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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
77,1
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese rd. 77 m gro e Hochparterre-Wohnung wird Sie mit ihren vielen Pluspunkten berzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, hat einen direkten Zugang ber die Loggia in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und eignet sich mit ihrem
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angenehmen 3,5-Raumkonzept auch f r die kleine Familie. Das Tageslicht Wannenbad sowie die separate K che mit Essbereich, von der Sie auf die Loggia gelangen, rundet das Raumangebot ab. Aufgrund der vierfachverglasten Fenster mit elektr. Rolll den aus 2017 bekommen Sie oder Ihre Mieter in der Wohnung kaum etwas von der Au enwelt zu h ren. Die Wohnungseingangst r wurde ebenfalls um 2017 erneuert und entspricht einem gehobenen Standard in Bezug auf Sicherheit und D mmung.
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
119,7
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die im Jahr 1974 erbaute Eigentumsanlage befindet sich in einem u erst guten und gepflegten Zustand. Die sehr helle Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon, der sich ber die gesamte L nge
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erstreckt. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils angrenzenden Badezimmern. Sehr einladend ist die ger umige Diele, die direkt mit dem Wohnraum verbunden ist. Die K che ist mit einer sehr gut erhaltenen Einbauk che ausgestattet. Von der K che gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit Blick in den Garten der Anlage. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerraum und eine Garage.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung liegt im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 37 Wohneinheiten, welches ca. 1963 in Massivbauweise errichtet wurde. ber einen Laubengang gelangen Sie vom Treppenhaus zur Wohnung. Die Wohnung besticht
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durch ihre gute Aufteilung und die einladende Loggia mit hervorragendem Weitblick. Neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, verf gt die Wohnung ber eine ger umige K che mit Platz f r einen Esstisch. Im Keller befindet sich neben einem Abstellraum auch ein Gemeinschafts-Waschmaschinen-/Trockenraum. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand und wurde in der Vergangenheit stets instandgehalten bzw. modernisiert. -1983 wurden die Fenster erneuert -1998 wurde das Dach erneuert -2005 wurde die Fassade ged mmt -2008 wurde die Heizungsanlage erneuert -2009 wurde der Personenaufzug erneuert -2011 wurde die Haust ranlage erneuert -2019 wurden die Balkone saniert...
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Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Egal ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder ein neues Zuhause f r Ihre Familie, hier sind Sie richtig. Die Wohnungseigent mer von 63 Einheiten und dem gro en Grundst ck hei en Sie hier herzlich Willkommen Zur Eigent mergemeinschaft geh ren 6 H user,
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die sich in gutem und gepflegten Zustand befinden. Die Geb ude wurden 1982 erbaut und sind mit Flachd chern ausgestattet. Im Hof sind die Zufahrten zu den Garagen und ein gro er Spielplatz angelegt, der zur Zeit noch frisch saniert wird. Auch die Balkone sind am hinteren Geb udeteil angelegt und g nnen Ihnen einen Blick ins Gr ne. In der Stra e vor dem Haus wurden vor kurzem Glasfaserkabel verlegt um Ihnen schnelles Internet zu erm glichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
69,28
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses. ber das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Hier befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, welcher den Zugang zum Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne
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ausgestattet ist, zum Kinderzimmer und zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer befindet sich im Zentrum der Wohnung. Hiervon abgehend erreicht man sowohl das Schlafzimmer als auch die K che. Die K che bietet den Zugang zum nach S den hin ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einl dt. Ein eigener Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Heizkosten sind im Hausgeld mit inbegriffen.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.999,00 €
3 Zi.
61
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung in Bochum bietet Ihnen neben der hervorragenden Infrastruktur und dem modernen und neuwertigen Tageslichtbad aus ca. 2014 (inkl. Fenster) drei gepflegte Zimmer sowie eine ansprechende K che (wie neu!). Die K che ist
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sogar im Preis inbegriffen! Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus. Auf der R ckseite des Hauses sind Parkpl tze f r die Anwohner. Die Wohnung ist noch bis zum 31.08.2023 vermietet. Anschlie end k nnen Sie, wenn gew nscht, selbst einziehen. Die Kaltmiete betr gt im Jahr: 5.820,00 Euro Die weiteren "Highlights" finden Sie unter Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bochum - Eppendorf
Ausstattung: - Keller - Balkon - Bad mit Fenster - Fernwärme
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.712,88 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.712,88 EUR
Stichworte: Anzahl
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Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exklusiv von uns angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1930 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Es handelt sich um ein Paket mit einem Apartment
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(ca. 44 m Wohnfl che) und einer 3-Zimmer-Wohnung (ca. 77 m Wohnfl che), welche direkt nebeneinander liegen. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 7.860 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der urspr ngliche Grundriss von zwei 2-Zimmer-Wohnungen wurde vor einiger Zeit angepasst und auf die o. a. Aufteilung abge ndert. Jeder Wohneinheit ist eigenes Kellerabteil zugeordnet. Der Verkauf findet ausschlie lich im Paket statt. Das Objekt wird ber eine Gas-Zentralheizung beheizt. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand April 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie w nschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zun chst eine vollst
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines ca. im Jahre 1982 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht vor allem durch den ger umigen, offenen Grundriss und die zentrale Lage. Auf
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ca. 78 m Gesamtwohnfl che stehen Ihnen ein ger umiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine K che, zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die Diele sowie ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verf gung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, ein Trocken- und ein Fahrradkeller zur Verf gung. Ein separates Kellerabteil und eine Duplex-Garage runden dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie w nschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zun chst eine vollst ndig ausgef llte Anfrage ber das Kontaktformular und Sie erhalten das Expos inklusive der Anschr
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Balkon - Keller - Fernwärme
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.712,88 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.712,88 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Balkon - Keller - Fernwärme
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.862,88 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.862,88 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision:
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provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Balkon - Keller - Fernwärme
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.720,32 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.720,32 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
91
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Gelegenheit sollten Sie ergreifen! Sichern Sie sich eine frisch sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Seitenstrasse in Essen-R ttenscheid. Ihre neue Wohnung besticht sowohl mit einer gro en Terrasse,
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welche direkt durch die K che begehbar ist als auch durch Ihr ger umiges Wohnzimmer. Moderne Fliesen und Parkettboden sind selbstverst ndlich. Eine Garage auf dem Hof des Hauses kann angemietet werden. Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne!
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
92
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kapitalanleger gesucht! Charmante Eigentumswohnung mit rd. 92 qm Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1930. Von der gro z gigen Diele gehen die verschiedenen R ume ab. Von der Eingangst re aus rechts ist
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das Kinderzimmer sowie das ger umige Schlafzimmer gelegen. Vom Wohnbereich selbst haben Sie den Zugang zum sonnigen Balkon. Die ansprechend gro e K che befindet sich direkt neben dem Wohnbereich und geht ebenfalls von der Diele ab. Das Bad bietet eine Dusche, sowie eine Wanne und eine Waschtisch. Es wurde vor wenigen Jahren hochwertig neu gestaltet. Ebenso hochwertig ist das separate WC. Die Kaltmiete der Wohnung liegt aktuell bei 974 monatlich. Es wurde eine Staffelmiete vereinbart (alle 2 Jahre Erh hung um 24 mtl.). Das monatliche Hausgeld betr gt 160 . Hinzu kommen die Kosten f r die Gasetagenheizung, die jedoch vom Mieter direkt getragen werden. Bei Interesse bieten wir Ihnen gern einen pers nlichen Besichtigungstermin an. Ein sep
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
3,5 Zi.
74,88
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese barrierearme Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Hofstede. Die ca. 75 m Wohnfl che verteilen sich auf ein gro z giges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafr ume sowie K che, Diele,
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Badezimmer und Balkon. Das Badezimmer wurde teilweise schon saniert und verf gt ber eine bodentiefe Dusche. Eine Abstellkammer mit Einbauschrank erg nzt den Kellerraum um weitere praktische Abstellfl che. Die S d-West-Ausrichtung des Balkons ist optimal und l dt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Zu der Wohnung geh rt weiterhin noch ein Kfz-Stellplatz neben dem Haus. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Der Erbpachtzins ist im Hausgeld enthalten. Der Erbpachtvertrag l uft noch bis 2072. Renovierungsma nahmen sind erforderlich, um einen insgesamt moderneren Look zu schaffen. Die Wohnung ist bereits freigezogen und ist von der Lage und der Substanz her, sowohl f r Selbstnutzer als auch f r Kapitalanleger interessant!
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
146
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sch ne Maisonette-Wohnung in Essen - Stadtwald bietet auf zwei Etagen eine Fl che von ca. 146m und eine Vielzahl an Wohnm glichkeiten f r Singles, Paare und Familien. Der untere Wohnbereich umfasst ca. 103m und besteht aus einem gro z gig
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gestalteteten Wohn- und Essbereich mit offenem Giebel sowie direktem Zugang zu K che und Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad mit G ste-WC. ber eine Wendeltreppe gelangt man in den zweiten Wohnbereich mit einer Fl che von ca. 43m . Bereits vorhandene K chenanschl sse und ein separater Eingangsbereich vom Hausflur, erm glichen eine Nutzung als eigenst ndige Einheit zur Untervermietung. Selbstst ndigen und Angestellten im Home-Office bietet die separierte Konzeption eine perfekte Kulisse, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, bedarfsgerecht zu verbinden. Ebenso m glich ist die Nutzung als Jugendwohnung f r Heranwachsende mit Anspru
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Bochum-S d aus dem Jahr 1981. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 100 m und eine Nutzfl che von ca. 9 m . Insgesamt bietet sie 4 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer. Die gro z gig geschnittene Wohnung bietet neben dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein G ste-WC. K che und Wohnzimmer haben jeweils einen eigenen Eingang, die K che ist zus tzlich zum Wohnzimmer mit einem Durchgang ge ffnet. ber den Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zu dem berdachten Balkon mit S dlage, der auch nach Feierabend zum Entspannen im Freien einl dt. Zu der Immobilie geh ren ein ca. 9 m gro er Keller, ein Gemeinschaftsfahrrad-, sowie Gemeinschaftstrockenraum. Die Immobilie eignet sich ideal f r Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
3,5 Zi.
67,27
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Selten! Erdgeschosswohnung mit Balkon und auf Wunsch auch mit Einbauk che. Gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern oder 1 Schlafzimmer und 1 B ro oder G stezimmer - ganz wie Sie es nutzen m chten. Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann
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jederzeit besichtigt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
3,5 Zi.
106,44
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im ersten Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, bietet diese Wohnung einen wunderbaren Blick ins Gr ne. Der dahinter liegende Gel ndeeinschnitt (Siepen) ist dicht mit B umen bewachsen und gew hrleistet maximale Privatsph re f r Sie und
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Ihre Lieben. Vor dem Hintergrund weiter steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt f r einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine W rmepumpe mit Solarstromunterst tzung gew hrleistet werden, unterst tzen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
3,5 Zi.
116,23
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Richtig hohe R ume, oberste Etage, gro e Dachterrasse, Aufzug, warme Parkettb den, Fu bodenheizung, eine gro z gig-bodentiefe Dusche und noch so viel mehr. Wir hoffen man sp rt unsere Begeisterung f r die ansprechenden Details dieser eindrucksvollen
...
Wohnung. Einziehen, wohlf hlen und das alles mit der Sicherheit, dass mittels solarstromunterst tzter W rmepumpe die Betriebskosten niedrig bleiben werden. Vor dem Hintergrund weiter steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt f r einen Neubau zu entscheiden. Ihr Penthouse wartet auf Sie.