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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
176
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen. Fußläufig erreichen sie die sehr gute neu errichtete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und eine Gesamtschule sowie Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren mit seinen ca. 95.000 Einwohnern liegt nur ca. 3 Km entfernt und bietet mehrere weiterführende Schulen sowie weitere zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Exklusive KFW-55 Erdgeschosswohnung mit großzügiger Aufteilung - die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite noch individuell angepasst werden - 4 Zimmer, Küche, Diele, HWR, 2 Bäder und Gäste-WC - reine Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. 65 m² Nutzfläche - Hohe Decken - Groß
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
111
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die hier zum Kauf angebotene Wohnung liegt in Kreuzau/Stockheim in einem harmonischen und gewachsenen Umfeld. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultur- und
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Sportmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die neue Umgehungsstraße haben Sie zusätzlich eine schnellere Anbindung an die Autobahn. Durch die Busanbindung sind weiterführende Schulen sicher zu erreichen.
Ausstattung: Schon von außen verspricht dieses Mehrfamilienhaus schönste Wohnkultur in Stockheim. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet Ihnen auf ca. 111 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre, die auf insgesamt 4 Zimmer im Dachgeschoss (2.Etage) aufgeteilt ist! Sie werden bereits beim Eintreten in den großzügigen Flurbereich merken, mit wie viel Sachverstand und Liebe zum Detail sich die Immobilie über die gesamte rechte Seite des Hauses erstreckt. Alleine der Wohnbereich mit seiner
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend in Düren, die eine ideale Balance zwischen urbaner Anbindung und angenehmer Ruhe bietet. Die Umgebung präsentiert sich durch eine
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fußläufige Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés als äußerst lebendig und bietet gleichzeitig ein erholsames Wohnumfeld. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser aus und schafft somit eine ansprechende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und gewährleistet eine bequeme Mobilität in alle Richtungen. Diese Lage ist somit sowohl für Pendler als auch für Entdecker der umliegenden Region äußerst vorteilhaft. Insgesamt bietet diese zentrale Wohngegend in Düren eine optimale Kombination aus städtischem Lebenskomfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkei
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses idyllische Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 700 m², liegt perfekt in sonniger Südlage und bietet Ihnen somit maximale Sonneneinstrahlung und angenehme Wärme das ganze Jahr über. Die Erreichbarkeit erfolgt bequem über
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eine Seitenstraße, die für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Garage, ideal für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs und weiterer Annehmlichkeiten. Mit mehreren Stellplätzen bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ausstattung: Gaszentralheizung Hochwertige neue Fenster Garten in Reiner Süd Westlage Große extralange Garage mit separater Zufahrt.
Objekt: Willkommen in dieser Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Kreuzau-Drove, die mit einem wunderschönen, großzügigen Südwestgarten sowie einer riesigen Garage
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
125,5
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt[2] am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz
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des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen und bietet einen schnellen Weg in die Innenstadt. Düren erreicht man heute über die: Bundesautobahn 4 Aachen - Düren - Köln - Olpe - Kreuztal Bundesstraße 56 Selfkant - Jülich - Düren - Euskirchen - Bonn Bundesstraße 264 Aachen - Eschweiler - Düren - Köln-Lindenthal Bundesstraße 399 Düren - Hürtgenwald Simmerath - Monschau Über die Bahnstrecke Köln-Aachen ist Düren mit seinem Inselbahnhof seit dem 6. September 1841 an das Eisenbahn¬netz angeschlossen. Allerdings hielten hier seit Dezem
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Quelle: www.immobilie1.de
269.900,00 €
4 Zi.
107,74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von J lich! Diese ger umige Immobilie, die derzeit als
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Gewerbeeinheit genutzt wird, bietet ein gro es Potenzial f r flexible Wohnraumgestaltung und liegt in 2. Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshaus ca. aus dem Jahr 1989. Mit einer Gesamtfl che von mehr als ca. 107 m und einer idealen Lage im Zentrum von J lich, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit f r anspruchsvolle Wohnbed rfnisse. Ausstattungsmerkmale: Flexible Wohnraumgestaltung: Die gro z gige Fl che von ca. 107 m bietet die M glichkeit, bis zu vier Zimmer nach Ihren individuellen Bed rfnissen zu gestalten. Egal, ob Sie einen offenen Loft-Bereich bevorzugen oder separate Schlafzimmer und Arbeitsr ume ben tigen, die Gestaltungsm glichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Zuk nftiger Wohnraum: Aktuell als Gewerbeeinheit genutzt, l sst s
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Quelle: www.immobilie1.de
269.900,00 €
4 Zi.
125,34
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Langerwehe-Hamich und besticht nicht nur durch ihre gro z gige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre einladende Atmosph re und die Vielzahl an
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Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen erm glichen. Der private Gartenanteil bietet Raum f r Entspannung und Erholung im Freien, w hrend die Infrarotkabine f r Wellnessmomente sorgt. Der Kaminofen schafft eine behagliche Atmosph re und l dt zum Verweilen ein. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Mischung aus l ndlicher Idylle und st dtischer Anbindung. Baujahr: 2001 4 Zimmer verteilt auf zwei Etagen 2 B der f r Komfort und Privatsph re Infrarotkabine f r entspannende Wellnessmomente Eigener Gartenanteil, ideal f r Grillabende und Sonnenb der Kaminofen f r gem tliche Stunden in der kalten Jahreszeit Moderne Einbauk che mit hochwertigen Ger ten Carport f r bequemes Parken direkt am Haus Raumaufteilung: Obergeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Wohnung in einem Dreiparteienhaus vorstellen zu k nnen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnumfeld f r Singles, Paare oder kleine Familien. ber
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einen separaten Eingang erreichen Sie diese gepflegte ETW im ersten und zweiten Obergeschoss . Im ersten OG befindet sich ein G ste WC mit Duschbad, ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer, die K che und das Wohnzimmer. Im 2 OG befindet sich das gro e Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein separates Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden, sodass eine gute Infrastruktur gew hrleistet ist. Besondere Merkmale: - Gepflegter Zustand: Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Z
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet
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Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
4 Zi.
85,97
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich rd. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Reihenhäusern und einzelnen Gewerbebetrieben. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt:
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Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit rd. 86 m² Wohnfläche ...
Sonstiges: Mietsituation: Die Immobilie ist bewohnt. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Keine zusätzliche Kä
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 5 anderen Wohnungen. Die Wohnung ist an eine sehr nette Familie vermietet und im Notfall kann man sich auf die Mieter verlassen. Dies ist sehr viel wert. Das Haus ist sehr gepflegt. Alle Zimmer sind von
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der Diele aus zu erreichen. bis auf das Elternschlafzimmer welches ber das Wohnzimmer zu erreichen ist. Ihr gl cklicher Mieter schl ft in einem gem tlichen Schlafzimmer. Er kann seinen morgendlichen Kaffee in der Wohnk che mit Gl ck sogar mit einem Sonnenaufgang genie en. Sonntags k nnen diese dann ein ausgiebiges Familienfr hst ck im ger umigen Wohn- und Esszimmer genie en. Dieser Raum ist sehr sehr sehr hell da dort viele Fenster sind. Im Sommer kann man auch die gro z gige Garten-Anlage nutzen. Auf Wunsch auch ein eigenes Gartenst ck bewirtschaften.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
96,24
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem Eigent merbewohnten 2-Familienhaus in Daubenrath, in unmittelbarer N he zum Forschungszentrum J lich. Das Haus wurde im Jahr 1999 ca. erbaut. Mit einer Wohnfl che von 98m bietet die Wohnung gen gend Platz f r eine
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Familie oder eine WG. Das Grundst ck umfasst insgesamt 160m . Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei B der. Zwei Schlafzimmer und eines der B der befinden sich im Untergeschoss. DIese sind r umlich innerhalb der Wohnung vom Flur als eine separate Einheit begehbar. Eine kleine Zweckk che ist ebenfalls vorhanden. Die Maisonettewohnung bietet somit ausreichend Platz f r eine Familie oder eine WG und ist durch die zentrale Lage in J lich-Daubenrath besonders attraktiv f r Berufspendler, die in der N he des Forschungszentrums J lich wohnen m chten.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
103
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Lage, kleine Eigent mergemeinschaft, langfristiges Mietverh ltnis. Was wollen Sie mehr? Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses und bietet mit 4 Zimmern, K che, Diele, Bad und Balkon Platz f r die Familie. Die
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Einheit ist seit 2012 gut vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 690 monatlich. Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 135 . Die Kosten f r Gas und Strom tragen die Mieter selbst. Abstellfl che finden Sie im Kellergeschoss. Ausstattungsdetails: - Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung aus 2005 - Gaszentralheizung aus 2005 - kein Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
103
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Lage, kleine Eigent mergemeinschaft, langfristiges Mietverh ltnis. Was wollen Sie mehr? Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses und bietet mit 4 Zimmern, K che, Diele, Bad und Balkon Platz f r die Familie. Die
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Einheit ist gut vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 560 monatlich. Abstellfl che finden Sie im Kellergeschoss. Die Mieter der Wohnung nutzen den Gartenbereich aktuell alleine. Ausstattungsdetails: - Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung aus 2005 - Gaszentralheizung aus 2005 - kein Stellplatz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
288.000,00 €
4 Zi.
147
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Wohnung für Ihre Familie? - hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung mit einer Garage und einem Stellplatz zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Trotzdem
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erreichen Sie von hier aus fußläufig in rund zehn Minuten den Marktplatz und somit die Innenstadt mit all ihren wichtigen Geschäften, auch die des täglichen Bedarfs.
Da die Immobilie bislang einem Eigentümer gehört hat, wurden keine Instandhaltungsrücklagen gebildet.
Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung...
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de