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Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
4 Zi.
102
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Geothermie & Photovoltaik - Erstbezug im Neubau, Bezug 1.Quartal 2024 - U-Bahn Scharnweberstraße nur 150m entfernt - Tiefgarage, Zugang über Treppe im Innenhof - Gartenmitbenutzung - Südbalkon - Eichenparkett - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
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Die 102qm große Wohnung liegt im 2.OG und ist komplett zum Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über ein Entrée, einen hellen großzügigen Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und eine Abstellkammer mit WaMa-Anschluß. Über einen Flur gelangen Sie zu den drei Schlafräumen sowie zum Duschbad und zum Wannenbad. Die Wohnung ist vom Erdgeschoß aus mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Warmwasser und Fußbodenheizung werden per Geothermie betrieben. Der Strom für die Wärmepumpe kommt aus einer Photovoltaikanlage. Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard - Erneuerbare-Energien-Klasse. Eine Förderung kann der Erwerber allerdings
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Quelle: www.immowelt.de
581.000,00 €
3 Zi.
85
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Geothermie & Photovoltaik - Erstbezug im Neubau - U-Bahn Scharnweber Str. nur 150m entfernt - Tiefgarage - Gartenm - Fenster mit Schallschutz - Eichenparkett - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Die 85qm große Wohnung liegt im 4.OG und ist bequem
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mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Entrée, einen 29qm großen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Ostbalkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Eine 10qm große Küche schließt sich dem Wohnraum an. Im mit einer Tür abgetrennten privaten Trakt befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Duschbad. Einer der beiden Schlafräume ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Warmwasser und Fußbodenheizung werden per Geothermie betrieben. Der Strom für die Wärmepumpe kommt aus einer Photovoltaikanlage. Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard - Erneuerbare-Energien-Klasse. Ein Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
600.226,00 €
5 Zi.
117
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf dem fast 2.000 m²-Grundstück in der Residenzstraße 134 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerben im EG sowie das Gartenhaus mit ebenfalls 13 Wohnungen und dem kleinen Apartment
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für Gäste der Baugemeinschaft. Für die Bereitstellung der erforderlichen Heizenergie werden auf dem Grundstück ~25 Erdbohrungen vorgenommen. Die Erdsonden sind an eine Wärmepumpe (Sole-Wasser) angeschlossen; die gewonnene Wärme wird für die Bereitstellung von Heizwärme verwendet. Auf beiden Gebäuden werden 1/3 der Dachflächen mit Photovoltaikanlagen belegt. Die Dächer werden als Retentionsdächer mit extensiver Dachbegrünung ausgebildet. Insgesamt realisiert die Baugemeinschaft 27 Wohnungen, davon 18 barrierefrei in Größen von 38m² bis 146m². Für jede Wohnung gibt es ausreichend Fahrradstellplätze im großen überdachten Fahrradhaus. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil, obwohl die Gebäude aufgrund der Grundwassersituation nicht unterkellert sind. B
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
1 Zi.
41,38
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Fertige Neubauwohnung - Besichtigen, Kaufen, Einziehen... Auf dem Grundstück ist in Form einer Lückenschließung ein Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen verteilt auf fünf Geschosse und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen entstanden. Im hinteren
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Bereich des Grundstücks erschließt sich eine weitläufige Freifläche mit Gemeinschaftsgarten, Spielgeräten und einem eingehausten Müllplatz. Die Freifläche ist direkt über beide Hauszugänge und über einen Durchgang von der Straße aus erreichbar. Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen großzügigen Wohn- Schlafraum mit großem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten und ein Duschbad. Perfekt für die erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
96,25
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück ist in Form einer Lückenschließung ein Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen verteilt auf fünf Geschosse und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen entstanden. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es eine Freifläche mit
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Gemeinschaftsgarten, Spielgeräten und einem eingehausten Müllplatz. Die Freifläche ist direkt über beide Hauszugänge und über einen Durchgang von der Straße aus erreichbar. Haus und Wohnungen sind bezugsfertig! Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und verfügt dank kompakter Planung über 2 vollwertige Bäder, Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer Das Wohnzimmer ist als Wohnküche mit integrierter Einbauküche geplant. Der nach Süden ausgerichtete Balkon hat eine Fläche von 9 m² und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungswünsche. Der Balkon ist nicht überdacht, was der Wohnung einen zusätzlichen Lichteinfall beschert und in lauen Sommernächten den freien Blick in den Sternenhimmel ermöglicht. Eine bereits integrierte
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
110
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bald können Sie diesen imposanten Altbau Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bald können Sie diesen imposanten Altbau Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock. Hohe Decken mit Stuckdetails verleihen der Wohnung den Charme Berliner Altbauten.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
110
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bald können Sie diesen imposanten Altbau Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bald können Sie diesen imposanten Altbauwohnung Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst insgesamt 2 Zimmer, Flur eine Küche (mit Einbauküche), ein Bad mit Badewanne & Dusche und Fenster
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sowie zwei Balkone, verteilt auf ca. 60 qm Wohnfläche. Hohe Decken mit Stuckdetails verleihen der Wohnung den Charme Berliner Altbauten.
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Quelle: www.immowelt.de
807.730,00 €
5 Zi.
141
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf dem fast 2.000 m²-Grundstück in der Residenzstraße 134 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerben im EG sowie das Gartenhaus mit ebenfalls 13 Wohnungen und dem kleinen Apartment
...
für Gäste der Baugemeinschaft. Für die Bereitstellung der erforderlichen Heizenergie werden auf dem Grundstück ~25 Erdbohrungen vorgenommen. Die Erdsonden sind an eine Wärmepumpe (Sole-Wasser) angeschlossen; die gewonnene Wärme wird für die Bereitstellung von Heizwärme verwendet. Auf beiden Gebäuden werden 1/3 der Dachflächen mit Photovoltaikanlagen belegt. Die Dächer werden als Retentionsdächer mit extensiver Dachbegrünung ausgebildet. Insgesamt realisiert die Baugemeinschaft 27 Wohnungen, davon 18 barrierefrei in Größen von 38m² bis 146m². Für jede Wohnung gibt es ausreichend Fahrradstellplätze im großen überdachten Fahrradhaus. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil, obwohl die Gebäude aufgrund der Grundwassersituation nicht unterkellert sind. B
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
102
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- OHNE COURTAGE - Geothermie & Photovoltaik - Erstbezug im Neubau - Bezug April 2024 - U-Bahn Scharnweberstraße nur 150m entfernt - Tiefgarage - Gartenmitbenutzung - Südbalkon - Eichenparkett - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Die 102qm große
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Wohnung liegt im 3.OG und ist komplett zum Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über ein Entrée, eine Abstellkammer mit WaMa-Anschluß, einen hellen großzügigen Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon. Über einen Flur gelangen Sie in zu den drei Schlafräumen sowie zum Duschbad und zum Wannenbad. Sie erreichen die Wohnung ab dem EG mit dem Fahrstuhl. Warmwasser und Fußbodenheizung werden per Geothermie betrieben. Der Strom für die Wärmepumpe kommt aus einer Photovoltaikanlage. Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard - Erneuerbare-Energien-Klasse. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 38.000,- € erworben werden. Es wi
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung weist einen vorteilhaften Schnitt und eine erquickende Tageshelligkeit auf. Dafür sorgen die Fenster und Glastür zum Sonnenbalkon. Mit ihren zwei be-haglichen Zimmern, der adretten Einbauküche von 2015/16 sowie dem
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zeitgemäßen Badezimmer eignet sich diese Wohnung für einen Singlehaushalt, aber auch für eine Lebensgemeinschaft. In der geräumigen Diele gibt es eine zweckmäßige Garderobe beim Eingang. Dieser Immobilie ist ein ca. 4 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung ob-liegt einer Gaszentralheizung. Außerdem gibt es einen PKW-Stellplatz, der über eine beschrankte Zufahrt erreichbar ist. Für diesen Außenstellplatz sind 10.000,- € extra zu zahlen. In ruhiger, aber zentraler Reinickendorfer Lage sehr gut positioniert und komfortabel strukturiert ist diese frisch renovierte Wohnung ein aussichtsvolles, höchst interessantes Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
95
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer attraktiven Stadtlage und einer idealen Raumaufteilung. Die offene Raumstruktur, die den hellen Essbereich mit der Küche verbindet, überzeugt mit einer optischen
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Raumvergrößerung. Bei Kochabenden mit Gästen entsteht hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist zudem mit einer Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten gut ausgestattet. Angrenzend befindet sich praktischerweise ein Gäste-WC. Über den Essbereich gelangen Sie zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem charmanten Balkon. Hier lassen sich die Sonnenstunden genießen. Angrenzend and den Wohnbereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit einem Zugang zum zweiten Sonnenbalkon. Gegenüber überzeugt das Tageslichtbadezimmer mit einer wohltuenden Badewanne, Dusche, modernen Handtuchheizkörpern sowie Downlights. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein PKW-Stellplatz sowie 3 Kellerräume runden diese geniale
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
62,53
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Reinickendorf. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über zwei, teilweise drei Vollgeschosse. Die WEG umfasst 201 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, wovon 200 Wohneinheiten und beide
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Gewerbeeinheiten noch zum Verkauf stehen. Die WEG erstreckt sich entlang der Ollenhauer Straße (Hausnummern 85 bis 96), der Waldstraße (Hausnummern 104 bis 107) und der Kienhorststraße (Hausnummern 26 bis 40). Ein grüner und gepflegter Innenhof ist vorhanden. Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38965-189 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
1,5 Zi.
54,73
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Reinickendorf. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über zwei, teilweise drei Vollgeschosse. Die WEG umfasst 201 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, wovon 200 Wohneinheiten und beide
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Gewerbeeinheiten noch zum Verkauf stehen. Die WEG erstreckt sich entlang der Ollenhauer Straße (Hausnummern 85 bis 96), der Waldstraße (Hausnummern 104 bis 107) und der Kienhorststraße (Hausnummern 26 bis 40). Ein grüner und gepflegter Innenhof ist vorhanden. Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38965-46 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
58,75
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,75 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der komplette Anlage befinden sich 150 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Diese liegen auf
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einem 10.234 m² großen Grundstück. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt. Die helle Wohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie besitzt unter anderem einen Balkon, der vom großzügigen Zimmer 1 aus erreichbar ist. Die Fenster in Zimmer 1 sowie Zimmer 2 wurden 2012 ausgetauscht. In beiden Zimmern sowie dem Flur wurde 2010 außerdem neues Laminat verlegt. Vom Flur aus kommt man in die im selben Jahr teilweise erneuerte Küche. Das 2005 sanierte Bad befindet sich direkt neben der Küche. Im Jahr 2012 wurde außerdem der komplette Hausflur renoviert. Der Balkon bietet einen Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof. Hier erwartet Sie ein großer Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Außerd
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
66
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1911 errichtete Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 708 m² großem Grundstück erreichtet und verfügt über 18 Wohnungen mit einer Fläche von ca. 30 m² - 90 m² und 1 - 4 Zimmern, die sich auf 4 Etagen verteilen sowie ein
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unausgebauten Dachgeschoss, welche zum Ausbau separat veräußert wird. Das Objekt befindet sich in einem im Jahre 2021 festgelegten Milieuschutzgebiet. Was bedeutet Milieuschuzt? Die Milieuschutzverordnung dient der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung. Der Rückbau, die Änderung oder die Nutzungsänderung von baulichen Anlagen bedürfen der vorherigen Genehmigung des Bezirksamtes. Ein im Millieuschutz liegendes Objekt darf nicht in Wohneigentum umgewandelt werden, es sei denn der Eigentümer verpflichtet sich 7 Jahre nur an Mieter zu verkaufen. Da die Aufteilung der Graf-Haeseler-Straße 28 bereits im Jahr 2019 erfolgte, ist der Verkauf von dieser Sperrfrist nicht betroffen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit ihren charakteristisch hohen Decken und
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung weist einen vorteilhaften Schnitt und eine erquickende Tageshelligkeit auf. Dafür sorgen die Fenster und Glastür zum Sonnenbalkon. Mit ihren zwei be-haglichen Zimmern, der adretten Einbauküche von 2015/16 sowie dem
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zeitgemäßen Badezimmer eignet sich diese Wohnung für einen Singlehaushalt, aber auch für eine Lebensgemeinschaft. In der geräumigen Diele gibt es eine zweckmäßige Garderobe beim Eingang. Dieser Immobilie ist ein ca. 4 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung ob-liegt einer Gaszentralheizung. Außerdem gibt es einen PKW-Stellplatz, der über eine beschrankte Zufahrt erreichbar ist. Für diesen Außenstellplatz sind 10.000,- € extra zu zahlen. In ruhiger, aber zentraler Reinickendorfer Lage sehr gut positioniert und komfortabel strukturiert ist diese frisch renovierte Wohnung ein aussichtsvolles, höchst interessantes Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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339.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Altbau-Wohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss und einer Loggia, die zum Verweilen beim Sonnenuntergang einlädt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und die Wohnung verfügt über viele Altbaudetails
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wie der originale Stuck, Kassettentüren oder der originale Dielenboden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
106
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057845 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Berlin. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt
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einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2019 statt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 399 €. Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht dazugehörig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 106 m². 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Masterbedroom umfasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Das Highlight der Wohnung ist die Einbauküche aus dem Jahr 2019 von Nobilia und der Balkon in Südausrichtung. Die Grünfläche (Gemeinschaftsfläche) hinter dem Wohnhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdie