Kleinwohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen kleinen Abstellraum.
Gerne können Sie einen Garagenplatz für zzgl. 25.000€ zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bei Bedarf können fast alle Möbel übernommen werden.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Im
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281.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das sich in einem top Zustand befindet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, und die Immobilie steht als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Dank der Fernwärmeheizung
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können Sie es sich hier gemütlich machen. Die Wohnung ist auf der dritten Etage gelegen und verfügt über einen Keller und einen Balkon.
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160.000,00 €
2 Zi.
63,67
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus ohne gewerbliche Nutzung Baujahr 1970 Balkon südlich ausgerichtet KFZ Stellplatz auf dem Grundstück, sowie weitere auf der Strasse vorhanden Gebäude voll unterkellert Mieterkeller Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude 6 Anzahl der
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Wohneinheiten auf der Etage 2 Grundstücksgröße 12.911 qm bebaut mit 6 Mehrfamilienhäusern Erschließung: vollständig erschlossen Wohnfläche ca. 63,67 qm Raumhöhe ca. 2,58 m Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Flur Wannenbad Küche mit Einbauküche Mieterkeller Netto-Kaltmiete/ Monat ca. 505,22 Euro ab 01.2025 Hausgeld monatlich 286,61 Euro
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
440.000,00 €
2 Zi.
84
m2
12247 Berlin-Lankwitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Haus wurde im Jahr 1978 auf einem 1.205 m² großen Grundstück Stein auf Stein für die Anwerbung von Führungskräften aus Westdeutschland sehr wertig erbaut. Es beherbergt sechs individuell geschnittene Wohnungen, die alle über einen
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großzügigen, terrassenähnlichen Sonnenbalkon über die gesamte Breite des Wohnbereichs verfügen sowie über einen Kamin und Parkettausstattung. Die zeittypische, elegante Holzvertäfelung der Fassade wurde erneuert und gibt dem Haus seine gepflegte, einzigartige Erscheinung.
Über einen seitlich rechts gelegenen Eingang erreicht man das einladende Treppenhaus und die im Hochparterre gelegene Wohnungstür. Von hier aus betritt man die zentrale Diele, die alle Räume erschließt, so das nach Osten ausgerichtete freundliche Schlafzimmer, das tagesbelichtete Badezimmer mit Fußbodenheizung, das Bidet, Dusche und Badewanne bietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf):
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1/10
380.000,00 €
4 Zi.
98,94
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lankwitz bietet auf ca. 98,94 m² ein großzügiges Raumgefühl. In einem gepflegten Altbau gelegen, besticht die Wohnung mit einem Balkon, aufgearbeiteten Dielenböden und einem klassischen Altbaucharme,
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der den modernen Wohnkomfort auf ideale Weise ergänzt. Viel Tageslicht flutet durch die großen Fenster in die Räume, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Eine hochwertige Einbauküche, die bei Eigenbedarf von den Mietern abgekauft werden kann, sorgt für zusätzlichen Komfort und wertet die Wohnung weiter auf. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für verschiedene Lebenssituationen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder für persönliche Wohnideen, hier verbindet sich Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Lankwitz gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und zahlreichen Möglichkeiten für den tä
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung ist südwärts zum Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz optimal ausgerichtet. Das adrette Wohnhaus befindet sich beim Gemeindepark Lankwitz. Dieser Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Su¨dwesten Berlins.
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Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Sportvereine, Arztpraxen sowie das Krankenhaus Maria Trost und eine Polizeidienststelle sind im Nahumfeld ansässig. Im 750-Meterumkreis liegen u.a. eine Kindertagesstätte und Grundschule. Nahezu vor der Haustür sind eine Busstation und Oberschule verfügbar. 1,2 Kilometer nördlich kann der S-Bahnhof Lankwitz genutzt werden. Etwas weiter gibt es ein Stadtbad und diverse Sportanlagen. Westwärts lässt sich nach 1,8 Kilometern der Kranoldplatz erreichen, wo u.a. Wochenmärkte stattfinden sowie ein Einkaufszentrum und Lokale ansässig sind. Über die Gallwitzallee südwärts geht es auf beschaulichem Wege in die Naturlandschaften an der Berliner Stadtgrenze. Auch die Nähe zum imposanten Steglitzer Geschäfts-, Dienst
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