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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
93
m2
04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB."
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3,76 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.794,00 EUR
Lage: VERKEHR Die Gemeinde Borsdorf liegt ca. 15 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum, wo Autofahrer von der schnellen Erreichbarkeit der B6 sowie der A14 profitieren. Anschluss an den ÖPNV besteht über eine nahliegende Bushaltestelle. Der örtliche Bahnhof bindet zudem an den Regional- und
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Quelle: www.immowelt.de
199.950,00 €
3 Zi.
80,12
m2
04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Borsdorf ist eine wohlorganisierte und wachsende Gemeinde mit hoher Wohnsympathie. Sie bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und
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Kindergärten. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, von Kultur- bis Sportangeboten, welches die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Borsdorf ist verkehrstechnisch hervorragend an Leipzig angebunden. So ermöglichen die nahegelegene Autobahn A14 (8 min Fahrzeit) und die S-Bahn-Verbindung S4 eine schnelle Verbindung (28 min) in die Messestadt und zu anderen Zielen. Die S-Bahn-Station Borsdorf ist nur einen Steinwurf von der Immobilie entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen (alle 30 min) nach Leipzig. Mit der Regionalbahn erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof sogar in nur 10 Minuten Fahrzeit.
Ausstattung: - Baujahr 1994 - gepflegte Wohnsiedlung - 3-Fach verglaste Fenster - Balkon mit Südausr
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB."
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR Nettorendite Ist in %: 4,78 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.213,40 EUR
Lage: VERKEHR Die Gemeinde Borsdorf liegt ca. 15 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum, wo Autofahrer von der schnellen Erreichbarkeit der B6 sowie der A14 profitieren. Anschluss an den ÖPNV besteht über eine nahliegende Bushaltestelle. Der örtliche Bahnhof bindet zudem an den Regional- und S-Bahnverk
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
2 Zi.
78
m2
04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei
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Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Lage: Die ruhige Gemeinde Borsdorf befindet sich in der Metropolregion Halle-Leipzig und liegt östlich vor den Toren von Leipzig. Die Lage in der Panitzscher Straße bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Stadt Leipzig. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn A14, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Leipzig und zu anderen Städten in der Region ermöglicht. Mit der Bahn erreicht man in rund 10 min den Leipziger Hauptbahnhof. Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung viele Möglichkeiten für Erholung und Naturgenuss, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Fahrradtouren in der umliegenden Landschaft. Borsdorf bietet dadurch eine hervorragende Verknüpfu
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
56
m2
04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %. Die restliche
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Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 % zahlt die Verkäuferseite. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Lage: Landkreis Leipzig, Gemeinde Borsdorf, ca. 4 km von der Stadtgrenze Leipzig-Ost entfernt. Der Autobahnanschluss A14, Leipzig-Ost ist ca. 3 km entfernt, die Zufahrt über die B6 in Richtung Leipziger Innenstadt optimal und zügig. Der nahe gelegene Bahnhof Borsdorf bietet über die S-und Regionalbahnen u. a. Anschluss an den Leipziger Hauptbahnhof sowie in Richtung Dresden. Die Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof beträgt dabei
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1997. Generell gibt es in dieser Wohnanlage kein Warmwasser über die Heizunganlage. In jeder Wohnung befindet sich ein elektronisch geregelter Durchlauferhitzer für die
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Warmwasserbereitung.
Lagebeschreibung: Borsdorf liegt unmittelbar vor den Toren Leipzigs. Viele Wander- und Radwege gibt es in der Umgebung des grünen Borsdorf. Wegen der sehr gut gewachsene Infrastruktur ist Borsdorf ein beliebter Wohnstandort geworden. Durch die Schulen, Kindergärten und ein Gymnasium lassen Familien sich hier immer mehr nieder. Sie haben eine große Mobilität durch die Bundesstraßen 6 und 186, die nahe Anschlussstelle der Autobahn 14, Regionalbahn- und S-Bahnanschluss. Das Paunsdorf-Center, die Neue Messe sowie den Flughafen Leipzig-Halle erreichen Sie in wenigen Minuten. Borsdorf ist wohnsympathisch, verkehrszentral und großstadtnah.
Ausstattung: - Laminat - vom Flur begehbarer Spitzboden - offene Kü
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
81
m2
04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in schöner ländlicher Wohnlage vor den Toren Leipzigs am Ende bzw. am Anfang der Strasse mit Blick ins Grüne. Der Ort selber verfügt
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über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Zug/S-Bahn). Die Bundesstraße 6 ist in ca. 3km zu erreichen, die A 14 in ca. 10 PKW-Minuten, Borsdorf selber verfügt über einen Regionalbahnanschluss sowohl nach Leipzig als auch nach Wurzen, es gibt Grundschule, ein Gymnasium und Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Fleischer.
Ausstattung: Die zur Veräußerung stehende Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Richtung Süden. Die separate Küche ist vom Flur zu erreichen und mit Fliesenboden ausgestattet sowie einem Fliesenspiegel an der Wand. Das Schlafzimmer zeigt Richtung Osten. Beide Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad behe
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3 Zimmerwohnung vor den Toren von Leipzig. Die Wohnung Nr. 14 ist vermietet ( Mieteinnahme 4800,00€ p.a.). Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Raumaufteilung: siehe Grundriß
Provision: 6,0%
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zzgl. MwsT