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1/10
720.000,00 €
21 Zi.
527
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Ideale Kapitalanlage in sehr attraktiver Waldrandlage! Das sehr gepflegte 8 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße direkt am Waldrand gelegen.
Beschreibung
Auf jeder Etage; bis auf das Dachgeschoss; befinden sich 3
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Wohnungen. Im Erdgeschoss werden derzeit 2 Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnungen haben eine ideal vermietbare Größe & Aufteilung und verfügen über Balkone. Das Haus wurde im Rahmen der notwendigen Maßnahmen laufend instandgehalten. Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 42.525,- €. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend und kann nach einigen Renovierungsarbeiten mit einer attraktiven Miete neu vermietet werden. Aufteilung: EG links 89m2, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon EG mitte 27m2, kleines Appartement, 1 Zimmer, kleine Kochnische, Duschbad EG rechts 73m2, 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon OG links 89m3, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon OG mitte 35m2, Kleines Appartement, 2 Zimmer,
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1/10
435.000,00 €
8 Zi.
164
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Castrop-Rauxel. Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, einem liebevoll angelegten Garten mit gemauerten Gartenhaus
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und zwei Garagen. Durch die verkehrsberuhigte Umgebung genießen Sie hier entspannte Wohnverhältnisse, ideal für Familien oder ein Paar mit dem Wunsch nach mehr Platz. Die gesamte Wohnfläche beträgt 164qm aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit 82qm Wohnfläche auf vier Zimmer mit zwei Schlafzimmern, ein Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Bad. Diese Wohnung ist frei zzgl. einer Garage. Obergeschoss mit 82qm Wohnfläche aufgetelt auf vier Zimmer, mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer und ein Bad zzgl. 48qm Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung mit einer Garage ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 504,36Euro zzgl. 36 Euro für die Garage. Das Grundstück mit einer Größe von 794qm bietet viel Platz für Gartenliebhaber und genug Platz für Entspannu
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209.000,00 €
4 Zi.
112
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte, öffentlich geförderte Zweifamilienhaus verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit jeweils einem eigenen Eingang. Somit verfügen beide Einheiten über Einfamilienhauscharakter. Sie sind jeweils rund 55 bzw. 57 m² groß und der
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Keller sowie der Dachboden bieten zusätzliche Nutzfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein großer, eigener Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter sind mit einem Kündigungsschutz zu übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits leergezogen und steht damit zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung (Einzug nur mit WBS möglich!). Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2406-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Passende Immobilien in der Umgebung von Castrop-Rauxel:
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325.000,00 €
6 Zi.
119
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Jede Etage bietet eine 3,5 Zimmer Wohnung mit ca 59m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über eine separater
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Toilette mit Dusche. Eine Terrasse bzw ein Balkon und ein gemeinsamer Garten erhöhen die Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über einen Keller mit direktem Ausgang in den Garten. Sowohl die fast neuwertige Küche im 1. Obergeschoss als auch die Einbauküche im Erdgeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, welche sich schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet, rundet unser Angebot ab.
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79.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese, hier angebotene 2 ½ Raum Eigentumswohnung befindet sich in der "Bel Etage" (1. Obergeschoss) in einem, ca. 1904 in massiver Bauweise erbauten, Mehrfamilienhaus. Es wurde ca. 1988/89 vom Keller bis zum Dachgeschoss umfangreich modernisiert,
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dabei wurden auch die Hausinstallation (Elektro-, Frischwasser- u. Abwasserleitungen) erneuert. Die Geschossdecken wurden seinerzeit als Holzbalkenkonstruktion (baujahrestypisch) hergestellt. Die Kellergeschossdecke ist aus Beton gefertigt. Das Treppenhaus und die Kellerräumlichkeiten zeigen sich sehr gepflegt. Es ist augenscheinlich, dass sich die Eigentümergemeinschaft in Verbindung mit der Hausverwaltung um die Liegenschaft bemüht und sie in gutem Zustand erhält. Das Haus umfasst 6 Wohneinheiten. Modernisierungen am Haus: - Dacheindeckung erneuert inkl. Zwischensparrendämmung in den 1990er Jahren - neue Hauseingangstüre inkl. Briefkästen und Einbau einer Gegensprechanlage in den 2000er Jahren - Erneuerung der Hauseingangstreppe 2021 - Ren