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1/5
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2,5 Zi.
61,81
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Hattingen, Lärchenweg 10 und 12, Nordstraße 22 in ruhiger Wohnlage mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Die Gebäude wurden im Jahre 1976 fertiggestellt und bestehen aus 3
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Gebäuden mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Hausgemeinschaft aus. Gestaltete Außenanlagen verschaffen den Wohnungen ein attraktives Wohnumfeld. PKW-Stellplätze verbleiben im gemeinschaftlichen Eigentum der Eigentümergemeinschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40-035 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung hat eine Küche und 3 etwa gleichgroße Räume zur Nutzung als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster. In der Wohnung wurde die Elektrik, der
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Fliesenspiegel in der Küche und das Bad erneuert. Die haben Wohnrecht auf mindestens 10 Jahre. Das Gebäude wurde bereits Wärmegedämmt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 841-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eine ruhig gelegenen 4-Familienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 8 Wohneinheiten. Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Siedlung eine kleine
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Wohnoase. Die Wohnung ist seit 1989 an die derzeitige Mieterin vermietet. Das bestehenden langjährige Mietverhältnis muss übernommen werden. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist ausgeschlossen. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 4.325,52 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 999-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
110.300,00 €
2,5 Zi.
53
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 6-Familienhauses Narzissenstrasse 17. Die Zweizimmer - Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz in
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der Waschküche zugeordnet. Sämtliche Waschmaschinen, Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Wohnung ist mit Mieterschutz von 10 Jahren vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 597-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Weitmar, nahe der Grenze zu Eppendorf. Ruhig und dennoch zentral gelegen, ist sie eine von lediglich drei Eigentumswohnungen in einer kleinen, einladenden
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Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7200,00,- EUR. Ausstattungsmäßig überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei großzügigen Zimmern (Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer), wobei die Küche genügend Raum für einen großzügigen Essbereich bietet. Ein Balkon fehlt zwar, jedoch verfügt die Wohnung über eine Terrasse im hinteren Bereich des Gemeinschaftsgartens, die exklusiv von den Bewohnern der zu veräußernden Wohnung genutzt werden kann. Momentan ist die Terrasse gepflastert, jedoch besteht Renovierungsbedarf. Der weitläufige Garten bietet eine ruhige Umgebung, fernab neugieriger Blicke von Nachbarn und ist von viel Grün umgeben. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da die Ausstattung noch
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung hat eine Küche und 3 etwa gleichgroße Räume zur Nutzung als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster. In der Wohnung wurde die Elektrik, der
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Fliesenspiegel in der Küche und das Bad erneuert. Die haben Wohnrecht auf mindestens 10 Jahre. Das Gebäude wurde bereits Wärmegedämmt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 841-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
68
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf anstehende 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in Altenbochum. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, welche auf 3 Häuser verteilt sind. Die Wohnung
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besticht durch ihren sehr guten Grundriss, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Das Mietverhältnis besteht seit 2016 und muss übernommen werden. Die aktuelle mtl. Nettomiete liegt bei 395,00 EUR Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner, großer Garten, der von allen Parteien genutzt werden darf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 380-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
110.300,00 €
2,5 Zi.
53
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
ie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 6-Familienhauses Narzissenstrasse 17. Die Zweizimmer - Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz
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in der Waschküche zugeordnet. Sämtliche Waschmaschinen, Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Wohnung ist mit Mieterschutz von 10 Jahren vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 597-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine freiwerdende und ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Sackgassenlage in Essen.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. OG/DG eines ursprünglich 1970 erbauten 6-Parteienhauses in einer Sackgasse in Bochum Harpen. Sie ist in einem sehr gutem Zustand und seit Juli
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2022 für 480€ monatliche Kaltmiete vermietet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Haus wird mittels Öl beheizt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 betrug ca. 113.800€. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 340€ inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Heizkosten (in Höhe von ca. 120€ Heizkosten). Die vorliegenden Innenaufnahmen sind vor der Vermietung entstanden. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, in der nähe des Ruhrparks und der Autobahn A40. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Kapitalanlage - 2,5-Zimmer Wohnung - Attraktive Raumaufteilung - Netto-/Kaltmiete mtl. 350,00 € - Gekündigter Mietvertrag - Tageslichtbad - Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung - Kellerraum - Ideale Infrastruktur - Gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
71,9
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes. Sie hat eine Wohnfläche von ca 72 qm, besteht aus zwei Zimmern it Küche, Diele und zwei Bädern. Ursprünglich als Abstellraum genehmigt, eine Baugenehmigung als Wohnraum liegt
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vor. Derzeit ist dieWohnung noch vermietet, wird jedoch in absehbarer Zeit zum 01. September 2024 bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch aufgeteilte Kleinwohnung mit sonnigem Balkon in einem gepflegten 4 Familienhaus. Die frei finanzierten Objekte wurden im Jahre 1957 erbaut und wurden im Nachgang umfangreich saniert - so wurden u.a. die Flurbereiche, Haustüranlagen und die
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Balkone modernisiert. Die Eigentümergemeinschaft 'Lohrheidestr.147-151' umfasst 12 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohnhäuser. Die Wohnung befindet sich derzeit im unrenovierten Zustand und verfügt über 3 Zimmer, KDB mit Balkon und Gemeinschaftsgarten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gaszentralheizungsanlage. Die Grundrisse sind praktisch und ideal für kleine Familien und Singles! Eine optimale Kapitalanlage! Die Wohnung ist seit 1965 an den derzeitigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden und ist nicht kündbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 796-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vo
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Quelle: www.immowelt.de
116.700,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung hat eine Küche und 3 etwa gleichgroße Räume zur Nutzung als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster. In der Wohnung wurde die Elektrik
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erneuert. Die haben Wohnrecht auf mindestens 10 Jahre. Das Gebäude wurde bereits Wärmegedämmt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 841-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch aufgeteilte Kleinwohnung mit sonnigem Balkon in einem gepflegten 4 Familienhaus. Die frei finanzierten Objekte wurden im Jahre 1957 erbaut und wurden im Nachgang umfangreich saniert - so wurden u.a. die Flurbereiche, Haustüranlagen und die
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Balkone modernisiert. Die Eigentümergemeinschaft 'Lohrheidestr. 135-145' umfasst 24 Wohneinheiten verteilt auf 6 Wohnhäuser. Die Wohnung befindet sich derzeit im unrenovierten Zustand und verfügt über 3 Zimmer, KDB mit Balkon und Gemeinschaftsgarten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gaszentralheizungsanlage. Die Grundrisse sind praktisch und ideal für kleine Familien und Singles! Eine optimale Kapitalanlage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 797-023 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
67,26
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen 4-Familienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 12 Wohneinheiten. Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Siedlung eine kleine
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Wohnoase. Die Wohnung ist seit 2021 an die derzeitigen Mieter vermietet. Das bestehenden Mietverhältnis muss übernommen werden. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist ausgeschlossen. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 5.100,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 738-014 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
89,77
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit
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Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Auf der Terrasse ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 549,00 pro Monat (netto). Der PKW-Stellplatz ist für EUR 35,00 pro Monat vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
69
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nummer 4 erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden und bietet eine Wohnfläche von 69 Quadratmetern sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss
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einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Spitzboden befindet sich ein offener Galerieraum sowie ein weiteres Duschbad. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung (Marke: Junkers) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immowelt.de
21.000,00 €
2 Zi.
56
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Obergeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von 56 Quadratmetern. Sie umfasst ein Badezimmer mit Vorflur, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zudem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1897 errichtet. Die Wohnung ist vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird entweder über Elektrogeräte oder einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude zeigt in fast allen Bereichen umfangreiche Schäden und Mängel auf. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus weisen eine deutliche Schräglage auf - eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 21.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
124
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zusammengelegten Wohnungen Nr. 7 und 8 im Dachgeschoss und Spitzboden links und rechts bieten eine Wohnfläche von 59/65 m² und wurden im Jahr 1903 erbaut. Das Dachgeschoss wurde 1946 wieder aufgebaut und der Dachboden im Jahr 1987 ausgebaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Linker Teil: Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Küche und Wohnzimmer. Im Spitzboden links gibt es einen Hobbyraum und ein Bad/WC. - Rechter Teil: Im Dachgeschoss befinden sich Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Wohnzimmer. Im Spitzboden rechts gibt es einen zusätzlichen Raum und ein weiteres Bad/WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei einer separaten Versteigerung der beiden Wohnungen könnte es notwendig sein, bauliche Maßnahmen zur Trennung der Einheiten durchzuführen, was mit zusätzlichen Kosten verbunden wäre. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen bei 20.000,00 € und 22.000,00 €. Es sind Bauschäden und Mängel vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren