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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
59.900,00 €
2 Zi.
48,21
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einem Fenster und praktischen Fliesenboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das ebenfalls
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geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist ein überdachter PKW-Stellplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Auf dem Grundstück befinden sich bereits Leitungen für E-Lade-Stationen. Das Gebäude, Grundstück und Treppenhaus hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Der Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald ist beliebt für Sport oder als Erholungsgebiet. Das Hausgeld beträgt derzeit 360,00 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Kosten, die nicht auf den Mieter umgelegt werden können, betragen 69,54 €/Monat. Die Kaltmieteinnahmen betragen 295,00 €/Monat.
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55.500,00 €
2 Zi.
55,5
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einem Fenster und praktischen Fliesenboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das ebenfalls geflieste Bad ist
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mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den West-Balkon. Dieser ist zur Hofseite ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin kann im Treppenhaus ein Abstellraum genutzt werden. Das Gebäude, Grundstück und Treppenhaus hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Der Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald ist beliebt für Sport oder als Erholungsgebiet.
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1/10
84.000,00 €
2 Zi.
60
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Dorotheenstraße 12 im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt die Wohnung durch eine
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durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer und bietet somit ein komfortables Wohngefühl. Der Flur bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen. Zur linken Seite gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zum Balkon punktet. Der Balkon bietet einen Blick auf die grüne, gepflegte Fläche hinter dem Haus - ideal zum Entspannen. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das separate Schlafzimmer sowie die Küche, die beide durch ihre Fenster ebenfalls mit Tageslicht durchflutet sind. Das Badezimmer, zentral gelegen, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein zeitloses Design. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist einheitlich: Flur, Wohnzimmer und Küche sind mit Laminat ausgestattet, während da
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Quelle:
www.immowelt.de
27.000,00 €
2 Zi.
56,01
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064224 + Bezugsfreie 2- Raumwohnung im Erdgeschoss eines 3- Stöckigen Mehrfamilienhauses inklusive Kfz- Stellplatz + Großer und heller Grundriss mit offener Wohn- Essküche und Zugang zum Balkon, sowie einem Wannenbad und Schlafzimmer +
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monatliches Hausgeld ca. 140€, davon sind ca. 95€ nicht umlegbar + Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 2.019,00€ zum Stand vom 31.12.2022 + Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhaues steht zusätzlich eine 1- Raum Wohnung mit der Objekt-ID 1052936 zum Verkauf und kann im Paket erworben werden
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1/10
79.990,00 €
2 Zi.
55,4
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1998/1999 saniert und besteht aus 19 Einheiten, davon 1 Gewerbe mit einer Fläche von insgesamt 1.329 qm. die Straßenfassade wurde 2017 neu angelegt.
Raumaufteilung
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung ist sehr
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angenehm und ruhig. Insbesondere der Erker verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Sehr schön ist auch der nette Balkon, der zu Verweilen einlädt. Die Aufteilung insgesamt ist sehr schön und lässt die Wohnung großzügig erscheinen. Auch die halboffene Küche ist praktisch und geschickt eingebunden, dass die Wohnung ruhig, sauber und aufgeräumt wirkt. Insgesamt eine ruhige, schöne Wohnung in der man sich wirklich wohlfühlen kann.
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1/10
51.900,00 €
2 Zi.
56
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten befindet sich im Zentrum von Wittgensdorf. Es wurde 1875 erbaut und im Jahr 1999 umfassend saniert. Es ist gepflegt, voll unterkellert und wird von einer Hausverwaltung mit einem Hausmeisterdienst betreut.
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Bushaltestelle und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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1/10
69.900,00 €
2 Zi.
71,44
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064620 + In zentraler Lage von Chemnitz, vermietet, somit perfekt als Kapitalanlage geeignet + Guter Zustand des Objektes mit einer JNKM von 4.560,00€ , Hausgeld: ca. 357 €, nicht umlegbar: rund 92 € + Ausstattung der Wohnung:
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Laminatboden, Balkon, Wannenbad und Waschmaschinenanschluss, praktischer Grundriss mit Abstellnische und separates Dachbodenabteil + Ausstattung des Hauses: Duplex-Stellplatz im Kaufpreis enthalten, Personenaufzug, Trockenraum, Fahrradkeller und Kinderwagenraum + Hausreinigung, sowie Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
64.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 52,10 m² befindet sich in einem ca. 1928 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Gablenz. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 10
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Wohneinheiten und besticht vor allem durch seine zentrale Lage. Die Wohnung betritt man über die große Diele. Linksläufig befindet sich das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Geradezu der Diele finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, sowie die helle offene Küche. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet, wobei der Mieter weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 52,10 m² Wohnfläche, Kellerabteil - Nettokaltmiete Monat: 210,00 € (2.520,00 € p.a.) - KM pro m²/Monat: ca. 4,03 €/m² - Miete Stellplatz Monat: 20,00 € - Hausgel
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1/10
74.835,00 €
2 Zi.
51,64
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig saniert, und jetzt in 2017 renoviert und modernisiert, womit den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Parkplätze sind
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ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar. Im geschlossenen Innenhof sind Gartenflächen noch verfügbar. Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet sich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Eine Münz-Trocknernutzung ist möglich.
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1/10
45.297,00 €
2 Zi.
43,14
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das MFH hat 19 Wohneinheiten, wurde 1997 kernsaniert. Insgesamt gepflegter Zustand.
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1/10
69.500,00 €
2 Zi.
52,06
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung in Form des Jugendstils - Stilelemente. Gesamt 14 Wohneinheiten, 1997 kernsaniert, gepflegter Zustand.
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1/10
44.900,00 €
2 Zi.
40
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung ist zur Hofseite des Hauses ausgerichtet. Sie befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem
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Personenaufzug erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden mit neuem und modernen Laminat ausgestattet. Die gesamte Wohnung erhielt einen neun weißen Anstrich. Der Küchenbereich im Wohnzimmer und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den Balkon zur Hofseite erreicht man vom Wohnzimmer aus. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
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1/10
39.900,00 €
2 Zi.
40
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1996 errichtetem Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung ist zur Hofseite des Gebäudes ausgerichtet. Sie befindet sich im 1. OG und ist bequem mit dem
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Personenaufzug erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Der Küchenbereich im Wohnzimmer und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den Balkon zur Hofseite erreicht man vom Wohnzimmer aus. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 270,00 €/Monat. (Um die Privatsphäre des Mieters zu gewähren, wurden die Fotos teilweise retuschiert.)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
83,38
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um zwei 2-Zimmer-Wohnungen in einem 1996 errichtetem Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung 1 im 4. OG erreicht man bequem mit dem Personenaufzug. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind
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mit Laminat ausgestattet. Beide Zimmer verfügen über französische Ausstellfenster, welche den Räumen viel Licht verleihen. Die Küche und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Die Küche verfügt weiterhin über ein Fenster. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Tiefgarage ist ein PKW-Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Der Preis für den PKW-Stellplatz ist im o. g. Kaufpreis bereits enthalten. Weiterhin ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Die Kaltmieteinnahmen betragen 240,00 €/Monat. Der PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. (Um die Privatsphäre des Mieters zu gewähren, wurden die Fotos teilweise retuschiert.) Bei der Wohnung 2 handelt es sich ebenfalls um eine 2-Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
44.900,00 €
2 Zi.
41,08
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063532 + In ruhiger Stadtlage von Chemnitz, perfekt für Kapitalanleger, dank Neuvermietung + Wohnung ist in einem guten Zustand, Kernsanierung erfolgte ca. 2003, Hausgeld: ca. 224 €, nicht umlegbar: rund 60 € JNKM: 2.952,00€ +
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Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbad mit Wanne, Videogegensprechanlage, Laminatboden, großen Balkon mit Blick ins Grüne und separatem Dachboden- sowie Kellerabteil + Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Trockenboden und großem Gemeinschaftsgarten + Hausreinigung und Winterdienst werden durch den Hausmeisterservice erledigt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
64.900,00 €
2 Zi.
59,07
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich zentrumsnah in einer Nebenstraße. Das grüne Grundstück im Hinterhof des Karrees können alle Mieter zur Erholung nutzen.
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Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenplatz. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch eine schöne Flügeltür verbunden, welche einen offenen Charakter verleiht. Im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen monatlich 275,00 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
50,3
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Harthau. Das Haus ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und wurde frisch weiß gestrichen. Im Schlafzimmer
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wurde neuer Laminatboden eingebracht. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung. Die Küche verfügt über ein Fenster. Hier findet sich auch Platz für eine kleinen Tisch. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der vorhandene Dachboden kann zum trocknen von Wäsche genutzt werden. Weiterhin findet sich im Hof ein kleiner Wäscheplatz.
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1/10
54.700,00 €
2 Zi.
51,75
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine sichere Kapitalanlage in guter Lage von Chemnitz? Dann ist diese hier vielleicht genau richtig! Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum Eigentumswohnung im ruhigen Chemnitzer Ortsteil Kappel. Die Wohnung befindet sich in einem um 1900
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in massiver Bauweise errichtetem Stadthaus mit 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Bäckerei) im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich zur Straße gewandt und verfügt über eine herrliche Aussicht. Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Beginnend rechter Hand mit dem großen und lichtdurchflutetem Wohnzimmer, welches auch Platz für einen Essbereich bietet, anschließend die Küche und das Schlafzimmer und zuletzt das Bad mit Wanne, WT und WC. Der WE ist ein Kellerabteil zugeordnet. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl rund um das Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 207,00€ und jährlich von 2484,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 243,01€ inklusive der Instandha
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1/10
57.000,00 €
2 Zi.
48,99
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage: Zweiraumwohnung mit auf dem Kaßberg Das Mehrfamilienhaus wurde 1997/1998 erbaut und verfügt über sechs Etagen. Der bevölkerungsreichste Stadtteil Kaßberg bietet Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, aber auch ein
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breit gefächertes Unterhaltungs- und Kulturangebot in unmittelbarer Nähe sowie auch fußläufig erreichbare Parkanlagen und Restaurants. Die infrastrukturelle Erschließung ist bestens, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich an der parallel verlaufenden Limbacher Straße und die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A72 erreicht man in ein paar Minuten über die nicht weit entfernte Leipziger Straße sowie Limbacher Straße. Die Zweiraumwohnung erstreckt sich über ca. 48,99 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Das Wohnzimmer ist ein heller freundlicher Raum durch die großen bodentiefen Fenster. Hier können Sie nach einem erfüllten Arbeitstag den Feierabend genießen. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche
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1/10
63.500,00 €
2 Zi.
46,89
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mitte in einem ca. 1926 errichteten, vollunterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Im Rahmen von umfangreichen Sanierungs- und
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Modernisierungsmaßnahmen erfolgte in den Jahren 2006/ 2007 unter anderem auch der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und der Anbau von Balkonen auf der rückwärtigen Gebäudeseite. Laufende Instandhaltungen sind im Auftrag der Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt worden, so dass sich das Haus auch heute in einem guten und gepflegten Zustand befindet.