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Quelle: www.immobilien.de
109.300,00 €
161
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, 2, 3, Miteigentumsanteil: 49.78%, Wohnfläche: 161m², Balkon, Keller, drei Zweizimmerwohnungen, leichter Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf, Innenbesichtigung
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konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
5.580,00 €
2 Zi.
47
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 4.52874%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, erhebliche
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Baumängel und Bauschäden
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Quelle: www.immobilien.de
6.950,00 €
3 Zi.
64
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.64877%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, erhebliche Baumängel und -schäden, Gebäude ist
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verwahrlost, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
8.670,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 7.04521%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, letzte Modernisierung: 2006, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 8.412%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
6.600,00 €
2 Zi.
73
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
8.900,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.22912%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 11m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
3 Zi.
77
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, 14, Miteigentumsanteil: 9.13%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, 2 Garagen
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Quelle: www.immobilien.de
8.700,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.04981%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
8.710,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, 4 Stellplätze, das Gebäude wurde
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verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, das Gebäude ist stark verwahrlost, bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar
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Quelle: www.immobilien.de
9.700,00 €
2 Zi.
65
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.572%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen verwahrlosten Gesamteindruck, es bestehen erhebliche
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Bauschäden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Dinslaken:
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im ersten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 66,35 m² und besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer und zwei Balkonen.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut und 2006 modernisiert.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Durchlauferhitzer für Warmwasser. Aufgrund dessen war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum machte insgesamt einen leicht vernachlässigten Eindruck, während die spezifische Wohnung in einem stark vernachlässigten Zustand war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 70.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3,5 Zi.
71,05
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Umgebung bietet ausreichend Möglichkeiten um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind schnell mit dem Auto oder auch zu Fuß zu erreichen. Die durch Grünflächen geprägte Umgebung und die
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direkte Lage an der 'kleinen Emscher' sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Revierpark Mattlerbusch, welcher durch seine naturgeprägte Landschaft sowie einem Schwimmbad mit Wellnessmöglichkeiten eine erholsame Freizeitgestaltung anbietet. Des Weiteren prägt die Umgebung ein hohes Maß an diversen Sportangeboten und mehreren Grundschulen. Für eine gute Verkehrsanbindungen sorgen die A59 und die A3, welche schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Des Weiteren ist ein Bad mit Wanne sowie eine Küche Bestandteil des Eigentums. Ein Balkon und zwei separate Kellerräume sind ebenfalls gegeben und die Wohneinheit wir
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Quelle: www.immobilien.de
8.900,00 €
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im linken Flügel des dritten Stocks und hat eine Wohnfläche von 83,25 Quadratmetern. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Abstellraum, einem Wohnbereich, einem Flur, einem Badezimmer, zwei
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Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 11,09 Quadratmetern dazu. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, wird aber auf ungefähr 1900 geschätzt.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden. Es wurden Nutzungsverbote verhängt, mit Ausnahme der beiden Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und zeigt bereits offensichtliche Baumängel und Bauschäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses