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Quelle: www.immowelt.de
1.179.000,00 €
4 Zi.
106,23
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zwischen Shopping & Lebensart: Im Stadtkern von Schmargendorf darf gerne einfach mal eine Runde gebummelt werden. Hier geht es lebendig aber auch traditionell zu. In den historischen Pflasterstein-Straßen warten neben denkmalgeschützten
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Häuserfassaden viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. In fußläufiger Nachbarschaft des Saßnitzer befindet sich auch sonst alles, was Sie zum Leben brauchen: Banken, Apotheken, feine Lebensmittel,- und Delikatessenläden und vieles mehr. Zwischen Grün & Blau: Nur ein paar lange Schritte vom Saßnitzer entfernt beginnt der Grunewald, Berlins größtes, zusammenhängendes Waldgebiet. Hier können Jogger, Radfahrer und Spaziergänger frische Waldluft tanken und das weitreichende Wegenetz erkunden. Die blauen Seen im Grunewald sind ein toller Ort für ein Picknick in der freien Natur oder um einfach mal die Füße ins Wasser hängen zu lassen. Wenn Sie es lieber sportlich mögen, bietet Ihnen der Kiez aber auch Sport-,
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
65
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Schmargendorf. Ruhig gelegen, unmittelbare Infrastruktur vorhanden wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Objekt: Diese Kapitalanlage bietet ihnen eine 8% Rendite (Miete / Kaufpreis). Die möblierten 4 Zimmer sind an Studenten vermietet. Die jährliche Miete beträgt €3.650. Zum Verkauf steht eine kernsanierte Eigentumswohnung, die optimal zu einer Studenten-Die WG umgebaut wurde. Der Grundriss wurde zu 4 Zimmern umgestaltet mit einer Einbauküche im Hauptflur mit Zugang zum Balkon. Das Bad wurde neu gemacht mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss. Die Fenster zum Innenhof sind neu eingebaut worden. Die Wohnung wurde liebevoll für die Bedürfnisse der Studenten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
140
m2
14193 Berlin-Schmargendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau im Jugendstil aus dem Baujahr 1912, mit denkmalgesch tzter Fassade und verf gt ber einen hohen Wohnkomfort. Die gro z gige Altbauwohnung mit Parkettb den und sch nen Stuckdecken (au er K che,
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Flur und den zwei B dern) liegt im 1. Stockwerk und wurde 2008 nach kologischen Gesichtspunkten (Farben/Materialien) aufwendig umgebaut und vollst ndig saniert. Beide Eingangst ren wurden mit innenliegenden Stahlplatten als Einbruchschutz versehen. Drei der gro en (Holz-) Au enfensteranlagen wurden im Fr hjahr 2023 berarbeitet; alle anderen (Holz-) Fenster wurden zw. 2008 und 2011 vollst ndig erneuert. Von den gusseisernen Heizk rpern wurden ca. 50% in 2008 erneuert (Gusseisen, ebenfalls im alten Stil). Die zeitlose K che aus ge lter Kernbuche ist 2008 neu eingebaut worden, mit gro z gigen Granitarbeitsplatten und erstklassigen Miele-Ger ten. In den modernen Badezimmern sind die Fu b den und W nde mit italienischen Travertin und die Badew
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
4 Zi.
121
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Individuelles und exklusives Wohnen verspricht diese Wohnung im gr nen Bezirk Schmargendorf. Sie wird zurzeit umfangreich saniert und befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Das absolut Besondere an dieser Wohnung ist die gelungene
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Verschmelzung zweier Baujahre. Zun chst gelangt man ber einen kleineren Flur in einen sehr sch nen hellen Raum, welcher perfekt als Esszimmer genutzt werden kann, da angrenzend die K che vorhanden ist. Zudem erg nzt hier eine Loggia dieses sch ne Ambiente. Vom Flur abgehend befindet sich noch ein kleiner Abstellraum sowie ein Duschbad. Dieser ganze Bereich ist ca. aus dem Jahr 1982. Vom Esszimmer aus er ffnet sich ber wenige Stufen nun der Altbaubereich (ca. aus dem Jahr 1900) mit seinen beachtlichen Raumh hen. ber einen weiteren Flur gehen zur rechten Seite zwei Zimmer ab, wovon eines ber eine weitere Loggia verf gt. Dar ber hinaus ist noch ein gro z giges, helles, tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken vorhanden. Zur linken Hand
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
4 Zi.
133
m2
14193 Berlin (Schmargendorf)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Himmlisch sch n! Mit Blick ins Gr ne und in die Sterne und in die Sonne. Von der Dachterrasse und auch von der attraktiven Galerieebene aus ein wahrer Traumraum. Diese stilvoll und mit vielen technischen Raffinessen sanierte Dachgeschosswohnung
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bildet die Kr nung eines ebenfalls umfangreich teilsanierten Altbaus von 1900. Schon fast loftm ig wirkt die gro e und moderne Maisonette-Wohnung im 4.und 5. OG mit ihren ca. 133 qm Wohnfl che, zwei B dern, vier Zimmern und einem gro en Wohnraum mit offener Wohnk che und breitem Direktzugang zur sonnigen Dachterrasse. Elegant f hrt eine Innentreppe zu der wohnlichen Galerie im Dachgeschoss auch perfekt als Homeoffice. M glicherweise wird diese Ebene jedoch von Ihren Kindern zur Alleinnutzung erobert - Das gepflegte Haus: Gr nderzeit, Baujahr 1900. - Die Lage: herrlich ruhig, dennoch zentral und nahe der City-West. - Die Eigentumswohnung: Erstbezug nach Komplettsanierung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
145
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung. Weitere detaillierte Informationen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.