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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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118.000,00 €
2,5 Zi.
59,29
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung für Kapitalanleger im Zentrum von Barleben Im Herzen von Barleben, einer beliebten und zentralen Lage, erwartet Sie diese vermietete Eigentumswohnung mit einer JNKM von 4.980€- eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 59,29 m², durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung bietet die Wohnung eine solide Investition in einer gefragten Wohngegend. Die Wohnung verfügt über zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist geräumig und ideal für erholsame Stunden. Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer zentralen und attraktiven Lage - ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige und sichere Investition suchen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und rundet den Komfort dieser
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99.000,00 €
2 Zi.
52
m2
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Weferlingen befindet sich diese altengerechte Erdgeschosswohnung, die sich perfekt für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 52 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist inmitten einer Wohnanlage für altengerechtes Wohnen. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist gut und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum gehören zum Angebot dazu. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Eine Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der dazugehörige Terrasse bietet die Möglichkeit, die Sonnenstunden im Freien zu genießen. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage und ist derzeit vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Börde (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
97,26
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Wohnung mit großer Dachterrasse und Rendite Potential 1. Warum ist diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage? Sandro: Diese Wohnung vereint ideale Voraussetzungen für eine langfristige und lukrative Rendite. Sie bietet eine
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Wohnfläche von ca. 97,26 qm, verteilt auf 3 Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über Magdeburg eröffnet. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 157,72 qm zur Verfügung, die den Wohnkomfort noch einmal unterstreicht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Ess- und Wohnbereich. Diese Eigenschaften machen sie besonders attraktiv für Mieter und sichern Kapitalanlegern eine stabile und wertsteigernde Einnahmequelle mit Wertsteigerungspotential. 2. Wie ist die Wohnung ausgestattet? Sandro: Das Bad wurde zuletzt 2020 modernisiert und ist in einem ansp
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Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
64,21
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Hier angeboten wird die ETW 38 im Objekt "Wohnpark an der Schrote". Diese Wohnung ist seit 2008 an einen tadellosen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz betragen derzeitig 5.340,-- EUR netto /
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kalt / p.a.. Insgesamt verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Bad sowie eine große West-Loggia auf ca. 65 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Der Zugang erfolgt entweder über das Treppenhaus oder über einen Fahrstuhl. Dieser wiederum führt bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein dortiger Stellplatz und ein Kellerraum. Ein Energieausweis liegt vor : Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(qma), Heizmedium Erdgas H, Bj. 1995, Effizienzklasse "D". Hinweis : ab sofort wird das Objekt ganz neu zukunftssicher über Fernwärme von den SWM versorgt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl, das Sie so in Magdeburg kaum finden werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, einem traumhaften Garten, einer eigenen Garage und
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hochwertiger Ausstattung erfüllt sie selbst die anspruchsvollsten Wünsche. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Magdeburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Highlights: Großer Garten: Auf ca. 450 Quadratmetern Fläche erwartet Sie Ihr eigener Garten, der von einem professionellen Landschaftsgärtner gestaltet wurde. Hier können Sie Ihre grünen Oasenträume verwirklichen, entspannen und die Natur genießen. Eigene Garage: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Auto bietet. Ein Abstellraum in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Terrassen: Genießen Sie die Sonn