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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Delitzsch ist eine ruhige Kreisstadt im Speckgürtel von Leipzig und sehr guter Anbindung auf Straße und Schiene. Die Stadt ist vor allem beliebt, weil sie über eine hervorragende Infrastruktur verfügt, aber dennoch ein ruhiges und
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gemütliches Leben jenseits der Großstadt erlaubt. Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Auch Kindertagesstätten, die Grundschule, Mittelschule, das Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und den Bahnhof erreicht man zu Fuß. Die Innenstadt von Leipzig erreicht man in ca. 25 Autominuten. Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm. Delitzsch bietet neben einer kulturvollen Altstadt und Freizeitangeboten wie Kino, Tiergarten, Freibad und Theaterakademie eine hohe Lebensqualität durch viele Kindereinrichtu
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
3 Zi.
63,59
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 3 Raum Etagenwohnung mit Sondernutzungsrecht an einem ca. 70 m² Gartenanteil, eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz Die hübsch geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des
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dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses, welches Mitte der 1970er Jahre in massiver Bauweise errichtete wurde. Anfang der 1990er Jahre wurde das Wohnhaus saniert – u.a. die Dacheindeckung, Kunststofffenster sowie die Gas – Zentralheizung. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Räume sind von dem zentralen Flur erreichbar. Das nach Süd liegende Wohnzimmer bietet Platz für Essen und Wohnen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit Fenster sowie das Tageslichtbad mit Wanne runden das attraktive Wohnungsangebot ab. Für heutige Wohnwünsche besteht Sanierungsbedarf. Die Wohnunng ist nicht vermietet und steht zur sofortigen Verfügung. Zur Wohneinheit gehören im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
129.600,00 €
3 Zi.
71
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt eignet sich vor allem für Kapitalanleger. In dem Haus befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten. Es wird gut verwaltet. Ein Hausmeister ist direkt vor Ort und kümmert sich um die Instandhaltung. Die
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Vermietungssituation ist sehr gut - sowohl, was die Auslastung als auch die Zusammensetzung der Mieterschaft in der Anlage angeht. Die Wohnlage ist sehr attraktiv für Angestellte von Porsche oder DHL. Die offen gestaltete Wohnung ist vermietet für rund 7,50 €/m², was Jahreseinnahmen von knapp 6.200 Euro verspricht. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Delitzscher Stadtteil Schenkenberg in ruhiger Lage einer Einfamilienhaussiedlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im Zentrum von Delitzsch, einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung ist durch die Bundesstraße B 184 besonders auch in
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
40
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schicke Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Das große Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne. Die Küche enthält eine Einbauküche. Der geräumige Wohnraum kopfseitig
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des Flurs bekommt durch die deckenoffene Gestaltung und die Dachbalken ein besonderes Flair. Die Wohnung ist aktuell unvermietet. Die Sollmiete beträgt 3500 Euro per anno. Das Haus wurde 1997 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Durch das Wärmedämmverbundsystem wird die Gebäude-Effizienzklasse C erreicht. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger wie auch an Selbstnutzer.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Delitzscher Stadtteil Storkwitz in ruhiger Lage. Die Anbindung ist durch die Bundesstraße B 183a/184 besonders in Richtung der nördlichen Leipziger Industrie-Areale (Porsche/DHL) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im Zentrum von Delitzsch.
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
4 Zi.
87
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die schicke Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung ist aktuell unvermietet. Der künftigte Eigentümer
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hat also die Möglichkeit, direkt einzuziehen bzw. die Wohnung nach seinen Vorstellungen noch zu verändern. Das Haus wurde 1997 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Durch das Wärmedämmverbundsystem wird die Gebäude-Effizienzklasse C erreicht. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger wie auch an Selbstnutzer.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Delitzscher Stadtteil Storkwitz in ruhiger Lage. Die Anbindung ist durch die Bundesstraße B 183a/184 besonders in Richtung der nördlichen Leipziger Industrie-Areale (Porsche/DHL) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im Zentrum von Delitzsch.
Provision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig nach Beurk
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
4 Zi.
93
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schicke Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, Bad und Gäste-WC und Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus wurde 1997
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errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Durch das Wärmedämmverbundsystem wird die Gebäude-Effizienzklasse C erreicht. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger wie auch an Selbstnutzer.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Delitzscher Stadtteil Storkwitz in ruhiger Lage. Die Anbindung ist durch die Bundesstraße B 183a/184 besonders in Richtung der nördlichen Leipziger Industrie-Areale (Porsche/DHL) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im Zentrum von Delitzsch.
Provision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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88.500,00 €
2 Zi.
59
m2
06808 Holzweißig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Ausstattung: Das Wohnzimmer, Flur, Küche und Badezimmer haben einen weißen Fliesenfußboden. Das Schlafzimmer wurde mit Auslegware ausgestattet.
Objekt: Diese schöne, gemütliche Wohnung im 1.Obergeschoss besticht durch einen tollen Grundriss und einer beliebten Wohnlage in Holzweißig. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer mit Balkon, Garage und Keller. Die Wohnung ist seit Oktober 2022 neu vermietet. Die letzten Mieter hatten seit Bau des Objekts in der Wohnung gelebt. Der Großteil der Hausgemeinschaft besteht seit Jahren und ist sehr freundschaftlich. Das Grundstück wurde in Wohneigentum gem. § 3 WEG aufgeteilt. Die Miteigentumsanteile ergeben sich a
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
185
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohntraum in malerischer Landschaft
Lage: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Schönwölkau. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet die Lage eine
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hohe Lebensqualität. Die Umgebung besteht aus gepflegten Grünflächen, Feldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. In Wölkau befindet sich die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Delitzsch. Eine Kita befindet sich in Schönwölkau selber. Der Ort Delitzsch ist ca. 7 Km entfernt und durch einen Bus und eine Regionalbahn an Schönwölkau angebunden. Zur Schule fährt auch ein Schulbus.
Ausstattung: Ruhige und idyllische Lage in Schönwölkau, kurze Wege nach Delitzsch und Krostitz. Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz zum Leben Gut angebundene Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung Ausreichend Stauraum und ein separater Abstellraum Mitbenutzung Garten gewünscht zum Eigenanbau für O
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87.000,00 €
2 Zi.
59,68
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Zur Mühle 32 a/b wurde 1996 von einem Bauträger errichtet. Die auf 2 Hauseingänge aufgeteilten 16 Wohnungen sind komfortabel ausgestattet. Das massive Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine
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Tiefgarage. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung eine separate Kellerbox. Die hier zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.680,00 €, Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 1.560,00 € p.a. Das Wohngeld beträgt aktuell 232,52 €, die Zuführung Erhaltungsrücklage 25,20 € p. Monat.
Lagebeschreibung: Die in Sachsen gelegene Gemeinde Wiedemar befindet sich nordwestlich von Leipzig und östlich von Halle/Saale. Schulen, Kindergärten, ein aktives Gewerbegebiet und die nahe Anbindung an DHL und die Standorte von BMW und Porsche sowie der Flughafen Leipzig/Halle, all das zeichnet den Stan
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04509 Döbernitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Objekt: Im ruhigen OT Döbernitz wird diese schöne derzeit freigewordene 2 Raum ETW mit Blick in den Park verkauft.
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zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus , ein relativ großer Kellerraum und eine kleine gemütliche Terrasse mit Blick in den Park. nach Kauf können sie gleich einziehen oder die Wohnung gut vermieten . Sie ist hell und freundlich. Hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , eine Küche und im Flur einen kleinen Abstellraum. Sie müssten nicht neu renovieren, da die Wohnung in einem super Zustand ist. nach aktuellem Stand des Wirtschaftplanes beträgt das Hausgeld : 210,77 Euro , inkl. der Rücklagen von 36,97 Euro.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
92
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Mit direkter Anbindung nach Leipzig entstehen hier großzügige 4-5 Raumwohnungen, welche 2-3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad & Küche mit offenem Wohnbereich beinhalten. Mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bzw. Balkon können Sie
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hier die Feierabendstunden genießen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht. Ein Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. ist ein weiterer Bestandteil. Stellplätze für PKW´s sind direkt auf dem Grundstück vorhanden. - Massive, ökologische Bauweise - Farbige Fenster mit 3-fach Verglasung - Alle Fenster mit wärmegedämmten Alu-Rollläden inkl. elektrischer Antriebe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bad mit ebenerdiger Dusche & Wanne - Internetzugang in allen Wohnräumen - Küche & Bad gefliest - Restliche Wohnräume erhalten Laminatfußböden & Fliestapeten mit Anstrich - PKW-Stellplatz - Abstellraum - & vieles mehr Durch energieeffiziente Heiztechnik einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit e
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
8 Zi.
274
m2
Krostitzer Str. 4, 04509 Schönwölkau / Gollmenz
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus besteht aus insgesamt 2 Wohnungen mit ca. 140 qm Wohnfl che. Beider Wohnungen verf gen ber 4 Zimmer. Ausgestattet sind die Wohnungen mit einem hochwertigen Designbelag in den Wohn- u. Schlafr umen sowie hochwertigen Fliesen in der K che und
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den B dern. Gespachtelte W nde, die teils mit Art-Veluto versehen wurden, eingebautes indirektes Licht sowie 3-fachverglaste Fenster mit elektrischen Au enrollos lassen keine W nsche offen. Der Eigennutz der Wohnungen ist durchaus m glich. Hier finden wir gemeinsam mit dem Verk ufer und den Mietern eine L sung. Beheizt wird das Haus ber eine Luftw rmepumpe, die den heutigen Stand der Technik entspricht. Die Erdgeschosswohnung verf gt au erdem ber eine gro z gige Terrasse mit Blick ins Gr ne. Abstellm glichkeiten finden Sie in beiden Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber einen gro z gigen Keller und die Dachgeschosswohnung ber einen besonders gro z gigen Dachboden, der auch noch ausgebaut werden k nnte.
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
8 Zi.
274
m2
Krostitzer Str. 4, 04509 Schönwölkau / Gollmenz
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus besteht aus insgesamt 2 Wohnungen mit ca. 140 qm Wohnfl che. Beider Wohnungen verf gen ber 4 Zimmer. Ausgestattet sind die Wohnungen mit einem hochwertigen Designbelag in den Wohn- u. Schlafr umen sowie hochwertigen Fliesen in der K che und
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den B dern. Gespachtelte W nde, die teils mit Art-Veluto versehen wurden, eingebautes indirektes Licht sowie 3-fachverglaste Fenster mit elektrischen Au enrollos lassen keine W nsche offen. Der Eigennutz der Wohnungen ist durchaus m glich. Hier finden wir gemeinsam mit dem Verk ufer und den Mietern eine L sung. Beheizt wird das Haus ber eine Luftw rmepumpe, die den heutigen Stand der Technik entspricht. Die Erdgeschosswohnung verf gt au erdem ber eine gro z gige Terrasse mit Blick ins Gr ne. Abstellm glichkeiten finden Sie in beiden Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber einen gro z gigen Keller und die Dachgeschosswohnung ber einen besonders gro z gigen Dachboden, der auch noch ausgebaut werden k nnte.
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Quelle: www.immobilie1.de
37.100,00 €
4 Zi.
94,96
m2
04509 Wiedemar (Zschernitz)
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 95 m gro e 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hellen R umlichkeiten, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Geb ude wurde urspr nglich vor 1930 errichtet und ca. 1975 zu Wohnzwecken
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umgebaut. Die letzten Sanierungs- und Modernisierungsma nahmen fanden Anfang der Neunziger und Zweitausender Jahre statt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, K che, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - gro z gige Aufteilung, helle R umlichkeiten - modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolll den (aus 2005) - Zimmert ren mit tlw. Glassauschnitt (aus Anfang 2000) - Laminat-, PVC-, Fliesen- und Textilbodenbel ge - Elektrik (Stand 2000) - l-Zentralheizung (Baujahr Anfang der neunziger Jahr), die Vorlage eines Energieausweises entf llt nach 16 EnEV - Schuppen
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
5 Zi.
185
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit einer Fl che von gro z gigen 185m erstreckt sich diese Wohnung ber zwei Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl von M glichkeiten, um Ihren individuellen Wohnbed rfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen
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ausreichend Platz f r Wohnen, Arbeiten und Entspannung bietet sowie eine Garage und die M glichkeit der Gartenmitbenutzung. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2003 modernisiert, um zeitgem en Komfort und Stil zu gew hrleisten. Vom Hauseingang gelangen Sie ber eine Treppe in das 1. Obergeschoss. Dort befindet sich mit einem ger umigen Wohnbereich mit offener K che und Platz zum Arbeiten eine einladende Atmosph re, in der Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen k nnen. Weiterhin befindet sich im 1. OG ein G ste WC und ein Wohnraum der im Moment als G stezimmer genutzt wird. Vom ger umigen Flur aus gelabgen Sie ber eine weitere Treppe ins 2. Obergeschoss. Dort befinden sich neben dem Schlafzimmer das gro e Bad mit Wanne und D