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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
68
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur. Bushaltestellen gibt es in unmittelbarer Nähe; zum Bahnhof sowie in die Crailsheimer Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Bäcker,
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Tankstelle) und Gaststätten sind fußläufig zu erreichen.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Wohn- und Geschäftshauses (12 Parteien) in sehr stadtnaher Wohnlage von Crailsheim. Mit ca. 68 m² Wohnfläche auf 2 ½ Zimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für 1-2 Personen. Sie ist aufgeteilt in offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Südwest-Balkon, welcher eine herrliche Aussicht bietet und auf dem Sie gemütliche Abendstunden bei Sonnenuntergang genießen können, abgeschlossene Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Durch den großzügigen Schnitt kann im Eingangsbereich zusätzlicher Platz für eine Büroecke geschaffen werden. Die Wohnung wurde 1993 erstmals bezogen und wird aus er
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
47,35
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In Crailsheim-Roßfeld entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten. Das Haus wird im höchsten KFW-Standard 40 QNG NH gebaut. Dadurch steht ihnen ein lukrativer Kredit ab 2,1% Zinsen pro Jahr zur Verfügung . Gerne
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beraten wir Sie hierzu persönlich. Die Wohnungen sind alle sehr großzügig geschnitten und bieten somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen wählen mit Wohnflächen zwischen ca. 47 m2 und ca. 102 m2. Hier entsteht für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die Räume teilen sich auf in jeweils einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Waschbecken, WC und bodenebener Dusche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, zusätzlich haben einige Wohnungen ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Abstellraum. Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Vinylböden in allen Räumlichkeiten und Fliesen im Badezimmer, 3-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
227.000,00 €
2 Zi.
52,94
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU | Das moderne energieeffiziente 7-Familienhaus mit 9 Tiefgaragenstellpl tzen entsteht auf einem ca. 1.363 m gro em Grundst ck in stadtnaher Lage. Hierf r suchen wir Kunden, die sich den Traum von den eigenen vier W nden erf llen m chten,
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sowie auch Kunden die in eine attraktive, stadtnahe Kapitalanlage investieren m chten. Erstellt werden helle, moderne und gro z gige 2, 3 und 4 Zimmer Neubauwohnungen jeweils mit gehobener Ausstattung, mit Wohnfl chen zwischen ca. 48 m und ca. 93 m . Jede Wohnung wird bezugsfertig erstellt und mit einer modernen Einbauk che ausgestattet. Die B der werden mit bodenebener Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet. In allen R umen Fussbodenheizung. Die W nde sind weiss verputzt und gestrichen. Zu jeder Wohnung geh rt ein Balkon oder eine Terrasse, sowie ein Keller im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r einen Aufpreis von 24.000,00 Euro dazu erworben werden. Zum Beispiel Wohnung Nr. 3: Moderne, gro z gige 2 Zimmer Wohnung im 1.
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
2 Zi.
48,83
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU | Das moderne energieeffiziente 7-Familienhaus mit 9 Tiefgaragenstellpl tzen entsteht auf einem ca. 1.363 m gro em Grundst ck in stadtnaher Lage. Hierf r suchen wir Kunden, die sich den Traum von den eigenen vier W nden erf llen m chten,
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sowie auch Kunden die in eine attraktive, stadtnahe Kapitalanlage investieren m chten. Erstellt werden helle, moderne und gro z gige 2, 3 und 4 Zimmer Neubauwohnungen jeweils mit gehobener Ausstattung, mit Wohnfl chen zwischen ca. 48 m und ca. 93 m . Jede Wohnung wird bezugsfertig erstellt und mit einer modernen Einbauk che ausgestattet. Die B der werden mit bodenebener Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet. In allen R umen Fussbodenheizung. Die W nde sind weiss verputzt und gestrichen. Zu jeder Wohnung geh rt ein Balkon oder eine Terrasse, sowie ein Keller im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r einen Aufpreis von je 24.000,00 Euro dazu erworben werden. Zum Beispiel Wohnung Nr. 4: Moderne 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Flur (Parkett) Wohnen (Parkett) mit Ausgang auf die Terrasse Küche Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Schlafen (Parkett)
Sonstiges: Gaszentralheizung doppelverglaste Holzfenster
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gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum großer Kellerraum mit Fenster Hausgeld 200 € / Monat Garage zentrumsnahe Lage (ca. 10 Minuten fußläufig zur Innenstadt) Crailsheim ist eine große Kreisstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Als Mittelzentrum verfügt Crailsheim über alle erforderlichen Einrichtungen und Schulen, sowie einen Eisenbahnknotenpunkt Wohnung sofort verfügbar Garage vermietet (30 € / Monat)
Provision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
62,79
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 1. Obergeschoss: Flur mit Abstellnische Wohnen/Essen mit Ausgang auf den Balkon Küche Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Schlafen
Sonstiges: Gaszentralheizung die Eigentümergemeinschaft
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beschloss vor kurzem, dass im Jahr 2024 keine Investitionen nach dem Heizungsgesetz getätigt werden Kunststofffenster Keller Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vermietet
Provision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,61
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung in Crailsheim: Eine helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung steht hier zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein sonniger Balkon und ein Stellplatz im Freien gehören auch dazu.
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Lagebeschreibung: Zentrumsnah in Crailsheim
Provision: 3,57 % incl. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
50
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zi-Whg in Crailsheim: Eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Crailsheim.
Provision: 4,76 % incl Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
45
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gut vermietete 2-Zi Whg: Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage, zentrumsnah, in Crailsheim. Ein schöner Balkon und ein fest zugeordneter Stellplatz gehören dazu.
Provision: 3,57% incl.MwSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
296.000,00 €
2 Zi.
67,78
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gute Gef hl, die Heimat f rs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur in einem gewachsenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn. Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem
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Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung gen gend Platz f r Familien, Singles und Senioren. Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine gro z gige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Ma an Wohnqualit t. Worauf warten Sie noch? Kommen Sie nach Altenm nster, gestalten Sie hier Ihre Zukunft!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
274.000,00 €
2 Zi.
61,38
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das gute Gef hl, die Heimat f rs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur in einem gewachsenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn. Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem
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Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung gen gend Platz f r Familien, Singles und Senioren. Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine gro z gige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Ma an Wohnqualit t. Worauf warten Sie noch? Kommen Sie nach Altenm nster, gestalten Sie hier Ihre Zukunft!