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1/10
635.000,00 €
7 Zi.
249,8
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in Massiv-Bauweise 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 132m² Wohnfläche hat einen direkten Zugang über die Terrasse zum
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Garten. Die Wohnung verfügt zudem über ein 60m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen. Des Weiteren gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine anspruchsvolle Küche, ein Badezimmer,und ein extra WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 64m² und einem direkten Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es noch ein Schlafzimmer und Kinderzimmer mit großzügigem Schnitt von jeweils ca. 20m², eine schicke Einbauküche, ein modernes Bad, einen Abstellraum und einen Flur. Im Keller befindet sich noch ein großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, sowie ein Technikraum, ein Wasch-/ und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Geräteraum mit Zugang zum Garten und nochmals ein WC. Direkt neben dem Haus liegt d
Passende Immobilien in der Umgebung von Dietenhofen:
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Quelle:
www.ohne-makler.net
609.000,00 €
8 Zi.
211
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus ist ein Niedrigenergie Fertighaus der Firma Haas und wird Teilmöbliert oder nach Vereinbarung verkauft.
Fernwärme Anschluss bis ca. Ende 2026 für 9250 € (Brutto Anschlussgebühr) möglich, davon bis zu 50 % Förderfähig!!!
Die
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Jahresgrundgebühr 400 €, kosten Kilowattstunde 9,2 Cent (aktuell).
Die Ölheizung wurde 2019 erneuert!
Makleranfragen sind nicht erwünscht, es sei sie nehmen die Provision die wir festlegen!
Die obere Wohnung ist Möbliert und kann sofort als Ferienwohnung vermietet werden!
EU Sanierungspflicht kommt nicht, nur zur Info!
2- FH voll Unterkellert, mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in Trautskirchen zu verkaufen.
Wohnung im 1 Stock frei (mit Treppenlift), mögliche Kaltmiete für die WE 1. Stock 500- 600€ nach Mietspiegel! , Wohnung EG (Eigentümer)
frei nach Vereinbarung. Gleich vermietbar, siehe Bilder!
Energiebedarfsausweis D vorhanden, neue Heizung 2019.
Professionelle Objektbewertung liegt vor.
Erdgeschosswohnung mit Kaminofen mit Back
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310.000,00 €
6 Zi.
127
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 605/4: Dieses gepflegte Wohnhaus mit Hausgarage befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage einer Wohnsiedlung in Flachslanden. Die naturnahe Umgebung mit einem kleinen Wald in der Nähe bietet eine ideale Kombination aus
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Erholung und Wohnkomfort. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, die auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Essdiele, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss spiegelt sich die Raumaufteilung ähnlich wider, sodass eine abgeschlossene Wohnung möglich ist. Das Haus wird seit 2016 umweltfreundlich mit Fernwärme aus einer Biogasanlage beheizt. Zusätzlich sorgt je ein Kachelofen mit neuem Heizeinsatz im Erd- und Dachgeschoss für angenehme Wärme. Das Dach wurde 2023 mit Mineralwolle gedämmt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Die hochwertigen Küchenmöbel verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten. Der idyllische Garten lädt mit ei
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380.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf 3 Ebenen, mit zwei Terrassen, eine davon überdacht und 250 qm Garten.
Wohn- und Essbereich mit integriertem Wintergarten und elektrischer Beschattung.
Großes Bad mit drei Fenstern, Eckbadewanne mit Whirlpool und Dusche.
Großes ausgebautes
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Dachstudio. Alle Räume hell und freundlich mit Fenstern.
Bodenbeläge Fliesen und Laminat. Küche kann kostenfrei übernommen werden.
Rücklage in der Wohnanlage 100.000€.
Neue Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollos,
Verdunkelungsrollos und Fliegengittern.
Fenster und Terrassentüren ebenfalls mit Fliegengittern.
Separater Wohnungszugang über den Garten.
In der Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer je eine Terrassentür zum Garten.
Abstellraum, Kellerabteil und Kaminanschluss.
Hausmeister und Winterdienst
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
189
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende 2-Familienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und wurde seither teilweise vermietet sowie auch selbst bewohnt. Aufgrund der Gebäudestruktur eignet sich das Anwesen als: - Mehrgenerationenhaus (Großfamilie - alle
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unter einem Dach) - Kapitalanlage (Wohnungsvermietung)
Raumaufteilung
Insgesamt besteht das Anwesen aus zwei großzügigen Wohnungen, sowie einem großen Garten. Welcher sich auch als potentieller Baugrund eignen könnte. Eine Bauvoranfrage bzgl. der Bebaubarkeit wurde gestellt. (Hierzu näheres im Termin). Der großzügige Garten besticht durch seine Obstbäume, Gemüsebeete, sowie viel grün welches Ihnen Privatsphäre bietet. Wohnung Erdgeschoss: Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 95 m². Der großzügige Flur ist der Verteiler in 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Terrasse, Kinder o. Arbeitszimmer, Schlafzimmer), Badezimmer, WC (separat) und Küche mit Speisekammer. INFO: Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet! Wohnung 1.OG Die Wohnfläche im Erdgeschoss b