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Quelle: www.ohne-makler.net
1.250.000,00 €
4 Zi.
170
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zentral und doch ruhig wohnt es sich im Gartenhaus des Mehrfamilienhauses im 5. Stock. Beim Betreten der Wohnung eröffnet die 20qm große Terrasse einen weitläufigen Blick über die Dächer der Stadt zum Volkspark Friederichshain. Der großzügige
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Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 80qm vermittelt mit seinem Echtholzboden und dem alten Holzständerwerk gemütliche Behaglichkeit. Drei weitere Räume mit 16, 19 und 22 qm eröffnen eine vielfältige Nutzung.
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
848.000,00 €
4 Zi.
108
m2
Danziger Straße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es entstehen keine Maklergebühren.
- Die Wohnung ist unbewohnt und direkt beziehbar.
- Die Wohnung ist in der Danziger Straße 17, befindet sich im Vorderhaus im 2. OG zur Straße und hat kein
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Balkon und das Haus auch keinen Aufzug
Beschreibung der Wohnung:
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gut erhaltenen und gepflegten, klassischen Berliner Altbau, der um 1900 erbaut wurde.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Im Jahr 1998 wurde das ehemalige Mietshaus in 38 Einheiten aufgeteilt.
Die hier angebotene, bezugsfreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über ein in Grau und Weiß gehaltenes Treppenhaus mit einem roten Kokosläufer zugänglich. Der effiziente Grundriss ermöglicht eine Aufteilung von ca. 107,5 m² auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Tageslicht-Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² groß
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.059.000,00 €
4 Zi.
149,84
m2
Prenzlauer Allee 45/45a, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Architektonisch ist das Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Erbaut in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch, sind noch heute die Stilelemente des Hauses aus der Gründerzeit in Szene gesetzt. In Kombination
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mit verputzten, reich verzierten Elementen und Bossen im Sockelbereich sticht die Klinkerfassade aus dem Straßenzug heraus. Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses.
Das Dachgeschoss wurde in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde ausgebaut und es konnten mehrere Wohnungen zum Erstbezug in Vorder- und Hinterhaus geschaffen werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Milieuschutzgebiet.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.149.000,00 €
4 Zi.
155,08
m2
Prenzlauer Allee 45/45a, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Architektonisch ist das Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Erbaut in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch, sind noch heute die Stilelemente des Hauses aus der Gründerzeit in Szene gesetzt. In Kombination
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mit verputzten, reich verzierten Elementen und Bossen im Sockelbereich sticht die Klinkerfassade aus dem Straßenzug heraus. Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses.
Das Dachgeschoss wurde in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde ausgebaut und es konnten mehrere Wohnungen zum Erstbezug in Vorder- und Hinterhaus geschaffen werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Milieuschutzgebiet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
170,48
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Maklerprovision durch den Käufer zu entrichten. Diese Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die an die Savills
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Germany Residential GmbH zu zahlen ist. Die Zahlung der Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage: Die attraktive 1a-Lage erhöht das Potenzial dieser Investition zusätzlich und macht die Wohnung zu einem echten Rohdiamanten in Prenzlauer Berg. Die Immobilie liegt ruhig und trotzdem mitten im Kiezleben. Die Kastanienallee und ihre Nebenstraßen sind in den vergangenen Jahren zu einem der trendigsten Wohnquartiere der Stadt avanciert. Hier und in den Seitenstraßen von Prenzlauer Berg befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Nordwestlich des Platzes befindet sich an der Knaackstraße, in dem Gebäudeensemble der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, das Veranstaltungszentrum Kulturbrauerei. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
4 Zi.
125
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Gründerzeit-Eckhaus befindet sich im begehrten Winskiez im Prenzlauer Berg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch charmante Altbauten und zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen, Parkanlagen, kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants
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aus. Gleichzeitig ist die Gegend familienfreundlich und hat viele Spielplätze, Kindergärten und Schulen zu bieten. Die Winsstraße bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot der Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: Objektbeschreibung: Das 2020 komplett sanierte fünfstöckige Gründerzeithaus an der Ecke Winsstraße und Christburger Straße umfasst drei Gewerbe- und 30 Wohneinheiten. Es besticht durch ein harmonisches Farbkonzept,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
105,66
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: PARKÄHNLICHES WOHNEN IN PRENZLAUER BERG! Das großzügige Wohnquartier liegt im Szenebezirk Prenzlauer Berg zwischen Kniprodestraße, Anton-Saefkow-Straße, John-Schehr-Straße, Werner-Kube-Straße sowie Rudolf-Schwarz-Straße. Der angesagte
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und umliegende Bötzow- und Winskiez lädt förmlich zum Ausgehen ein. Egal ob zum Frühstück, Mittagessen oder einem Glas Wein am Abend - Diese beiden Kieze haben definitiv einiges zu bieten! Familien sind hier bestens aufgehoben - vom Kindergarten bis hin zur Schule bietet der Kiez alles was man sich wünscht. Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station (S 41/42) "Greifswalder Straße" ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus/Tram-Station (200/M10) "Kniprodestraße/Danziger Straße". Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Mauerpark als auch zur Warschauer Straße. Somit ist jedes Ziel in Prenzlauer Berg und Umgebung in kurzer Zeit zu erreichen. Neben der eigenen P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
117
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR
Lage: Die Infrastruktur ist hervorragend ausgeprägt. Kitas, Schulen, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Ärzte, Restaurants und Cafés, Bäckerei,
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sind alle in ca. 150 m zu erreichen. Zum Helmholzplatz sind es 1,8 km, zum weissen See 2,3 km und zum Alexanderplatz 3,2 km Entfernung Tram M4 Haltestelle 150 m, S Bahn Station 400 m entfernt. Staatliche Ballettschule: 250 m Das Ernst-Thälmann Schwimmbad liegt 900 m entfernt. Die Wohnstadt Carl Legien (UNESCO Weltkulturerbe) ist ca. 450 m entfernt. Da Pia Trattoria: 300 m Centro Italia Supermarkt: 650 m Obi: 600 m. Kita: 300 m Spielplatz: 300 m Baby- u. Kinderschwimmen: 100 m DM Markt: 200 m Rossmann: 200 m Alnatura Markt: 200 m Heinrich-Böll Bibliothek: 350 m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmi
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst ruhig gelegenes Penthouse, das im Jahr 2013 im Hinterhaus eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1890 errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² beeindruckt diese Wohnung durch
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ihre Raumgestaltung. Der Zugang erfolgt entweder über das Treppenhaus oder den privaten Aufzug. Das Highlight sind die zwei Terrassen sowie die Dachterrasse mit einem atemberaubenden 360°-Blick über Berlin. Das Penthouse bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Wannenbad, das durch Tageslicht erhellt wird. Des Weiteren gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Gästebad mit Dusche. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und beherbergt eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten. Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ohne großen Aufwand ein weiteres Zimmer zu realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
107
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die exzellente Wohnqualität dieser charmanten Altbauarchitektur basiert auf der Raumgroßzügigkeit und -helligkeit sowie diversen charmanten Ausstattungen. Im Zentrum steht der zum Flur geöffnete Wohn-, Koch- und Essbereich mit
...
einem großen Fenster zum Hof und Zugang zum prächtigen Salonzimmer im Vorderhaus und in das angrenzende Wohnstudio. Integriert ist eine moderne Einbauküchenzeile. Vom Eingangsflur geht an vorderster Stelle der alte Küchenraum ab, in dem die Zu- und Abwasseranschlüsse noch vorhanden sind. Daneben befindet sich das taghelle, klassisch weiß geflieste Badezimmer mit Wanne ab, das u.a. einen Waschmaschinenanschlussplatz bietet. Zum charaktervollen Ambiente tragen die in den Zimmern und im Flur verlegten Holzdielenböden bei. Sehenswert sind auch die unverputzten Steinwände im Wohn-, Koch- und Essbereich und kleinen Zimmer. Circa 30 m2 der Wohnfläche entfallen auf das zurzeit vermietete Apartment, das u.a. mit drei Fenstern zum Hof, einer Küchenzeile
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
202
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
107
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die exzellente Wohnqualität dieser charmanten Altbauarchitektur basiert auf der Raumgroßzügigkeit und -helligkeit sowie diversen charmanten Ausstattungen. Im Zentrum steht der zum Flur geöffnete Wohn-, Koch- und Essbereich mit
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einem großen Fenster zum Hof und Zugang zum prächtigen Salonzimmer im Vorderhaus und in das angrenzende Wohnstudio. Integriert ist eine moderne Einbauküchenzeile. Vom Eingangsflur geht an vorderster Stelle der alte Küchenraum ab, in dem die Zu- und Abwasseranschlüsse noch vorhanden sind. Daneben befindet sich das taghelle, klassisch weiß geflieste Badezimmer mit Wanne ab, das u.a. einen Waschmaschinenanschlussplatz bietet. Zum charaktervollen Ambiente tragen die in den Zimmern und im Flur verlegten Holzdielenböden bei. Sehenswert sind auch die unverputzten Steinwände im Wohn-, Koch- und Essbereich und kleinen Zimmer. Circa 30 m2 der Wohnfläche entfallen auf das zurzeit vermietete Apartment, das u.a. mit drei Fenstern zum Hof, einer Küchenzeile
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
4 Zi.
178,63
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Erstbezug wurde auf einem wunderschönen Altbau aus 1900 errichtet und bietet auf ca. 178,63 m² und in 4 Zimmern modernen Luxus mit zeitlosem Komfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich
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mit angrenzender Terrasse schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigener Terrasse zum Innenhof, und zwei hochwertig ausgestattete Bäder sorgen für praktischen Alltagskomfort. Fußbodenheizung und Sonnenschutz gewährleisten behagliche Wärme und regulierte Lichtdurchflutung. Stilvolles Design, durchdachte Details und moderne Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot für höchstes Wohnniveau.
Ausstattung: • Dachgeschosswohnung • Neu ausgebaut im Erstbezug • Ca. 178,63 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Offener Wohn-, Ess- & Kochbereich mit Terrasse • 3 Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse zum Innenhof • 2 Bäder • Zusätzlicher HWR neben d
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
117,11
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich im begehrtesten Teil von Berlin-Mitte zwischen dem Mauerpark und der Kastanienallee direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Über die Straße liegt der weit über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Mauerpark mit seinem
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wöchentlichen Flohmarkt und der Streetfood-Szene. Die Gegend ist durch aufwendig sanierte Gründerzeitbauten geprägt, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Arkonaplatz, den Kollwitzplatz und die Kastanienallee eine Kunst-, Restaurant- und Barszene etabliert, die internationalen Standards entspricht und sich zur bevorzugten Wohnlage insbesondere für Professionals aus der IT- und der Kreativbranche entwickelt hat. Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern diverse Tram- und U-Bahnlinien zur Verfügung. Der Alexanderplatz, der Nordbahnhof sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gegend verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
4 Zi.
121,84
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer
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Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. .200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) .400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium . 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark .8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei .Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung .Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny
Ausstattung: .Balkon .Dielenboden .Flügeltüren .Aufbereitung von Fenster und Türen .Neu verspachtelte Wände .Stuck und Altbauelemente .Kellerabteil .Provisionsfrei
Objekt: Die im 1. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 121m² und befindet sich in einem charmanten Berliner Altbau aus dem Jahre 1908. Hierbei han
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
4 Zi.
180
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.
Lage: Wie eine Ruheoase zwischen den großen Shoppingarkaden Schönhauser Allee und Gesundbrunnen wirkt das Gleimviertel, das seine Attrakti
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Quelle: www.immowelt.de
617.000,00 €
4 Zi.
81,18
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin, der für seine vielfältige Kulturszene, das pulsierende Nachtleben und den charmanten Altbauflair bekannt ist. Die Lage in diesem beliebten Bezirk
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zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft selbst liegt in einer ruhigen und grünen Straße, die von prächtigen Altbauhäusern gesäumt wird. In der direkten Umgebung finden sich eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain, das Winsviertel und der Mauerpark bieten zudem reichlich Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Prenzlauer Berg ist ein lebendiges und familienfreundliches Viertel, das auch für junge Berufstätige und Kreative attraktiv ist und bietet somit nicht nur eine er
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
92
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
4 Zi.
286
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Ein ganz besonderer Ort fu?r Stadtliebhaber: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg, nahe des beliebten Kollwitzkiezes, welcher zweifelsfrei mit zu den beliebtesten Bezirken und Wohngegenden Berlins zählt!
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Um einen zentralen, gru?nen Gartenhof herum gelegen, befinden sich Garden Houses, Central Houses, Penthouses und Townhouses, die einen hohen Anspruch an Ausstattung und Lebensqualität vereinen. Dabei folgt MARTHASHOF der ganzheitlichen Philosophie einer "Urban Village", die den Menschen und seine Bedu?rfnisse in den Mittelpunkt stellt. Harmonie von Freiraum und Geborgenheit, Sicherheit und gute Nachbarschaft, ökologischer Anspruch und Funktionalität sind Teil dieser Lebensart. Gelegen inmitten des größten innerstädtischen Ensembles der Gru?nderzeit, diente MARTHASHOF schon vor 150 Jahren als Mägdeherberge, Schulstätte und Zufluchtsort. Die Schwedter Straße verbindet Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg. Beide Stadtbezirke sind u?berregional fu?r
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
125
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Beste Kiezlage fürs Geschäft und dennoch ruhig wohnen im Prenzlauer Berg. Die direkte Lage am nördlichen Ende des Mauerparks ist Garant für Laufkundschaft und hohe Sichtbarkeit bei Besuchern des Parks und den direkten Anwohnern. Der
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Mauerpark selbst ist international bekannter Hotspots Berlins. Alleine der Flohmarkt lockt an den Wochenenden bis zu 40.000 Menschen in den Park und seine direkte Umgebung. Die perfekte Infrastruktur in Form von Kita und Schule, sehr dichtem ÖPNV, aber auch Gastronomie und allen Formen von Einzelhandel in unmittelbarer Umgebung, sorgt für die große Beliebtheit des Prenzlauer Bergs, besonders bei Familien. Das zeigt auch die Preisentwicklung der Wohn- und Geschäftsimmobilien in den letzten Jahren. Von einer sehr positiven Preisentwicklung in den nächsten Jahren ist daher auszugehen. All das macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort für Ihr erfolgreiches Geschäft und gemütlichen Wohnort zugleich. Nicht zuletzt zu einer sehr lukrativen Kapitalanlage.