Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Oestrich:
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Quelle: www.immowelt.de
99.800,00 €
3,5 Zi.
69
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Ihre zukünftige Wohnung liegt in der 3. Etage eines im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Westerfilde. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das Haus umfasst 8 Wohneinheiten. Sowohl das
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Gebäude als auch die Wohnung sind in einem guten Zustand und wurden laufend in Stand gehalten. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 69 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz für einen ein Paar oder eine kleine Familie und teilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem überdachten Balkon. Das monatliche Hausgeld beträgt 305,- € inkl. Rücklage und dem Erbpachtzins. Im Hausgeld enthalten sind die Heizkosten, die Rücklage, die Verwaltungskosten sowie die Gartenpflege.
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Quelle: www.immowelt.de
99.800,00 €
3,5 Zi.
60,57
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
!! Reine Kapitalanlage, keine Selbstnutzung möglich, es besteht ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis !! Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Bodelschwingh. Die
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Eigentümergemeinschaft Quakmannsweg 18 - 20 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen. Die dreigeschossigen Gebäude wurden im Jahr 1960 gebaut und seitdem kontinuierlich wert erhalten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links des Hauses Nr. 20 und ist seit 2016 vermietet. Die gut 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoß. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 600,12 EUR (362,12 EUR Kaltmiete + 238,00 EUR Heiz-/Nebenkostenvorauszahlung = 600,12 EUR) Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf z.Z. auf 277,00 EUR monatlich. Die anrteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
4 Zi.
130
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Herzen von Mengede in einem anspruchsvollen Bauvorhaben mit 9 Eigentumswohnungen. Die insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf 2 Ebenen. In der unteren
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Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon, ein Schlafraum, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Der Spitzboden ist aufgeteilt in 2 Schlafräume, einer mit begehbarem Kleiderschrank, eine kleine Dachterrasse und ein weiteres WC. Ein Lift bringt Sie barrierefrei auf Ihre Wohnebene, wo Sie ein niveauvoll ausgestattetes Zuhause erwartet. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere und vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehm warmes, helles Wohngefühl in allen Wohnräumen. Eine Fußbodenheizung gehört dabei selbstverständlich ebenso zum Ausstattungsstandard wie eine bodengleiche Dusche, eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrisch betri
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung
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ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie ist vermietet. Neben dieser Immobilie wird parallel eine zweite ETW des Eigentümers im gleichen Haus angeboten und kann ebenfalls als Immobilienpaket erworben werden Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Durch die langjährige Vermietung liegt ein deutliches Mietsteigerungspotenzial vor. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete i.H.v. etwa 4701Euro wobei 240 Euro durch den Stellplatz jährlich eingenommen werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 304 €/ Monat, wobei ca. 251 € a
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Quelle: www.immowelt.de
119.800,00 €
3 Zi.
59,2
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ BITTE BEACHTEN SIE: Es handelt sich um ein reines Kapitalanlageobjekt. Die Wohnung ist vermietet und kann NICHT selbst genutzt werden!! ++ Die Häuser der WEG Mergelkuhle 45 - 47, 51 - 61 & Butzstr. 2 - 4 liegen im Dortmunder Stadtteil Nette. Die
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angebotene Wohnung befindet sich Erdgeschoß des Hauses Mergelkuhle 55 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung ist seit 2009 dauerhaft vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 353,42 EUR Nettokaltmiete. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beläuft sich auf 248,00 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 269,00 EUR. Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. der Trockenboden. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 4.394,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 420-036 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder p