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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
1 Zi.
46,62
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentrumsnaher Lage von Bruchsal befindet sich diese gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung. Diese liegt im Gartengeschoss eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und hat insgesamt ca. 46,62 m Wohnfl che. Es stehen ein gro er Wohn- und Schlafraum
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mit Pantry-K che, ein Bad, sowie ein Flur zur Verf gung. Insgesamt zeigt sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Zugeh rig ist ein offener KFZ-Stellplatz. Als besonderes Highlight steht eine gro e Terrasse zur Verf gung. Aktuell ist sie an eine Einzelperson f r eine Kaltmiete von 3.600,00 p.a. vermietet. Diese Immobilie ist der optimale Einstieg in Ihre Kapitalanlage Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage f r ein ausf hrliches Expos und berzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorz gen dieser Immobilie! Gerne k nnen Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt W nsche, die dulden keinen Aufschub.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bruchsal:
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Quelle: www.immobilie1.de
88.000,00 €
1 Zi.
24,63
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr gute Gelegenheit f r Kapitalanleger ist dieses vermietete Pflegeapartment im Seniorenhaus Kraichtal. Es besteht aus einem Wohn/Schlafraum und einem Badezimmer, die Wohnfl che betr gt ca. 25 m . Eine zus tzliche Staufl che befindet sich im
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Dachgeschoss des Hauses. Dar ber hinaus geh rt den Eigent mern gemeinschaftlich ein Aufenthaltsraum im Haus mit vollst ndig eingerichteter K che, die von den Mietern genutzt werden kann. Die Eigent mergemeinschaft verpachtet an die Agaplesion Diakoniestation Kraichtal. Dieser Vertrag l uft noch bis 2030, mit Option auf Verl ngerung. Die Vermietung der Apartments sowie alle administrativen T tigkeiten bernimmt die Diakoniestation bzw. deren Hausverwaltung, sodass f r die Eigent mer keinerlei Zeit- und Arbeitsaufwand entsteht. Au erdem tragen Sie kein Mietausfallrisiko: Unabh ngig von der Belegung wird die Miete berwiesen, sodass Sie eine regelm ige und verl ssliche Einnahmequelle mit geringen Nebenkosten erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kon
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
58
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer im Jahr 1996 erbauten kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit mit 3 Eigentumswohnungen und einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz
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gehören dazu. Das aufgrund seiner Architektur optisch sehr ansprechende Haus liegt im nördlichen Bereich des Ortskerns von Blankenloch; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Haltestelle der Stadtbahnlinie S2 befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnfläche von 58 m² verteilt sich auf eine Eingangsdiele, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und WaMa-Anschluss, eine zweckmäßige Küche mit Einbauküche und ein großer Wohn/Ess/Schlafbereich mit ca. 38 m² mit Zugang zum Südwestbalkon.
Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Stutensee mit den Stadtteilen Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort beherbergt ca. 25.000 Einwohner. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige La
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
1 Zi.
105
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Die geplante Wohnung Nummer 4 im Dachgeschoss und Spitzboden hat nach dem Umbau eine Wohnfläche von 105 m². Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 13,50 m² Nutzfläche sowie einen Garten. Das Gebäude wurde um 1908 erbaut.
Es ist wahrscheinlich
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erforderlich, eine umfassende Modernisierung vorzunehmen, da alle Installationen, die Heizung, sanitären Anlagen, Zu- und Abwasserleitungen sowie sämtliche Licht- und Schwachstromleitungen komplett erneuert werden müssen. Darüber hinaus ist es notwendig, die gesamte Dachdämmung vollständig zu erneuern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 99.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
23,02
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - in ruhiger Lage von Oberderdingen - Cafés und Stadtpark Oberderdingen in Laufnähe
Ausstattung: - doppelt verglaste Kunstofffenster - grauer Teppichboden im Wohn-/Schlafzimmer - Fliesen im Bad - Bad mit barrierefreier Dusche und
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WC - Aufzug
Objekt: - Seniorenwohn- und Pflegeheim - 82 Wohneinheiten am Eingang - insgesamt 99 verwaltete Wohneinheiten in 2 Häusern - gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice - ideale Kapitalanlage oder für Angehörige - bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Haus Edelberg GmbH - gut geschnittenes 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Nord-West-Ausrichtung - eigenes Bad mit Dusche und WC - Gemeinschaftsküche mit Nebenräumen, Speisesaal, Aufenthaltszimmer - Gartenanlage und PKW-Abstellplätze vor dem Haus Die reine Wohnfläche beträgt 23,02 m² (Sondereigentum). Vermietet ist aber die gesamte Fläche von 51,51 m² (inkl. Teileigentum). Mieteinnahme: - 520,96 € abzgl. 50,08 € nicht umlegbarer Nebenkosten Bonus: Als Eige