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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
81,62
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage ist 1a, besser können sie in Düren-Stadt nicht wohnen! Wenige Gehminuten bis zum Marktplatz und zur Fußgängerzone, einen tollen Park unmittelbar vor der Tür, ein wunderbarer Weitblick ins Grün, mit Süd-Lage vom Balkon. Eine
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Kombination von Ruhe und Zentralität, in sozialstarkem Wohnumfeld. Die Liegenschaft ist ganz wunderbar, ruhig und sehr gepflegt, die meisten Wohnungen werden von Eigentümern selber bewohnt. Sauberes und gepflegtes Umfeld, helles Treppenhaus, komfortabler Fahrstuhl. Das Haus ist ausgesprochen gepflegt, tip top, und ordentlich, ein geräumiger Fahrstuhl hilft ihnen mit dem Einkauf und fährt komfortabel vom Keller bis vor Ihre Wohnungstür. Auch die Vorgärten, die Tiefgarage und das gesamte Umfeld sind sehr gepflegt, wunderbar angelegt und laden jederzeit zum Verweilen ein. Sozialstarke und nette Nachbarschaft zeichnen die Wohnlage und das Miteinander im Haus aus. Der Adenauer Park ist erst Mitte 2020 neu gestaltet worden und eine "grüne Oase" im Herzen vo
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
72
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in einem Fünffamilienwohnhaus befindet sich in einem gepflegten Objekt und liegt zentral aber verkehrsberuhigt in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in der Stadt Düren im Ortsteil Rölsdorf. Die Wohnung wurde
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im Jahr 2023 umfangreich modernisiert. Sämtliche Bodenbeläge innerhalb der Wohnung wurden erneuert; das Badezimmer komplett renoviert mit Waschtischunterschrank, Spiegel, begehbarer Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche sowie separaten Bereich für WC. Alle Innentüren wurden ausgetauscht (Holz, weiß); zur Küche wurde eine moderne Glasschiebetüre ergänzt. Zudem wurden sämtliche Wand- und Deckenflächen gestrichen. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit Balkon, welcher einen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Das Objekt überzeugt somit nicht nur mit einem schönen Schlafzimmer, zusätzlichen Kinderzimmer/Büroraum sowie einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich und separater Küche sondern bietet mit einem hochm
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89.000,00 €
3 Zi.
99
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Wohnlage zur Erreichung des Stadtkerns Düren, wie auch zum Bahnhof und dem Autobahn zur A4. Das Mittelzentrum Düren, zwischen Köln und Aachen gelegen, bietet Ihnen alles, was Sie von einer Stadt mit rd.
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90.000 Einwohnern erwarten können. 66 Kindergärten, 19 Grund-, 3 Haupt-, 4 Real-, 2 Gesamtschulen und 5 Gymnasien, eine Musikschule und viele Sportvereine sorgen für eine breite Ausbildung der Jugend. 2 Krankenhäuser und über 260 Ärzte sorgen neben zahlreichen Apotheken für eine Flächendeckende Gesundheitsversorgung. Düren hat alle Einkaufsmöglichkeiten, die eine Stadt in der größe bieten kann. In fußläufiger Entfernung ideale Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vom Haus.
Ausstattung: Die Einheit hat weiße zweifachverglaste Kunststofffenster, bis auf die Tür zum Balkon hin. Dies besitze ein zweifachverglastes Holzelement. Der Flurbereich sowie Bad und WC sind mit Fließen
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
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97
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Zentrum der Stadt und fußläufig schnell erreichbar, finden Sie sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc., die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Geprägt von einem intakten Vereins- und Veranstaltungsleben bietet Düren nicht
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nur Abwechslung sondern auch optimale Voraussetzungen für Berufspendler. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und der Autobahnzubringer in die Oberzentren Aachen und Köln sind nur wenige Kilometer entfernt. Ausreichend viele Kindertagesstätten sowie nah gelegene Grund- und Weiterführende Schulen finden ebenfalls Ihren Platz. Parkmöglichkeiten für "Ihre Gäste" sind in der Straße ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Alle Böden sind mit gleichen, hellen Fliesen ausgestattet. Die doppelverglasten Kunstoffenster sind alle mit elektrischen und Zeitschaltuhr gesteuerten Rollläden versehen. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller hat auch der Trockner platz. Auch ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil stehen zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Einkaufsstadt Düren ist unter anderem als Papierstadt oder Tor zur Nordeifel bekannt. In der Dürener Innenstadt gibt es zahlreiche interessante Geschäfte aus unterschiedlichen
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Branchen und verschiedene gastronomische Betriebe. Am zentralen Marktplatz und dem benachbarten Kaiserplatz mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auf kurzen Wegen zahlreich Geschäfte und Restaurants in den angrenzenden Einkaufsstrassen. Hier erhalten Sie alles von Lebensmitteln über Mode und Schmuck bis zu Haushaltswaren. Auch diverse Dienstleistungen werden angeboten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Krankenhäuser sichergestellt. Die überregionale Anbindung an die benachbarten Oberzentren Köln und Aachen ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit gewährleistet.
Ausstattung: Ihre neue Wo
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Einkaufsstadt Düren ist unter anderem als Papierstadt oder Tor zur Nordeifel bekannt. In der Dürener Innenstadt gibt es zahlreiche interessante Geschäfte aus unterschiedlichen
...
Branchen und verschiedene gastronomische Betriebe. Am zentralen Marktplatz und dem benachbarten Kaiserplatz mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auf kurzen Wegen zahlreich Geschäfte und Restaurants in den angrenzenden Einkaufsstrassen. Hier erhalten Sie alles von Lebensmitteln über Mode und Schmuck bis zu Haushaltswaren. Auch diverse Dienstleistungen werden angeboten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Krankenhäuser sichergestellt. Die überregionale Anbindung an die benachbarten Oberzentren Köln und Aachen ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit gewährleistet.
Ausstattung: Ihre neue Wo
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249.000,00 €
3 Zi.
91
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Objekt aus dem Jahr 2005 und liegt zentral aber verkehrsberuhigt in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in
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der Stadt Düren im Ortsteil Gürzenich. Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss. Das Objekt überzeugt nicht nur mit einem schönen Schlafzimmer, zusätzlichen Kinderzimmer/Büroraum sowie einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit angrenzender großzügiger Küche, sondern bietet mit einem Badezimmern mit Dusche und Einbauwanne und separaten Gäste WC Platz für Wellness und Körperpflege. Ein großzügiger Balkon runden das Bild ab. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem gehört eine Garage zwecks Abstellmöglichkeit des PKW sowie Fahrräder zur Wohnung.
Ausstattung: Großer Balkon Kunststofffenster mit Isolierverglasung Elektrische Rollläden Badezimmer mit aufwendiger Mosaikgestaltung mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
67
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils auch fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln und Aachen sind in cirka 10 Fahrminuten erreichbar.
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Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf . Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ausstattung: Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Durch die gleichzeitig funktionelle Raumaufteilung bietet diese Wohnung Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnfläche beträgt cirka 67,00 m² und verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, sowie das Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Ein Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen außerhalb der Wohnung zur Nutzung bereit. Die Wohnung ist VERMIETET seit 2014 !
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Quelle: www.immowelt.de
434.500,00 €
3 Zi.
103
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt[2] am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz
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des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen und bietet einen schnellen Weg in die Innenstadt. Düren erreicht man heute über die: Bundesautobahn 4 Aachen - Düren - Köln - Olpe - Kreuztal Bundesstraße 56 Selfkant - Jülich - Düren - Euskirchen - Bonn Bundesstraße 264 Aachen - Eschweiler - Düren - Köln-Lindenthal Bundesstraße 399 Düren - Hürtgenwald Simmerath - Monschau Über die Bahnstrecke Köln-Aachen ist Düren mit seinem Inselbahnhof seit dem 6. September 1841 an das Eisenbahn¬netz angeschlossen. Allerdings hielten hier seit Dezem
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung liegt im 2. OG in einem topgepflegtem Objekt mit 8 Parteien, sehr geräumigen Treppenhaus mit gr. Personenaufzug,sep. Keller, Garage und verfügt über einen großen Balkon.
Lagebeschreibung:
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Diese Wohnung liegt in der Innenstadt von Düren. Alles ist fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Sie kommen mit dem Aufzug bzw. über die Treppe in die Wohnung in der 2. Etage. Zur linken Seite finden Sie die elegante und hochwertige Einbauküche, den Essplatz und das Wohnzimmer mit Zugang auf den sehr geräumigen Balkon (S/W.Lage) mit großem Sonnenrollo (elektr.). Zur rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Bidet. Hier befinden sich große Einbauschränke. Sehr schöne Einbauschränke sind in der Diele und in beiden Schlafzimmern.
Besichtigungstermine: Besichtigungen werden nur vereinbart bei Angabe Ihres vollständigen Namen, Adresse und Tel.Nr. Sehr wichtig für die Vereinbarung von Besic
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
3 Zi.
134
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie m chten sich wohnlich ver ndern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen? Dann k nnte diese Wohnung eine gute L sung f r Sie sein. Mit 134 m Wohnfl che, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so einiges zu
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bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit K chenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, G ste -WC und ein kleiner Abstellraum. Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr gro z gigen zus tzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen k nnen. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschk che und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Fu l ufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die Sta
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in D ren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenst dtischen Wohn- und Gesch ftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem ber den Personenaufzug. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Geb ude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgef hrt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
72
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch ihre Helligkeit und geschmackvolle Aufteilung. Mit gro z gigen ca. 72 m bietet sie alle
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Annehmlichkeiten f r ein komfortables Wohnen. Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur, der Sie in den gro z gigen Wohn- und Essbereich f hrt. Hier k nnen Sie Ihre pers nlichen R ckzugsorte gestalten und G ste in einer freundlichen Atmosph re empfangen. Die bereits m blierte K che l dt zum Kochen und Genie en ein. Das Schlafzimmer bietet genug Platz f r ein gro es Bett und Schr nke, sodass Sie sich eine pers nliche Wohlf hloase schaffen k nnen. Nutzen Sie das zus tzliche Zimmer nach Ihren Bed rfnissen - sei es als gem tliches Kinderzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder vielseitiger Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen oder erf
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Quelle: www.immobilie1.de
149.500,00 €
3 Zi.
73
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfl che von 73,5 m und 3 Zimmern vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sie befindet sich im 7. Stock eines gut isolierten Wohn- und Gesch ftskomplexes in zentraler Lage von D ren. Die Wohnung ist
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derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Zum Objekt geh ren ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 8 m gro er Kellerraum. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsma nahmen durchgef hrt, darunter eine komplette Fassadensanierung, Wasserleitungs- und Abwasserleitungsrenovierungen, Instandsetzung des Kellergeschosses und Installation einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus ein herrlicher Ausblick ber D ren bis in die Eifel m glich ist. Ein gro es Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Bad, K che und Wohnzimmer sind ber die Eingangsdiele erreichbar. Die Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
247.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52355 Düren-Gürzenich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr ger umige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 97 m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Eing nge) und einer gemeinsamen Tiefgarage. Aufteilung: Vom
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Flur mit Einbauschrank kommen Sie in das gro z gige Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang auf den gro en S d-Westbalkon, das Badezimmer, das G ste-WC, die K che sowie in ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen 2 Waschtische, eine Badewanne sowie eine Dusche. Dieses Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Ideale Wohnung f r die junge Familie mit einem Kind oder als ideale Alterswohnung f r diejenigen, denen ein Einfamilienhaus zu gro geworden ist, aber die dennoch auf Komfort nicht verzichten wollen!
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
92
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Genie en Sie die Vorteile eines Neubaus und der modernen Architektur. Mit Energieeffizienz, Barrierefreiheit, hochwertiger
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Ausstattung und einem tollen Garten erf llt diese Erdgeschosswohnung den Anspruch von Jung und Alt. Das Objekt ist fast fertiggestellt und kann schon zeitnah bezogen werden. Wohnzimmer, Esszimmer sowie K che sind offen gehalten und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei Schlafzimmer und einem Abstellraum in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Fordern Sie unverbindlich ber das Kontaktformular ein Expos sowie die 360 Tour an.
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
84
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
F r Single, Paar oder eine Familie mit einem Kind und zus tzlich auch f r Kapitalanleger hochinteressant. Die Wohnung liegt im Hochparterre in einem gepflegten Wohnhauses und verf gt ber ca. 84 m mit 3 Zimmern, offener K che, Bad und G ste WC, sowie
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2 Balkonen und einem PKW Stellplatz Das ger umige Wohn-/Esszimmer verf gt ber 2 Balkone. Im Badezimmer steht auch ein Anschluss f r die Waschmaschine zur Verf gung. Es besteht nat rlich auch die M glichkeit diese im Gemeinschaftskeller aufzustellen. Sie sind schnell in der Stadt und der n chste B cker ist auch nicht weit! Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen. Eine kurzfristige bernahme der Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung ist m glich.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
52
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Objekt ist leider bereits verkauft!